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美孚新邨 4期 百老匯街93-95號

Mei Foo Sun Chuen Phase 4 93-95 Broadway

百老匯街93-95號

實用呎價中位數
HK$8,089
最近成交
HK$5.80M
2026年6月30日
已登記成交
186
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,408

已納入模型估值的 75 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1974年10月15日
單位數目
113
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 6 分鐘 · 480米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

150 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
576 米 一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,308
613 米 泓景臺 1期 3座
985 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,012
752 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
760 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
771 米 昇悅居 3座
880 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,090
808 米 碧海藍天 1座
745 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,298
866 米 宇晴軒 1期 5座
972 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,651

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,089
HK$14,784HK$8,379HK$1,975199520012007201320202026

成交紀錄 (100 共 186)

日期 成交價 呎價
2026年6月30日 HK$5.80M HK$8,089
2026年5月27日 HK$7.90M HK$11,034
2026年5月19日 HK$7.38M HK$10,307
2025年12月24日 HK$6.98M HK$9,749
2025年10月16日 HK$5.25M HK$7,332
2025年7月15日 HK$6.60M HK$8,788
2025年4月23日 HK$7.08M HK$9,874
2025年2月20日 HK$6.60M HK$9,205
2024年11月8日 HK$6.80M HK$9,484
2024年4月25日 HK$7.13M HK$9,941
2023年10月17日 HK$7.80M HK$10,894
2023年8月14日 HK$8.50M HK$11,872
2023年6月9日 HK$9.95M HK$10,862
2022年9月6日 HK$8.00M HK$11,364
2022年7月14日 HK$9.20M HK$12,250
2021年10月12日 HK$9.92M HK$13,835
2021年8月31日 HK$10.60M HK$14,114
2021年8月10日 HK$9.70M HK$13,529
2021年7月22日 HK$10.00M HK$13,966
2021年2月10日 HK$8.18M HK$11,409
2020年7月17日 HK$10.00M HK$13,316
2020年6月19日 HK$8.94M HK$12,466
2020年5月19日 HK$9.95M HK$13,897
2020年4月23日 HK$9.35M HK$13,040
2019年4月9日 HK$9.00M HK$12,570
2018年11月27日 HK$7.95M HK$11,103
2018年8月21日 HK$10.60M HK$14,784
2018年3月9日 HK$9.08M HK$12,664
2017年11月29日 HK$9.33M HK$12,423
2017年10月17日 HK$8.65M HK$12,064
2017年7月7日 HK$8.10M HK$10,332
2017年5月8日 HK$8.33M HK$11,634
2017年4月27日 HK$9.49M HK$12,634
2017年3月31日 HK$8.50M HK$11,872
2016年9月14日 HK$5.00M HK$6,658
2016年7月19日 HK$6.00M HK$7,989
2016年5月19日 HK$7.09M HK$9,886
2016年4月5日 HK$7.75M HK$10,320
2016年3月1日 HK$8.67M HK$9,463
2014年6月25日 HK$6.65M HK$9,275
2013年10月9日 HK$8.00M HK$8,734
2012年10月31日 HK$6.80M HK$9,055
2012年9月19日 HK$5.55M HK$8,346
2012年8月17日 HK$6.09M HK$8,494
2012年6月6日 HK$4.90M HK$7,368
2012年5月21日 HK$6.18M HK$8,185
2012年3月20日 HK$4.62M HK$6,947
2011年10月11日 HK$5.46M HK$7,615
2011年9月21日 HK$5.50M HK$7,682
2011年9月5日 HK$5.48M HK$7,654
2011年7月7日 HK$5.61M HK$7,835
2011年2月17日 HK$5.94M HK$8,284
2011年2月11日 HK$4.28M HK$5,969
2010年10月26日 HK$5.00M HK$6,974
2010年8月3日 HK$4.49M HK$6,262
2010年5月25日 HK$4.24M HK$5,914
2010年4月20日 HK$4.52M HK$6,313
2010年3月8日 HK$4.48M HK$6,248
2010年2月18日 HK$4.36M HK$6,089
2009年12月3日 HK$4.08M HK$5,698
2009年11月26日 HK$4.03M HK$5,621
2009年10月5日 HK$3.80M HK$5,300
2009年6月29日 HK$5.09M HK$5,557
2009年4月28日 HK$3.48M HK$4,854
2009年4月21日 HK$2.95M HK$4,114
2009年2月25日 HK$4.80M HK$5,240
2008年12月10日 HK$3.20M HK$4,261
2008年4月2日 HK$3.23M HK$4,588
2008年2月25日 HK$3.22M HK$4,842
2008年2月19日 HK$4.00M HK$5,587
2007年12月27日 HK$5.33M —
2007年10月3日 HK$2.83M HK$3,952
2007年8月28日 HK$3.12M HK$4,352
2007年7月30日 HK$4.34M HK$4,728
2007年7月18日 HK$3.11M HK$4,326
2007年5月3日 HK$2.50M HK$3,311
2007年2月13日 HK$2.50M HK$3,759
2007年2月9日 HK$2.93M HK$4,086
2007年2月3日 HK$2.09M HK$2,915
2007年2月1日 HK$3.80M —
2006年12月12日 HK$3.78M —
2006年9月29日 HK$2.50M HK$2,729
2006年9月16日 HK$4.25M HK$4,640
2006年7月17日 HK$2.88M HK$3,835
2006年7月5日 HK$2.10M HK$3,158
2006年4月29日 HK$3.31M —
2006年2月28日 HK$3.30M —
2006年2月16日 HK$2.95M —
2006年1月18日 HK$2.83M HK$3,748
2005年7月5日 HK$4.34M —
2005年5月18日 HK$1.65M HK$2,304
2005年4月23日 HK$2.92M HK$4,072
2005年2月25日 HK$2.46M —
2004年11月16日 HK$3.00M HK$3,275
2004年10月21日 HK$2.59M HK$3,612
2004年6月26日 HK$2.18M HK$2,903
2004年6月1日 HK$2.05M HK$2,859
2004年5月29日 HK$2.05M HK$2,863
2004年5月3日 HK$2.26M HK$3,156
2004年4月13日 HK$1.84M HK$2,450

單位 (75)

樓層 單位 實用面積
4/F FLAT A NO. 93 717
4/F FLAT B NO. 95 916
4/F FLAT C NO. 93 664
4/F FLAT C NO. 95 751
4/F FLAT D NO. 93 665
4樓 95號A室 704
5/F FLAT B NO. 93 716
5/F FLAT C NO. 95 751
5/F FLAT D NO. 93 717
5樓 93號A室 717
6/F FLAT B NO. 95 909
6/F FLAT C NO. 93 716
6/F FLAT C NO. 95 755
6樓 93號B室 716
7/F FLAT A NO. 93 717
7/F FLAT B NO. 95 909
7/F FLAT C NO. 93 710
7樓 93號 (D室) 717
7樓 95號A室 751
7樓 95號C室 751
8/F FLAT C NO. 93 716
8/F FLAT D NO. 93 712
8樓 93號B室 716
8樓 95號 (B室) 916
8樓 95號C室 751
9/F FLAT A NO. 95 751
9/F FLAT B NO. 93 716
9/F FLAT C NO. 93 716
9樓 93號A室 717
9樓 95號B室 916
10/F FLAT A NO. 93 719
10/F FLAT B NO. 95 918
10/F FLAT C NO. 93 717
10樓 93號D室 717
10樓 95號C室 751
11/F FLAT A NO. 93 717
11/F FLAT B NO. 93 716
11/F FLAT B NO. 95 916
11/F FLAT C NO. 95 747
11樓 93號C室 716
11樓 93號D室 717
11樓 95號A室 751
12/F FLAT B NO. 95 909
12樓 93號D室 719
12樓 95號 (A室) 751
12樓 95號 (C室) 751
13/F FLAT B NO. 93 716
13樓 93號D室 717
13樓 95號 (A室) 751
14/F FLAT B NO. 95 909

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資料來源： Renavon.com