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主頁 深水埗區 長沙灣 美居中心

美居中心 4座

Manor Centre Block 4

元州街213號

實用呎價中位數
HK$13,571
最近成交
HK$3.80M
2026年7月8日
已登記成交
212
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,843

已納入模型估值的 80 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美居中心
分區
長沙灣
小一校網
40
入伙日期
1986年11月17日
單位數目
103
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
長沙灣
步行約 5 分鐘 · 391米
教育
77
學校 · 1公里內（500米內 27）
日常便利
74
日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 77 間學校。

生活便利 — 鄰近 74 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

73 米 營福大廈
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,738
77 米 鴻裕大廈 B座
314 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,827
81 米 百樂大樓
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,648
82 米 東沙島街157號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,268
82 米 百樂大樓
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,045
82 米 東沙島街159號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,869
82 米 福榮大樓
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,302
84 米 東沙島街161號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,640

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$13,571
HK$17,484HK$9,578HK$1,672199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 212)

日期 成交價 呎價
2026年7月8日 HK$3.80M HK$13,571
2026年5月29日 HK$4.10M HK$12,733
2026年5月6日 HK$3.45M HK$11,538
2026年4月30日 HK$3.73M HK$12,190
2026年4月20日 HK$3.60M HK$12,857
2026年2月2日 HK$3.60M HK$12,950
2026年1月22日 HK$3.48M HK$12,429
2025年8月26日 HK$3.61M HK$11,797
2025年2月4日 HK$3.32M HK$11,942
2024年11月11日 HK$3.75M HK$11,646
2024年10月25日 HK$3.90M HK$12,112
2024年8月29日 HK$3.72M HK$12,157
2024年8月7日 HK$3.60M HK$12,033
2024年2月20日 HK$3.25M HK$11,691
2023年10月20日 HK$3.30M HK$11,786
2023年10月18日 HK$4.28M HK$13,292
2023年1月17日 HK$4.40M HK$13,658
2023年1月16日 HK$4.09M HK$14,712
2022年12月14日 HK$4.50M HK$13,975
2022年6月30日 HK$4.71M HK$16,835
2022年5月6日 HK$5.40M HK$16,770
2021年9月6日 HK$5.35M HK$17,484
2021年9月1日 HK$4.00M HK$14,235
2021年4月9日 HK$5.15M HK$15,994
2021年2月8日 HK$4.76M HK$17,000
2020年8月7日 HK$3.80M HK$13,669
2020年3月6日 HK$4.50M HK$15,050
2020年2月11日 HK$4.00M HK$13,072
2019年12月2日 HK$4.80M HK$16,054
2019年8月1日 HK$4.70M HK$16,786
2019年7月31日 HK$4.80M HK$17,143
2019年5月14日 HK$4.79M HK$17,230
2019年3月18日 HK$4.20M HK$13,333
2019年3月11日 HK$4.70M HK$16,786
2018年6月22日 HK$4.82M HK$17,214
2018年5月2日 HK$4.91M HK$15,248
2018年3月22日 HK$4.52M HK$14,771
2018年2月6日 HK$4.45M HK$15,034
2017年12月13日 HK$4.59M HK$15,000
2017年8月31日 HK$4.46M HK$13,851
2017年6月20日 HK$4.49M HK$14,673
2017年6月6日 HK$4.08M HK$12,671
2017年5月29日 HK$3.90M HK$12,745
2016年12月5日 HK$4.10M HK$12,733
2016年10月5日 HK$3.45M HK$12,321
2016年8月9日 HK$2.75M HK$9,892
2016年8月3日 HK$3.02M HK$10,779
2015年9月15日 HK$3.96M HK$12,298
2015年3月2日 HK$3.33M HK$11,978
2015年2月27日 HK$3.78M HK$12,642
2015年2月24日 HK$2.98M HK$9,460
2015年2月9日 HK$3.44M HK$12,374
2015年1月23日 HK$3.40M HK$12,143
2014年12月12日 HK$3.20M HK$10,811
2014年12月4日 HK$2.80M HK$9,364
2014年12月3日 HK$3.18M HK$11,357
2014年11月13日 HK$3.75M HK$12,255
2014年10月27日 HK$3.00M HK$10,033
2014年8月22日 HK$3.65M HK$11,928
2014年7月29日 HK$3.02M HK$9,869
2014年6月9日 HK$3.17M HK$9,845
2014年2月11日 HK$2.70M HK$9,030
2014年1月27日 HK$3.17M HK$9,845
2013年7月16日 HK$2.60M HK$9,489
2012年11月5日 HK$2.56M HK$9,209
2012年4月27日 HK$2.25M HK$8,036
2012年3月30日 HK$2.38M HK$7,556
2012年3月15日 HK$1.95M HK$6,372
2012年3月9日 HK$2.11M HK$7,536
2011年10月19日 HK$1.84M HK$6,571
2011年8月30日 HK$1.60M HK$5,714
2011年5月9日 HK$2.05M HK$6,856
2011年4月7日 HK$1.50M HK$5,017
2010年11月30日 HK$1.70M HK$5,397
2010年11月23日 HK$1.94M HK$6,025
2010年11月12日 HK$1.49M HK$4,983
2010年11月9日 HK$1.74M HK$5,524
2010年9月28日 HK$1.50M HK$5,396
2010年9月13日 HK$1.52M HK$4,825
2010年8月27日 HK$1.62M HK$5,294
2010年8月5日 HK$1.50M HK$5,357
2010年7月22日 HK$1.48M HK$5,324
2010年7月21日 HK$1.32M HK$4,698
2010年5月14日 HK$1.63M HK$5,452
2010年5月10日 HK$1.32M HK$4,714
2010年5月7日 HK$1.68M HK$5,217
2010年4月15日 HK$1.38M HK$4,929
2009年12月21日 HK$1.30M HK$4,676
2009年10月30日 HK$1.44M HK$4,816
2009年9月15日 HK$1.35M HK$4,192
2009年7月17日 HK$1.27M HK$4,248
2009年7月10日 HK$1.11M HK$3,950
2009年5月11日 HK$1.39M HK$4,317
2009年1月15日 HK$1.27M HK$3,944
2008年11月13日 HK$1.45M HK$4,503
2008年6月6日 HK$1.25M HK$4,181
2008年5月23日 HK$1.14M HK$4,101
2008年3月27日 HK$1.30M HK$4,348
2008年3月18日 HK$1.15M HK$3,571
2008年2月22日 HK$1.18M HK$4,214

單位表 (80)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
13樓 A $1.4M 1997年4月 — C $2.6M 2013年7月 D $1.3M 2010年7月 E $4M 2021年9月 F $4.5M 2018年2月 — H $1.6M 1997年5月
12樓 A $4.4M 2023年1月 B $1.1M 2007年10月 C $1.1M 2000年2月 D $4.7M 2019年3月 E $3.5M 2026年1月 F $2M 2011年5月 G $3.7M 2026年4月 H $4.1M 2026年5月
11樓 A $5.4M 2022年5月 B $670K 2003年6月 — D $3.3M 2023年10月 E $1.4M 1996年11月 F $3.8M 2015年2月 G $4.5M 2017年6月 —
10樓 — B $3.6M 2026年2月 — D $4.7M 2022年6月 E $3.5M 2016年10月 F $1.1M 2007年9月 — H $1.4M 2008年11月
9樓 A $3.8M 2024年11月 B $840K 2001年7月 — D $1.6M 2011年8月 E $950K 2001年1月 F $2.7M 2014年2月 G $3.8M 2014年11月 H $840K 2004年3月
8樓 A $990K 2006年8月 B $1.5M 2010年7月 C $1.5M 1997年2月 — E $980K 2007年6月 F $1.6M 2010年5月 G $5.3M 2021年9月 —
7樓 A $1.7M 2010年5月 — C $910K 2000年11月 D $4.8M 2021年2月 — F $3.6M 2024年8月 — H $1.1M 2006年2月
6樓 A $1.1M 2007年6月 — C $4.8M 2019年5月 D $3.4M 2015年1月 — F $4.5M 2020年3月 G $3.7M 2024年8月 H $3.9M 2024年10月
5樓 A $5.2M 2021年4月 B $850K 2006年3月 C $3.3M 2025年2月 D $3.6M 2026年4月 — F $4.8M 2019年12月 G $3.6M 2025年8月 H $1.8M 1998年3月
4樓 A $4.3M 2023年10月 — — D $1.7M 1997年5月 — F $630K 2002年12月 G $4M 2020年2月 H $3.2M 2014年1月
3樓 A $4.5M 2022年12月 B $1.3M 1996年10月 C $1.3M 2009年12月 D $1.8M 2011年10月 E $4.8M 2019年7月 F $3.5M 2026年5月 G $3.9M 2017年5月 H $1.4M 2009年5月
2樓 — B $3.2M 2024年2月 — D $3.8M 2026年7月 — — G $1.2M 1995年10月 H $1.3M 2009年1月
1樓 A $3M 2015年2月 B $4.1M 2023年1月 — D $4.8M 2018年6月 E $980K 2000年2月 F $2.8M 2014年12月 G $1.9M 2012年3月 H $4.2M 2019年3月

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資料來源： Renavon.com