預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,779

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

界限街21號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1962年4月16日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 5 分鐘 · 389米

教育

76

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

80

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

87

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 76 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 80 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 87 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 界限街21A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,410

9 米 界限街19號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,551

18 米 汝州街69-71號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,609

18 米 汝州街67號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,436

19 米 汝州街65號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,691

20 米 安發大廈

53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,456

22 米 汝州街73號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,767

25 米 基隆街96號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,248

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$7,154

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年11月28日	三樓	21號	HK$3.82M	534	HK$7,154	—
2019年8月9日	四樓	21號	HK$4.20M	534	HK$7,865	—
1998年6月17日	1/F	NO. 21	HK$1.00M	534	—	—
1997年10月7日	4/F	NO. 21	HK$800K	—	—	—
1996年2月23日	1/F	NO. 21	HK$900K	534	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 21	534	→
三樓	21號	534	→
4/F	NO. 21	—	→
四樓	21號	534	→