預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,184

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

40

入伙日期

1975年1月1日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 5 分鐘 · 392米

教育

78

學校 · 1公里內（500米內 25）

日常便利

72

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 78 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 72 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

2 米 榮發樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,455

8 米 福榮街200-202號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,526

10 米 百樂大樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,045

10 米 百樂大樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,648

19 米 翠雲大廈

92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,811

21 米 營福大廈

38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,738

27 米 新元洲大廈

51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,064

28 米 曉盈

180 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,331

本廈實用呎價中位數走勢

2019年5月1日 · HK$11,470

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年5月20日	1/F	NO. 206A	HK$3.20M	279	HK$11,470	—
2014年11月11日	5/F	NO. 206A	HK$1.97M	279	HK$7,061	—
2014年5月2日	4/F	NO. 206A	HK$1.45M	279	HK$5,197	—
2012年12月24日	5/F	NO. 206	HK$2.27M	426	HK$5,329	—
2008年9月26日	3/F	NO. 206	HK$500K	426	HK$1,174	—
2005年6月16日	4/F	NO. 206	HK$800K	—	—	—
2003年10月16日	2/F	NO. 206	HK$480K	426	—	—
1997年8月21日	1/F	NO. 206	HK$1.15M	426	—	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 206	426	→
1/F	NO. 206A	279	→
2/F	NO. 206	426	→
3/F	NO. 206	426	→
4/F	NO. 206	—	→
4/F	NO. 206A	279	→
5/F	NO. 206	426	→
5/F	NO. 206A	279	→