預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,015

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

鴨寮街20號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1966年8月3日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 5 分鐘 · 382米

教育

80

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

80

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

91

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 80 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 鴨寮街22號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,658

7 米 鴨寮街18A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,046

7 米 鴨寮街18號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,643

12 米 鴨寮街16號

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,092

12 米 鴨寮街26A號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,848

12 米 鴨寮街26號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,416

12 米 鴨寮街24A號

1 宗已登記成交

12 米 鴨寮街24號

10 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$5,000

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月3日	八樓	20號	HK$2.80M	560	HK$5,000	▼ 20.0%
2022年7月28日	六樓	20號	HK$3.60M	560	HK$6,429	▲ 135.3%
2018年12月28日	八樓	20號	HK$3.50M	560	HK$6,250	—
2011年5月17日	2/F	NO. 20	HK$2.12M	560	HK$3,786	—
2011年1月3日	六樓	20號	HK$1.53M	560	HK$2,732	—
2003年9月4日	4/F	NO. 20	HK$480K	—	—	—
2001年9月22日	6/F	NO. 20	HK$550K	—	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 20	560	→
4/F	NO. 20	—	→
6/F	NO. 20	—	→
六樓	20號	560	→
八樓	20號	560	→