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主頁 深水埗區 長沙灣 美居中心

美居中心 5座

Manor Centre Block 5

元州街213號

實用呎價中位數
HK$12,308
最近成交
HK$3.68M
2026年4月15日
已登記成交
213
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,144

已納入模型估值的 71 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美居中心
分區
長沙灣
小一校網
40
入伙日期
1986年11月17日
單位數目
103
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
長沙灣
步行約 5 分鐘 · 391米
教育
77
學校 · 1公里內（500米內 27）
日常便利
74
日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 77 間學校。

生活便利 — 鄰近 74 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

73 米 營福大廈
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,738
77 米 鴻裕大廈 B座
314 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,827
81 米 百樂大樓
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,648
82 米 東沙島街157號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,268
82 米 百樂大樓
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,045
82 米 東沙島街159號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,869
82 米 福榮大樓
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,302
84 米 東沙島街161號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,640

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$12,308
HK$18,058HK$10,149HK$2,241199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 213)

日期 成交價 呎價
2026年4月15日 HK$3.68M HK$12,308
2025年7月16日 HK$3.45M HK$12,410
2025年7月10日 HK$3.17M HK$11,396
2024年10月4日 HK$3.60M HK$12,040
2023年4月19日 HK$4.50M HK$16,071
2023年3月15日 HK$4.08M HK$13,333
2023年1月11日 HK$4.15M HK$13,562
2022年12月16日 HK$4.15M HK$14,821
2022年10月14日 HK$4.25M HK$13,199
2022年2月15日 HK$5.30M HK$16,460
2022年1月11日 HK$5.02M HK$18,058
2021年12月10日 HK$5.29M HK$17,281
2021年12月7日 HK$4.88M HK$17,429
2021年4月1日 HK$5.19M HK$16,118
2020年7月29日 HK$5.01M HK$18,022
2020年5月25日 HK$4.75M HK$15,833
2020年2月17日 HK$5.15M HK$15,994
2020年1月10日 HK$4.85M HK$15,062
2019年7月5日 HK$4.80M HK$17,518
2019年5月16日 HK$4.80M HK$17,143
2019年4月12日 HK$4.60M HK$15,033
2019年4月4日 HK$4.98M HK$16,656
2019年4月4日 HK$4.76M HK$15,111
2019年2月20日 HK$4.38M HK$15,755
2019年1月25日 HK$4.30M HK$15,468
2018年12月18日 HK$4.63M HK$16,655
2018年11月6日 HK$4.20M HK$15,108
2018年11月1日 HK$5.38M HK$16,708
2018年9月7日 HK$5.00M HK$17,857
2018年8月29日 HK$5.60M HK$17,391
2018年6月11日 HK$4.55M HK$16,250
2018年2月14日 HK$4.18M HK$14,875
2017年7月11日 HK$4.08M HK$12,671
2017年6月8日 HK$3.80M HK$13,571
2017年5月10日 HK$3.98M HK$12,635
2017年3月13日 HK$3.88M HK$12,977
2017年3月6日 HK$3.59M HK$12,914
2016年7月11日 HK$3.25M HK$11,861
2016年6月22日 HK$3.22M HK$11,500
2016年4月15日 HK$3.25M HK$11,673
2016年4月11日 HK$3.23M HK$11,619
2016年2月3日 HK$3.23M HK$11,536
2015年11月2日 HK$3.75M HK$12,542
2015年10月8日 HK$4.23M HK$13,137
2015年9月9日 HK$4.05M HK$12,578
2015年9月7日 HK$3.00M HK$10,714
2015年2月12日 HK$3.72M HK$13,381
2014年11月14日 HK$3.00M HK$9,317
2014年9月26日 HK$3.00M HK$9,804
2014年7月15日 HK$3.18M HK$11,439
2014年7月15日 HK$3.05M HK$9,472
2014年7月11日 HK$3.14M HK$11,295
2014年3月5日 HK$3.39M HK$10,528
2014年2月21日 HK$2.85M HK$10,252
2013年6月24日 HK$3.17M HK$9,845
2013年4月16日 HK$2.62M HK$10,077
2013年2月4日 HK$2.58M HK$9,214
2012年5月14日 HK$2.20M HK$7,914
2012年4月23日 HK$2.22M HK$7,986
2012年3月30日 HK$2.18M HK$7,842
2012年3月23日 HK$2.16M HK$7,224
2012年3月5日 HK$2.38M HK$7,391
2012年2月24日 HK$2.25M HK$6,988
2011年6月23日 HK$2.02M HK$7,214
2011年4月21日 HK$1.98M HK$7,071
2011年3月30日 HK$1.79M HK$5,682
2011年3月29日 HK$1.90M HK$6,834
2011年2月28日 HK$1.58M HK$5,643
2011年2月21日 HK$1.98M HK$6,149
2010年12月17日 HK$1.68M HK$5,333
2010年12月14日 HK$1.46M HK$5,615
2010年12月2日 HK$1.93M HK$5,994
2010年11月11日 HK$1.80M HK$5,882
2010年9月28日 HK$1.77M HK$5,920
2010年9月15日 HK$1.65M HK$6,022
2010年9月1日 HK$1.68M HK$5,490
2010年9月1日 HK$1.68M HK$5,474
2010年7月27日 HK$1.62M HK$5,827
2010年7月16日 HK$1.39M HK$5,000
2010年5月14日 HK$1.47M HK$5,250
2010年5月4日 HK$1.60M HK$5,351
2010年5月3日 HK$1.50M HK$5,396
2010年1月25日 HK$1.46M HK$5,252
2010年1月5日 HK$1.57M HK$4,876
2009年12月23日 HK$1.54M HK$4,889
2009年10月30日 HK$1.45M HK$4,503
2009年10月28日 HK$1.40M HK$5,036
2009年8月7日 HK$1.38M HK$4,615
2009年7月21日 HK$1.36M HK$4,318
2009年7月17日 HK$1.36M HK$4,892
2009年6月12日 HK$1.28M HK$4,571
2009年6月9日 HK$1.36M HK$4,892
2009年6月8日 HK$1.38M HK$4,286
2009年5月19日 HK$1.20M HK$4,316
2009年5月7日 HK$1.20M HK$4,270
2009年4月22日 HK$1.13M HK$4,065
2009年3月11日 HK$1.17M HK$4,179
2009年2月12日 HK$1.25M HK$4,496
2008年10月9日 HK$1.37M HK$4,255
2008年9月1日 HK$1.32M HK$4,748

單位表 (71)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
13樓 — — — D $4.8M 2020年5月 E $2.6M 2013年4月 — G $4.8M 2019年7月 H $4.2M 2018年2月
12樓 A $4.2M 2022年12月 B $3.6M 2024年10月 C $1.1M 2007年4月 D $5.4M 2018年11月 E $3.4M 2014年3月 F $2.2M 2012年4月 G $3.7M 2015年2月 —
11樓 A $3.8M 2017年6月 B $3.8M 2015年11月 — D $3.2M 2013年6月 E $1.5M 1996年10月 — — —
10樓 — — C $5.3M 2021年12月 D $5.3M 2022年2月 E $4.8M 2020年1月 F $2.2M 2012年3月 G $3.5M 2025年7月 —
9樓 A $1.2M 1999年4月 B $5M 2019年4月 C $4.2M 2023年1月 D $5.2M 2020年2月 — F $4.4M 2019年2月 — H $3.2M 2016年2月
8樓 A $1.2M 1996年3月 — C $1.3M 2008年2月 D $4M 2015年9月 E $3M 2014年11月 F $3.2M 2016年4月 G $5M 2022年1月 H $800K 2004年9月
7樓 A $4.5M 2023年4月 B $3.9M 2017年3月 C $3M 2014年9月 D $1.5M 1996年10月 E $1.9M 2010年12月 F $3.2M 2014年7月 — —
6樓 A $1.8M 1997年11月 B $3.7M 2026年4月 C $1M 2000年2月 D $4.2M 2015年10月 E $2.4M 2012年3月 — G $1.5M 2010年1月 —
5樓 A $4.9M 2021年12月 B $1.6M 2010年5月 — — E $1M 2006年12月 F $730K 2002年8月 — H $1.5M 2010年5月
4樓 A $3.2M 2016年6月 — C $4.6M 2019年4月 D $3M 2014年7月 E $1.2M 2008年1月 F $4.3M 2019年1月 G $1.3M 2008年8月 —
3樓 — B $2.2M 2012年3月 — D $760K 2004年2月 E $1.3M 1999年7月 F $4.6M 2018年12月 — —
2樓 — — C $790K 2006年12月 D $4.1M 2017年7月 E $4.2M 2022年10月 F $3.2M 2025年7月 — —
1樓 A $5M 2018年9月 B $1.4M 1996年5月 C $4.1M 2023年3月 D $4M 2017年5月 E $4.8M 2019年4月 F $1.1M 2009年4月 — H $1.2M 2007年2月

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資料來源： Renavon.com