預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,016

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

鴨寮街18A號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1966年8月9日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 5 分鐘 · 376米

教育

79

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

80

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

91

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 79 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 80 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 鴨寮街18號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,643

5 米 鴨寮街16號

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,092

7 米 鴨寮街20號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000

12 米 鴨寮街22號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,658

14 米 慧賢閣

92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,483

19 米 鴨寮街26A號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,848

19 米 鴨寮街26號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,416

19 米 鴨寮街24A號

1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2019年10月1日 · HK$8,046

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年10月21日	八樓	18A號	HK$3.13M	389	HK$8,046	▲ 7.9%
2018年5月16日	八樓	18A號	HK$2.90M	389	HK$7,455	—
2010年7月6日	8/F	NO. 18A	HK$860K	389	HK$2,211	—
2010年1月20日	3/F	NO. 18A	HK$1.35M	389	HK$3,470	—
2009年12月4日	3/F	NO. 18A	HK$1.19M	389	HK$3,059	—
2009年7月31日	3/F	NO. 18A	HK$880K	389	HK$2,262	—
2008年2月5日	8/F	NO. 18A	HK$770K	389	HK$1,979	—
2007年12月17日	8/F	NO. 18A	HK$460K	389	HK$1,182	—
2000年2月26日	5/F	NO. 18A	HK$580K	—	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 18A	389	→
5/F	NO. 18A	—	→
8/F	NO. 18A	389	→
八樓	18A號	389	→