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主頁 深水埗區 長沙灣 鴻裕大廈

鴻裕大廈 B座

Hung Yu Mansion Block B

青山道155-169號

實用呎價中位數
HK$9,827
最近成交
HK$3.98M
2026年6月29日
已登記成交
314
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,282

已納入模型估值的 145 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
鴻裕大廈
分區
長沙灣
小一校網
40
入伙日期
1975年2月4日
單位數目
237
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
長沙灣
步行約 6 分鐘 · 438米
教育
77
學校 · 1公里內（500米內 27）
日常便利
70
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 77 間學校。

生活便利 — 鄰近 70 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

43 米 瑞強閣
110 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,449
54 米 富裕居
107 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,294
58 米 青山道138號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,913
61 米 青山道136號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,400
63 米 安寧大廈
147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,874
65 米 順發居
84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,046
68 米 光華樓
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,317
72 米 新寧閣
109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,468

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$9,827
HK$13,037HK$7,198HK$1,358199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 314)

日期 成交價 呎價
2026年6月29日 HK$3.98M HK$9,827
2026年4月2日 HK$3.50M HK$8,642
2026年1月19日 HK$3.38M HK$8,644
2025年12月29日 HK$3.40M HK$8,395
2025年12月4日 HK$4.50M HK$7,840
2025年12月3日 HK$3.15M HK$7,778
2025年8月6日 HK$3.20M HK$7,901
2025年7月8日 HK$3.38M HK$8,346
2025年4月22日 HK$3.48M HK$8,946
2025年4月17日 HK$4.00M HK$9,876
2025年2月28日 HK$3.00M HK$8,021
2025年2月11日 HK$3.18M HK$7,852
2025年1月24日 HK$4.17M HK$8,274
2025年1月6日 HK$3.23M HK$7,975
2024年12月30日 HK$3.20M HK$8,226
2024年11月21日 HK$3.20M HK$7,901
2024年9月30日 HK$2.98M HK$7,968
2024年8月26日 HK$4.50M HK$9,554
2024年8月21日 HK$3.50M HK$8,642
2024年8月14日 HK$4.09M HK$8,429
2024年8月13日 HK$3.00M HK$8,287
2024年6月28日 HK$3.00M HK$6,696
2024年5月29日 HK$4.18M HK$7,411
2024年4月15日 HK$3.30M HK$9,116
2024年4月8日 HK$3.20M HK$7,901
2024年4月5日 HK$3.50M HK$8,642
2024年3月5日 HK$3.60M HK$8,889
2024年1月24日 HK$3.82M HK$9,427
2023年12月28日 HK$2.50M HK$6,906
2023年11月7日 HK$3.20M HK$8,840
2023年8月16日 HK$3.38M HK$9,337
2023年8月9日 HK$3.73M HK$9,589
2023年7月20日 HK$3.60M HK$8,889
2023年5月2日 HK$5.50M HK$9,582
2022年11月10日 HK$4.93M HK$12,173
2022年11月7日 HK$4.88M HK$10,361
2022年8月12日 HK$3.40M —
2022年7月22日 HK$4.00M HK$9,876
2022年6月29日 HK$4.49M HK$11,086
2022年5月5日 HK$4.00M HK$11,050
2022年3月7日 HK$4.38M HK$10,815
2021年12月20日 HK$4.45M HK$10,988
2021年9月29日 HK$4.00M HK$11,050
2021年7月2日 HK$4.48M HK$11,062
2021年6月30日 HK$4.70M HK$11,605
2020年8月5日 HK$4.25M HK$11,010
2020年4月22日 HK$3.97M HK$9,798
2020年1月21日 HK$5.28M HK$13,037
2019年8月8日 HK$4.35M HK$11,269
2019年7月11日 HK$1.90M HK$4,241
2019年7月11日 HK$4.66M HK$11,506
2019年6月17日 HK$3.90M HK$9,630
2019年6月6日 HK$4.00M HK$9,876
2019年5月31日 HK$4.42M HK$11,370
2019年5月6日 HK$5.16M HK$12,741
2019年4月17日 HK$3.70M HK$9,136
2019年3月12日 HK$4.30M HK$10,617
2019年1月29日 HK$4.60M HK$11,358
2019年1月21日 HK$3.80M HK$9,383
2018年3月15日 HK$3.90M HK$9,630
2018年2月28日 HK$3.95M HK$9,753
2017年12月12日 HK$3.90M HK$9,630
2017年7月25日 HK$3.60M HK$9,945
2017年7月13日 HK$3.82M HK$7,876
2017年4月12日 HK$2.98M HK$7,358
2017年3月21日 HK$3.96M HK$9,790
2017年3月10日 HK$2.90M HK$9,385
2016年11月30日 HK$3.05M HK$7,531
2016年11月22日 HK$4.78M HK$7,061
2016年11月14日 HK$3.50M HK$8,642
2016年6月2日 HK$3.14M HK$7,748
2016年5月6日 HK$3.72M HK$9,185
2016年4月25日 HK$3.13M HK$7,728
2015年10月15日 HK$3.62M HK$8,938
2015年9月18日 HK$3.58M HK$8,840
2015年8月27日 HK$3.78M HK$9,333
2015年7月9日 HK$3.50M —
2015年3月6日 HK$4.20M HK$7,317
2015年2月11日 HK$2.75M HK$7,597
2015年1月30日 HK$3.50M HK$7,812
2014年12月9日 HK$3.78M HK$7,500
2014年10月30日 HK$2.96M HK$8,177
2014年10月29日 HK$2.95M HK$7,642
2014年9月3日 HK$3.16M HK$7,802
2014年9月2日 HK$2.75M HK$6,208
2014年8月29日 HK$2.79M HK$7,228
2014年7月25日 HK$3.16M HK$8,729
2014年7月25日 HK$3.33M HK$8,222
2014年7月17日 HK$2.68M HK$6,943
2014年7月16日 HK$2.83M HK$7,818
2013年11月4日 HK$2.22M HK$5,482
2013年3月15日 HK$1.98M HK$5,294
2013年3月5日 HK$2.29M HK$5,654
2013年3月1日 HK$2.74M HK$6,760
2013年3月1日 HK$2.74M HK$6,765
2013年2月21日 HK$2.98M HK$7,358
2013年2月8日 HK$2.39M HK$5,901
2013年2月6日 HK$2.00M HK$5,181
2013年1月17日 HK$2.58M HK$6,898
2012年8月23日 HK$2.26M HK$5,580

單位表 (145)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 B1B2B3B4B5B6B7B8B9B10B11B12B13B14B15B16B17B18B19B20B21B22B23B24
13樓 — — — — — B6 $4.8M 2016年11月 — — — B10 $3.2M 2024年4月 — — B13 $5.5M 2023年5月 — — — B17 $3.4M 2026年1月 B18 $2.9M 2017年3月 — B20 $3.8M 2019年1月 — B22 $4.5M 2021年12月 — B24 $3.8M 2017年7月
12樓 — — B3 $1.2M 2009年12月 — B5 $2.8M 2014年9月 B5 $4.5M 2024年8月 — — B8 $1.6M 1997年7月 B9 $1.6M 2010年11月 — B11 $730K 2005年11月 B11 $3.2M 2024年11月 B12 $4.7M 2021年6月 — B14 $3.5M 2025年4月 — B16 $1.2M 1998年7月 — B18 $3.4M 2025年7月 B19 $1.2M 1996年2月 — B21 $1.9M 2011年12月 — — —
11樓 — — — — B5 $4.9M 2022年11月 B6 $1.2M 2009年5月 — B8 $1M 1999年7月 B9 $1.4M 2010年2月 B10 $3.9M 2019年6月 — B12 $4M 2019年6月 — — — B16 $3.5M 2015年1月 — — — B20 $4M 2026年6月 B20 $1.6M 2010年8月 B21 $710K 2004年7月 B22 $1.5M 1997年7月 B22 $4.5M 2022年6月 B23 $4.2M 2020年8月 B23 $980K 2006年12月 B24 $1.5M 1996年9月
10樓 — — B3 $3.3M 2024年4月 B3 $720K 2004年6月 B4 $1.4M 2010年8月 — B6 $2.6M 2013年1月 B7 $3.5M 2024年4月 B8 $4.3M 2019年3月 B8 $1.3M 1998年6月 B9 $3.8M 2015年8月 — — B12 $3.2M 2025年8月 — — — B16 $1.9M 2019年7月 B16 $1.1M 2000年1月 — B18 $1.2M 1996年5月 — B20 $3.9M 2018年3月 B21 $1.4M 1997年2月 — B23 $4.3M 2019年8月 B24 $4.1M 2024年8月
9樓 — B2 $3M 2024年8月 B2 $3M 2014年10月 — B4 $4M 2022年5月 B4 $3.2M 2014年7月 — B6 $3M 2025年2月 B7 $3.5M 2024年8月 B8 $3.8M 2024年1月 B9 $3.4M 2025年12月 — — — — — B15 $1.2M 1996年8月 — B17 $1.3M 2000年11月 B17 $4.2M 2025年1月 B18 $3.7M 2019年4月 B19 $3.2M 2025年2月 — — B22 $840K 2005年11月 B22 $4.5M 2021年7月 — —
8樓 — — — — B5 $1.2M 2007年5月 — B7 $4M 2017年3月 — — — — B12 $1.1M 2009年9月 — — — B16 $3M 2024年6月 — — — B20 $1.9M 2012年2月 B21 $3.1M 2016年6月 B22 $4M 2025年4月 — —
7樓 — — B3 $730K 2001年3月 B4 $700K 2009年10月 B4 $2.5M 2023年12月 B5 $1.2M 2007年8月 — B7 $3.5M 2016年11月 B8 $3.1M 2016年4月 — B10 $3.5M 2026年4月 B10 $3M 2013年2月 B11 $1.2M 1995年10月 B12 $830K 2001年6月 B13 $1.3M 2000年11月 — B15 $1M 1996年7月 — — — B19 $1.6M 2010年5月 — — — — B24 $900K 2004年12月
6樓 — B2 $1.1M 2000年1月 B3 $3.6M 2017年7月 — B5 $2M 2011年3月 B6 $2M 2013年3月 B6 $3M 2024年9月 — — — — B11 $1M 1998年12月 B12 $1.2M 1996年1月 B13 $4.2M 2015年3月 B13 $4.5M 2025年12月 B14 $840K 1999年11月 B15 $3.7M 2023年8月 — — B18 $1.1M 2008年1月 B19 $970K 2007年10月 — B21 $1.4M 2009年8月 B22 $1M 1995年8月 B23 $2.7M 2014年7月 —
5樓 B1 $1.4M 2009年6月 — B3 $3.4M 2023年8月 B4 $350K 2002年1月 — — — B8 $3.1M 2025年12月 — B10 $3M 2017年4月 B10 $1.1M 1999年3月 B11 $1.7M 1997年6月 B12 $1.7M 1997年7月 — B14 $1.9M 1997年9月 B15 $3.2M 2024年12月 — B17 $2.5M 1997年11月 B18 $3.2M 2014年9月 — B20 $3.6M 2015年10月 — — — —
4樓 — B2 $1.4M 2010年7月 — B4 $4M 2021年9月 — B6 $3.5M 2015年7月 B7 $2.2M 2012年7月 B8 $3.9M 2017年12月 B9 $4.4M 2022年3月 B9 $690K 2003年2月 B10 $4.7M 2019年7月 — B12 $770K 2005年10月 B13 $940K 2002年9月 B14 $1.4M 2010年3月 B15 $4.2M 2024年5月 — — B18 $590K 2004年9月 B19 $1.7M 2011年1月 B20 $5.2M 2019年5月 B21 $5.3M 2020年1月 B22 $4.9M 2022年11月 — B24 $1.9M 1997年7月
3樓 B1 $960K 2006年7月 B2 $1.8M 2011年6月 — — B5 $790K 2001年10月 — — — — — B11 $780K 2006年4月 — B13 $700K 2004年2月 — — — B17 $3.8M 2014年12月 B18 $1.1M 2007年2月 B19 $670K 2003年6月 — — — B23 $2M 2013年2月 B24 $770K 2010年6月

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資料來源： Renavon.com