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主頁 深水埗區 深水埗 東成大廈

東成大廈

Tung Shing Court

長沙灣道47-55號

實用呎價中位數
HK$8,881
最近成交
HK$2.38M
2026年2月12日
已登記成交
108
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,416

已納入模型估值的 43 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
東成大廈
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1979年5月14日
單位數目
72
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 6 分鐘 · 410米
教育
82
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
78
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
91
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 82 間學校。

生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 長興樓
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,591
21 米 運福樓
165 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,204
21 米 鴨寮街26A號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,848
21 米 鴨寮街26號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,416
21 米 鴨寮街24A號
1 宗已登記成交
21 米 鴨寮街24號
10 宗已登記成交
23 米 合源樓
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,710
27 米 鴨寮街22號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,658

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$8,881
HK$16,354HK$8,773HK$1,191199620032008201320202026

成交紀錄 (100 共 108)

日期 成交價 呎價
2026年2月12日 HK$2.38M HK$8,881
2025年5月19日 HK$2.63M HK$9,813
2025年4月30日 HK$2.96M HK$10,609
2025年2月7日 HK$2.92M HK$10,542
2024年9月24日 HK$2.40M HK$8,955
2024年6月6日 HK$2.95M HK$11,008
2024年4月15日 HK$2.78M HK$10,036
2022年3月30日 HK$3.65M HK$13,619
2021年8月31日 HK$3.80M HK$14,179
2021年6月1日 HK$3.88M HK$13,907
2020年9月17日 HK$4.00M HK$14,440
2019年6月20日 HK$2.80M HK$10,108
2019年4月8日 HK$3.68M HK$13,190
2019年2月15日 HK$3.62M HK$13,508
2018年9月21日 HK$4.30M HK$15,524
2018年9月7日 HK$4.53M HK$16,354
2018年7月20日 HK$4.25M HK$15,343
2018年1月15日 HK$3.80M HK$13,718
2017年5月5日 HK$3.80M —
2016年11月3日 HK$3.22M —
2016年9月30日 HK$2.96M HK$11,045
2016年8月23日 HK$2.93M HK$10,578
2016年7月4日 HK$2.80M HK$10,448
2015年7月8日 HK$3.30M HK$11,913
2015年5月29日 HK$2.28M HK$8,508
2015年4月22日 HK$3.26M HK$11,685
2013年11月7日 HK$2.80M HK$10,108
2013年6月19日 HK$2.47M HK$9,216
2013年6月11日 HK$2.45M HK$9,142
2012年12月31日 HK$2.37M HK$8,843
2012年10月9日 HK$2.46M HK$8,881
2011年6月27日 HK$1.83M HK$6,606
2011年1月28日 HK$1.67M HK$6,231
2010年11月26日 HK$1.48M HK$5,305
2010年10月26日 HK$1.85M HK$6,679
2010年9月24日 HK$1.62M HK$5,806
2010年8月6日 HK$1.42M HK$5,126
2010年8月2日 HK$1.35M HK$4,839
2010年6月30日 HK$1.38M HK$4,982
2010年5月11日 HK$1.30M HK$4,693
2010年5月6日 HK$1.25M HK$4,513
2010年4月28日 HK$1.30M —
2009年10月27日 HK$1.14M HK$4,254
2009年10月22日 HK$1.12M HK$4,043
2009年6月4日 HK$1.09M HK$4,067
2009年4月9日 HK$1.00M HK$3,731
2009年1月19日 HK$1.10M HK$3,971
2009年1月19日 HK$950K HK$3,545
2008年12月3日 HK$900K HK$3,226
2008年10月14日 HK$940K —
2008年7月21日 HK$1.14M HK$4,086
2008年1月25日 HK$900K HK$3,249
2007年7月13日 HK$820K HK$2,960
2007年5月5日 HK$880K HK$3,154
2007年3月22日 HK$740K HK$2,652
2007年3月13日 HK$780K HK$2,816
2006年9月6日 HK$690K HK$2,575
2006年3月4日 HK$580K HK$2,094
2005年12月22日 HK$660K HK$2,383
2005年10月19日 HK$730K HK$2,635
2005年9月3日 HK$900K HK$3,226
2005年8月5日 HK$700K —
2005年6月10日 HK$720K HK$2,581
2005年5月7日 HK$720K HK$2,581
2005年2月5日 HK$550K HK$1,986
2004年12月22日 HK$670K HK$2,500
2004年6月19日 HK$490K —
2004年4月29日 HK$610K HK$2,276
2003年8月16日 HK$590K HK$2,130
2003年3月24日 HK$400K HK$1,444
2002年12月20日 HK$720K HK$2,599
2002年11月27日 HK$640K HK$2,388
2002年11月18日 HK$640K HK$2,294
2002年9月16日 HK$330K HK$1,191
2002年8月14日 HK$510K HK$1,828
2002年7月12日 HK$750K HK$2,798
2002年7月10日 HK$530K HK$1,978
2001年11月19日 HK$550K HK$2,052
2001年6月26日 HK$620K HK$2,313
2001年2月28日 HK$700K —
2001年2月16日 HK$700K —
2000年2月3日 HK$900K —
1999年8月6日 HK$980K HK$3,538
1999年5月28日 HK$930K —
1999年4月12日 HK$860K —
1999年3月31日 HK$860K HK$3,105
1998年4月17日 HK$1.30M —
1997年11月21日 HK$1.70M —
1997年11月14日 HK$1.42M HK$5,298
1997年10月13日 HK$1.33M —
1997年10月11日 HK$1.20M —
1997年10月7日 HK$1.72M —
1997年9月11日 HK$1.30M HK$4,693
1997年8月30日 HK$1.28M HK$4,621
1997年8月19日 HK$1.47M —
1997年7月7日 HK$1.48M HK$5,305
1997年4月29日 HK$1.18M —
1997年4月17日 HK$1.36M —
1997年2月25日 HK$1.00M —
1997年2月17日 HK$1.00M —

單位表 (45)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
14樓 — — — — E $2.8M 2019年6月 —
13樓 A $1.6M 2010年9月 B $930K 1999年5月 — D $1.2M 1997年10月 — F $1.1M 2008年7月
12樓 — — C $1.7M 2011年1月 — — —
11樓 A $640K 2002年11月 B $980K 1999年8月 C $1.3M 1997年10月 C $3.2M 2016年11月 D $2.4M 2024年9月 E $3.8M 2018年1月 E $1.3M 1998年4月 —
10樓 — B $3.3M 2015年7月 — — — —
9樓 A $860K 1999年4月 A $3M 2025年4月 B $4M 2020年9月 — D $2.6M 2025年5月 E $4.2M 2018年7月 F $3.3M 2015年4月
8樓 — — C $2.5M 2013年6月 C $3.8M 2021年8月 — E $2.9M 2025年2月 —
7樓 A $1.5M 2010年11月 B $4.3M 2018年9月 B $1.1M 1996年10月 C $3.6M 2019年2月 D $700K 2001年2月 D $3M 2024年6月 — —
6樓 A $3.7M 2019年4月 — — — E $490K 2004年6月 F $3.9M 2021年6月
5樓 — B $1.2M 2010年5月 — — E $590K 2003年8月 —
4樓 — B $2.9M 2016年8月 B $820K 2007年7月 C $2.4M 2026年2月 D $1.2M 1997年4月 D $3M 2016年9月 E $1.1M 2009年10月 —
3樓 — B $4.5M 2018年9月 — — E $1.3M 2010年5月 E $3.8M 2017年5月 —
2樓 — — — D $1.7M 1997年10月 — F $910K 1996年4月

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資料來源： Renavon.com