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主頁 深水埗區 長沙灣 美居中心

美居中心 6座

Manor Centre Block 6

元州街213號

實用呎價中位數
HK$13,595
最近成交
HK$4.16M
2026年8月18日
已登記成交
212
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,645

已納入模型估值的 78 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美居中心
分區
長沙灣
小一校網
40
入伙日期
1986年11月17日
單位數目
103
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
長沙灣
步行約 5 分鐘 · 391米
教育
77
學校 · 1公里內（500米內 27）
日常便利
74
日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 77 間學校。

生活便利 — 鄰近 74 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

73 米 營福大廈
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,738
77 米 鴻裕大廈 B座
314 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,827
81 米 百樂大樓
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,648
82 米 東沙島街157號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,268
82 米 百樂大樓
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,045
82 米 東沙島街159號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,869
82 米 福榮大樓
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,302
84 米 東沙島街161號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,640

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$13,595
HK$18,166HK$9,795HK$1,424199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 212)

日期 成交價 呎價
2026年8月18日 HK$4.16M HK$13,595
2026年7月20日 HK$4.03M HK$13,000
2026年3月4日 HK$3.82M HK$12,484
2026年2月23日 HK$3.90M HK$12,112
2025年1月2日 HK$3.58M HK$11,699
2024年11月15日 HK$2.64M HK$8,516
2024年7月18日 HK$3.48M HK$11,372
2024年6月27日 HK$3.20M HK$9,938
2024年6月17日 HK$4.00M HK$12,422
2023年8月11日 HK$4.50M HK$14,516
2023年3月14日 HK$4.48M HK$16,115
2022年9月22日 HK$3.98M HK$13,006
2022年1月14日 HK$5.41M HK$17,452
2021年10月19日 HK$4.40M HK$15,827
2021年7月19日 HK$4.80M HK$17,266
2021年6月24日 HK$4.52M HK$16,496
2021年2月1日 HK$4.70M HK$16,906
2021年1月15日 HK$4.70M HK$15,161
2020年9月8日 HK$4.75M HK$15,316
2020年7月17日 HK$4.72M HK$15,418
2020年5月28日 HK$5.18M HK$16,710
2020年3月31日 HK$4.70M HK$15,161
2020年2月18日 HK$4.78M HK$17,194
2020年2月11日 HK$4.82M HK$17,349
2019年11月25日 HK$4.58M HK$14,774
2019年11月14日 HK$5.05M HK$18,166
2019年4月17日 HK$4.79M HK$15,452
2019年4月2日 HK$4.98M HK$16,274
2018年6月5日 HK$4.00M HK$12,422
2018年4月6日 HK$4.68M HK$14,534
2018年3月27日 HK$5.08M HK$15,776
2017年11月30日 HK$4.60M HK$15,026
2017年2月28日 HK$4.29M HK$13,319
2017年1月11日 HK$3.80M HK$12,418
2016年12月2日 HK$3.50M HK$12,774
2016年10月25日 HK$4.00M HK$12,903
2016年10月5日 HK$3.73M HK$12,190
2016年9月26日 HK$3.85M HK$12,582
2016年7月14日 HK$3.20M HK$11,511
2016年3月24日 HK$3.30M HK$10,784
2015年10月14日 HK$3.62M HK$13,022
2015年10月6日 HK$4.00M HK$12,903
2015年6月12日 HK$3.98M HK$12,360
2015年3月9日 HK$3.50M HK$11,589
2015年3月3日 HK$3.78M HK$12,194
2014年11月26日 HK$3.43M HK$12,338
2014年9月8日 HK$3.45M HK$11,129
2014年8月22日 HK$2.88M HK$10,360
2014年7月11日 HK$3.10M HK$10,131
2014年3月19日 HK$3.00M HK$9,804
2013年7月19日 HK$2.50M HK$9,615
2013年7月8日 HK$3.04M HK$9,935
2013年5月24日 HK$2.97M HK$9,706
2012年12月31日 HK$2.81M HK$9,183
2012年10月30日 HK$2.70M HK$8,824
2012年9月24日 HK$2.28M HK$8,201
2012年9月20日 HK$2.68M HK$8,645
2012年3月6日 HK$2.05M HK$7,374
2012年1月11日 HK$2.14M HK$6,903
2011年12月16日 HK$2.20M HK$6,832
2011年11月17日 HK$2.08M HK$6,460
2011年10月27日 HK$1.90M HK$6,834
2011年10月12日 HK$2.01M HK$6,569
2011年8月23日 HK$2.20M HK$7,190
2011年7月7日 HK$2.14M HK$7,698
2011年6月27日 HK$1.85M HK$7,115
2011年6月24日 HK$2.51M HK$7,795
2011年6月23日 HK$1.70M HK$5,280
2011年6月17日 HK$2.20M HK$7,190
2011年6月14日 HK$1.92M HK$6,906
2011年6月7日 HK$2.30M HK$7,143
2011年5月9日 HK$2.15M HK$7,734
2011年2月17日 HK$1.60M HK$5,755
2010年11月22日 HK$1.80M HK$5,882
2010年11月11日 HK$1.89M HK$5,870
2010年10月7日 HK$1.77M HK$5,497
2010年8月30日 HK$1.74M HK$5,613
2010年8月13日 HK$1.60M HK$4,969
2010年8月3日 HK$1.48M HK$5,324
2010年6月25日 HK$1.78M HK$5,742
2010年6月4日 HK$1.68M HK$5,217
2010年6月2日 HK$1.59M HK$5,196
2010年5月18日 HK$1.46M HK$4,710
2010年4月26日 HK$1.47M HK$4,900
2010年3月30日 HK$1.54M HK$5,033
2010年2月25日 HK$1.31M HK$5,038
2010年2月19日 HK$1.64M HK$5,093
2009年11月18日 HK$1.30M HK$4,676
2009年10月13日 HK$1.45M HK$5,216
2009年9月21日 HK$1.45M HK$5,216
2009年9月17日 HK$1.31M HK$4,226
2009年8月14日 HK$1.30M HK$4,676
2009年2月16日 HK$1.13M HK$4,065
2009年2月11日 HK$1.28M HK$4,129
2009年1月7日 HK$1.15M HK$4,137
2008年11月18日 HK$1.09M HK$3,385
2008年8月1日 HK$1.37M HK$4,477
2008年7月24日 HK$1.40M HK$4,348
2008年7月21日 HK$1.39M HK$4,317
2008年7月11日 HK$1.28M HK$4,183

單位表 (78)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
13樓 A $1.8M 1997年8月 B $820K 2006年1月 — D $1.5M 2010年4月 E $2.5M 2013年7月 — G $4.5M 2021年6月 —
12樓 — B $1.9M 1997年12月 C $4.2M 2026年8月 D $5.1M 2018年3月 E $2.5M 2011年6月 F $2.1M 2011年5月 G $4.8M 2020年2月 H $1.4M 1996年6月
11樓 A $4M 2026年7月 B $4.6M 2017年11月 C $3.8M 2026年3月 D $880K 2002年1月 E $930K 2001年11月 — — H $4M 2016年10月
10樓 A $1.2M 2007年6月 B $1.4M 2008年8月 — — — F $700K 2003年7月 — H $2.7M 2012年9月
9樓 A $4.7M 2021年1月 — C $1.7M 1997年10月 D $1.1M 2008年11月 E $4M 2018年6月 F $4.7M 2021年2月 G $2.1M 2011年7月 H $4.5M 2023年8月
8樓 A $2.6M 2024年11月 — C $3.6M 2025年1月 D $4.3M 2017年2月 — F $2M 2012年3月 G $1M 2006年7月 H $3.5M 2014年9月
7樓 — B $3M 2013年7月 — D $4M 2024年6月 E $830K 2002年11月 F $4.8M 2021年7月 G $3.2M 2016年7月 H $5.4M 2022年1月
6樓 A $1.4M 1996年5月 — C $3.9M 2016年9月 D $2.1M 2011年11月 E $4.7M 2018年4月 — G $4.5M 2023年3月 —
5樓 A $4.8M 2019年4月 B $1.2M 2008年4月 — D $1.6M 2010年2月 — F $4.8M 2020年2月 — H $4.7M 2020年9月
4樓 A $680K 2003年12月 B $2.8M 2012年12月 — D $1.7M 2011年6月 E $3.9M 2026年2月 F $5M 2019年11月 G $1.1M 2009年1月 H $4.6M 2019年11月
3樓 A $4.7M 2020年3月 B $3M 2014年3月 C $1.7M 1997年5月 D $1M 2006年7月 — F $4.4M 2021年10月 G $980K 2006年9月 H $920K 2007年2月
2樓 A $1.3M 2009年9月 B $3.5M 2024年7月 C $4M 2022年9月 D $1.6M 2010年8月 E $3.2M 2024年6月 — G $830K 2006年9月 H $5.2M 2020年5月
1樓 A $3.5M 2015年3月 B $980K 2006年4月 C $3.8M 2017年1月 D $980K 2007年6月 — — G $3.6M 2015年10月 H $1.2M 1996年2月

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資料來源： Renavon.com