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美孚新邨 4期 百老匯街101-103號

Mei Foo Sun Chuen Phase 4 101-103 Broadway

百老匯街101-103號

實用呎價中位數
HK$10,312
最近成交
HK$7.60M
2026年3月4日
已登記成交
176
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,072

已納入模型估值的 78 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1974年7月12日
單位數目
118
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 6 分鐘 · 480米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

150 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
576 米 一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,308
613 米 泓景臺 1期 3座
985 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,012
752 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
760 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
771 米 昇悅居 3座
880 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,090
808 米 碧海藍天 1座
745 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,298
866 米 宇晴軒 1期 5座
972 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,651

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$10,312
HK$13,634HK$7,881HK$2,128199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 176)

日期 成交價 呎價
2026年3月4日 HK$7.60M HK$10,312
2026年2月24日 HK$5.90M HK$8,926
2025年8月4日 HK$6.35M HK$8,869
2025年1月27日 HK$6.50M HK$8,820
2025年1月17日 HK$6.08M HK$9,129
2024年10月21日 HK$5.30M HK$9,447
2024年1月26日 HK$3.00M HK$5,348
2023年2月1日 HK$7.82M HK$10,922
2022年9月22日 HK$7.38M HK$11,081
2022年5月6日 HK$8.90M HK$13,363
2022年1月19日 HK$11.50M HK$10,512
2021年9月13日 HK$7.60M HK$13,547
2021年2月24日 HK$8.63M HK$12,053
2021年2月3日 HK$8.62M HK$12,943
2021年1月27日 HK$8.67M HK$13,114
2021年1月19日 HK$7.58M HK$13,512
2020年7月24日 HK$9.65M HK$13,094
2020年3月31日 HK$7.70M HK$13,007
2019年11月6日 HK$9.08M HK$13,634
2019年6月10日 HK$8.80M HK$13,313
2019年5月14日 HK$10.00M HK$13,568
2019年4月8日 HK$16.32M HK$13,454
2018年2月1日 HK$7.42M HK$13,226
2018年1月24日 HK$6.58M HK$11,115
2017年11月6日 HK$6.60M HK$11,765
2017年3月29日 HK$6.15M HK$10,388
2017年3月21日 HK$8.09M HK$11,296
2016年10月11日 HK$7.72M HK$10,782
2016年9月23日 HK$7.07M HK$9,872
2016年8月9日 HK$7.55M HK$10,545
2016年7月8日 HK$5.39M HK$9,120
2016年5月20日 HK$6.02M HK$9,107
2016年4月7日 HK$5.90M HK$8,859
2015年4月27日 HK$6.35M HK$11,319
2014年9月12日 HK$6.18M HK$9,350
2014年3月18日 HK$5.80M HK$8,709
2013年7月12日 HK$5.50M HK$9,804
2013年3月1日 HK$12.45M HK$10,281
2012年10月12日 HK$6.00M HK$8,141
2012年6月11日 HK$4.70M HK$6,564
2012年5月9日 HK$5.93M HK$8,282
2012年4月25日 HK$4.77M HK$7,162
2012年3月20日 HK$4.24M HK$7,558
2012年3月14日 HK$5.38M HK$7,300
2011年8月26日 HK$3.93M HK$6,638
2011年7月6日 HK$4.60M HK$7,431
2011年6月27日 HK$3.98M HK$7,094
2011年5月16日 HK$5.10M HK$7,658
2011年5月13日 HK$9.48M HK$7,815
2011年4月29日 HK$5.88M HK$7,924
2011年3月17日 HK$4.50M HK$7,601
2010年10月21日 HK$5.32M HK$7,430
2010年9月10日 HK$4.80M HK$6,469
2010年6月17日 HK$4.21M HK$5,880
2010年3月9日 HK$4.10M HK$5,726
2010年1月29日 HK$3.88M HK$5,826
2009年12月17日 HK$3.72M HK$5,586
2009年11月25日 HK$3.05M HK$5,161
2009年9月2日 HK$7.00M HK$5,771
2009年6月18日 HK$3.23M HK$4,383
2009年6月4日 HK$3.10M HK$4,655
2009年5月26日 HK$3.40M HK$5,060
2009年1月30日 HK$2.45M HK$4,138
2009年1月23日 HK$2.93M HK$4,360
2008年10月24日 HK$2.20M HK$3,716
2008年8月1日 HK$3.65M HK$4,952
2008年7月21日 HK$3.60M HK$5,446
2008年7月14日 HK$3.95M HK$5,517
2008年5月23日 HK$3.15M HK$5,615
2008年4月29日 HK$3.20M HK$4,469
2008年4月18日 HK$3.18M HK$4,811
2008年2月25日 HK$3.40M HK$4,749
2008年2月12日 HK$3.47M HK$4,846
2008年1月30日 HK$3.00M HK$4,043
2008年1月17日 HK$5.60M HK$4,617
2008年1月8日 HK$6.36M HK$5,243
2007年12月18日 HK$2.90M HK$4,316
2007年11月23日 HK$2.46M HK$4,155
2007年11月19日 HK$2.40M HK$3,604
2007年9月28日 HK$3.06M HK$4,256
2007年8月31日 HK$3.28M HK$4,581
2007年8月17日 HK$5.75M —
2007年7月26日 HK$2.70M —
2007年6月22日 HK$2.60M —
2007年6月20日 HK$3.10M HK$4,206
2007年6月13日 HK$5.65M HK$4,658
2007年4月19日 HK$4.30M HK$3,930
2007年3月17日 HK$3.11M —
2007年2月26日 HK$2.15M HK$3,632
2007年1月10日 HK$2.18M HK$3,879
2006年11月29日 HK$2.60M —
2006年10月25日 HK$2.60M HK$3,904
2006年10月14日 HK$2.05M HK$3,654
2006年4月18日 HK$4.10M HK$3,380
2006年1月11日 HK$2.18M —
2006年1月4日 HK$2.17M HK$3,672
2005年10月19日 HK$2.87M HK$4,309
2005年9月17日 HK$2.20M HK$3,922
2005年8月5日 HK$2.34M HK$3,540
2005年5月27日 HK$1.93M HK$3,266

單位 (78)

樓層 單位 實用面積
3/F FLAT B NO. 103 661
3/F FLAT C NO. 103 666
3樓 103號 (D室) 716
3樓 103號A室 592
4/F FLAT A NO. 101 737
4/F FLAT B NO. 101 1,213
4/F FLAT C NO. 103 666
4樓 101號C室 561
4樓 103號A室 592
5/F FLAT A NO. 101 737
5/F FLAT A NO. 103 592
5/F FLAT B NO. 101 1,213
5/F FLAT B NO. 103 659
5/F FLAT C NO. 101 561
5樓 103號D室 716
6/F FLAT B NO. 101 1,206
6/F FLAT B NO. 103 661
6樓 103號A室 592
7樓 101號A室 737
7樓 101號C室 561
7樓 103號 (B室) 661
7樓 103號D室 716
8/F FLAT A NO. 103 588
8樓 101號A室 737
8樓 103號B室 661
8樓 103號C室 666
8樓 103號D室 716
9/F FLAT C NO. 101 561
9/F FLAT C NO. 103 672
9樓 101號A室 737
9樓 103號B室 661
10/F FLAT A NO. 103 591
10/F FLAT B NO. 103 662
10/F FLAT C NO. 103 672
10樓 101號B室 1,213
10樓 101號C室 562
11/F FLAT A NO. 101 737
11/F FLAT A NO. 103 588
11/F FLAT C NO. 103 669
11/F FLAT D NO. 103 719
11樓 101號C室 561
12/F FLAT A NO. 101 742
12/F FLAT A NO. 103 588
12樓 101號C室 561
12樓 103號B室 661
12樓 103號C室 666
13/F FLAT B NO. 101 1,213
13/F FLAT B NO. 103 661
13/F FLAT C NO. 101 559
13樓 101號A室 737

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資料來源： Renavon.com