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主頁 深水埗區 深水埗 運福樓

運福樓

Fortune Mansion

鴨寮街28-36號

實用呎價中位數
HK$13,204
最近成交
HK$3.75M
2026年6月1日
已登記成交
165
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,014

已納入模型估值的 56 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
運福樓
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1982年6月30日
單位數目
79
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 6 分鐘 · 407米
教育
82
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
79
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
92
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 82 間學校。

生活便利 — 鄰近 79 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 鴨寮街26A號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,848
14 米 鴨寮街26號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,416
14 米 鴨寮街24A號
1 宗已登記成交
14 米 鴨寮街24號
10 宗已登記成交
20 米 寶隆大廈
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,861
21 米 東成大廈
108 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,881
21 米 鴨寮街22號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,658
26 米 鴨寮街20號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$13,204
HK$18,883HK$10,286HK$1,690199520022008201320192026

成交紀錄 (100 共 165)

日期 成交價 呎價
2026年6月1日 HK$3.75M HK$13,204
2026年5月27日 HK$2.70M HK$11,111
2026年4月29日 HK$3.10M HK$12,757
2026年1月12日 HK$3.18M HK$11,197
2025年12月18日 HK$2.73M HK$11,235
2025年9月18日 HK$2.39M HK$9,827
2025年9月5日 HK$2.95M HK$10,387
2025年6月6日 HK$1.90M HK$10,614
2025年1月20日 HK$2.98M HK$10,493
2024年11月7日 HK$1.75M HK$9,776
2021年9月16日 HK$4.23M HK$14,894
2020年10月30日 HK$3.95M HK$16,255
2020年3月27日 HK$3.27M HK$18,285
2019年11月4日 HK$3.25M HK$18,156
2019年7月9日 HK$4.05M HK$16,667
2019年3月19日 HK$3.36M HK$18,771
2018年7月16日 HK$3.38M HK$18,883
2018年6月29日 HK$3.98M HK$16,358
2018年4月24日 HK$3.00M HK$16,760
2018年2月5日 HK$3.65M HK$12,852
2017年11月13日 HK$2.62M HK$14,637
2017年10月17日 HK$2.40M HK$13,408
2017年10月10日 HK$2.58M HK$14,413
2017年5月15日 HK$3.65M HK$12,852
2017年4月20日 HK$3.60M HK$12,676
2016年12月15日 HK$3.35M HK$11,796
2016年11月8日 HK$2.38M HK$13,296
2016年10月11日 HK$3.00M HK$12,346
2016年8月18日 HK$3.23M HK$11,373
2016年6月27日 HK$2.88M HK$10,141
2016年5月24日 HK$2.80M HK$11,523
2016年3月15日 HK$2.83M HK$9,965
2015年10月14日 HK$3.90M HK$13,732
2015年5月29日 HK$3.23M HK$13,292
2015年4月17日 HK$2.30M HK$12,849
2015年3月17日 HK$3.09M HK$12,716
2015年1月19日 HK$3.11M HK$10,951
2014年11月3日 HK$2.96M HK$10,422
2014年10月7日 HK$2.82M HK$11,605
2014年9月11日 HK$2.56M HK$9,014
2014年6月23日 HK$2.50M HK$8,803
2013年12月27日 HK$2.77M HK$9,754
2013年9月11日 HK$2.33M HK$9,588
2013年6月28日 HK$2.10M HK$7,394
2013年6月18日 HK$1.88M HK$10,503
2013年4月2日 HK$1.85M HK$10,335
2013年1月25日 HK$2.10M HK$8,642
2013年1月8日 HK$1.63M HK$9,106
2012年12月31日 HK$1.60M HK$8,938
2012年11月1日 HK$1.85M HK$7,613
2012年10月26日 HK$2.00M HK$7,042
2012年10月18日 HK$2.29M HK$8,063
2012年8月28日 HK$1.38M HK$7,710
2012年6月18日 HK$2.18M HK$7,676
2012年6月11日 HK$1.50M HK$5,282
2012年4月10日 HK$1.35M HK$7,542
2011年11月24日 HK$1.73M HK$6,092
2011年5月23日 HK$1.30M HK$7,263
2011年3月24日 HK$1.18M HK$6,592
2010年12月24日 HK$1.18M HK$6,592
2010年12月2日 HK$900K HK$5,028
2010年10月22日 HK$1.00M HK$4,115
2010年6月2日 HK$950K HK$5,307
2010年5月27日 HK$1.50M HK$6,173
2010年5月14日 HK$1.45M HK$5,106
2010年3月10日 HK$1.30M HK$4,578
2010年2月19日 HK$890K HK$4,972
2009年12月17日 HK$830K HK$4,637
2009年12月10日 HK$1.18M HK$4,155
2009年11月5日 HK$850K HK$4,749
2009年9月16日 HK$1.06M HK$3,732
2009年9月3日 HK$1.17M HK$4,815
2009年8月26日 HK$1.05M HK$3,697
2009年8月26日 HK$1.18M HK$4,856
2009年8月19日 HK$770K HK$4,302
2009年6月30日 HK$710K HK$3,966
2009年5月27日 HK$1.02M HK$4,198
2009年4月20日 HK$590K HK$3,296
2009年2月3日 HK$620K HK$3,464
2009年1月2日 HK$920K HK$3,239
2008年6月6日 HK$1.15M HK$4,049
2008年5月14日 HK$1.06M HK$3,732
2008年3月25日 HK$890K HK$3,134
2008年2月5日 HK$800K HK$2,817
2007年12月19日 HK$890K HK$3,134
2007年12月10日 HK$520K —
2007年11月23日 HK$880K —
2007年10月18日 HK$780K HK$2,746
2007年8月15日 HK$830K —
2007年8月7日 HK$870K HK$3,063
2007年7月23日 HK$610K HK$3,408
2007年7月6日 HK$800K HK$3,292
2007年7月6日 HK$850K HK$3,498
2007年6月5日 HK$850K HK$3,498
2007年5月21日 HK$560K HK$3,128
2007年4月3日 HK$770K —
2007年3月29日 HK$850K HK$2,993
2007年2月7日 HK$570K HK$3,184
2007年1月13日 HK$810K HK$3,333
2006年11月16日 HK$810K HK$2,852

單位表 (56)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
頂層 A $1.2M 1997年6月 B $1.3M 1997年3月 — — — —
14樓 A $1.5M 2012年6月 B $4M 2018年6月 C $4M 2019年7月 D $4.2M 2021年9月 — —
13樓 A $2.5M 2014年6月 B $2.8M 2014年10月 C $1.9M 2012年11月 — — F $830K 2009年12月
12樓 — B $1.2M 1996年12月 — D $830K 2007年8月 — F $3.4M 2019年3月
11樓 — B $3.1M 2015年3月 C $1.2M 2009年8月 — E $2.6M 2017年11月 —
10樓 A $3.2M 2016年8月 — C $1M 1998年12月 — — —
9樓 A $1.1M 2008年5月 — C $770K 2007年4月 D $3.4M 2016年12月 E $3.3M 2020年3月 F $3.2M 2019年11月
8樓 A $3.2M 2026年1月 B $3.2M 2015年5月 C $900K 2005年10月 D $3.6M 2017年5月 E $1.9M 2025年6月 F $3.4M 2018年7月
7樓 — B $610K 2004年5月 C $4M 2020年10月 D $590K 2003年9月 E $3M 2018年4月 F $2.3M 2015年4月
6樓 A $2.9M 2016年6月 B $680K 2001年9月 — D $3M 2025年9月 E $1.2M 2011年3月 F $2.4M 2017年10月
5樓 A $920K 2009年1月 B $3.1M 2026年4月 C $2.7M 2026年5月 D $3M 2014年11月 E $1.2M 2010年12月 —
4樓 A $3.1M 2015年1月 — C $2.7M 2025年12月 D $1.1M 2009年8月 — F $1.6M 2013年1月
3樓 A $800K 2008年2月 — C $2.3M 2013年9月 D $3.6M 2018年2月 E $1.8M 2024年11月 F $910K 1997年5月
2樓 A $3.8M 2026年6月 B $680K 2006年6月 — — — F $520K 2007年12月

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資料來源： Renavon.com