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美孚新邨 1期 百老匯街1-3號

Mei Foo Sun Chuen Phase 1 1-3 Broadway

百老匯街1-3號

實用呎價中位數
HK$10,765
最近成交
HK$7.60M
2026年4月20日
已登記成交
226
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,826

已納入模型估值的 95 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1968年10月29日
單位數目
129
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 3 分鐘 · 181米
教育
20
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。

生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

417 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
491 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
575 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
644 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
697 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
741 米 華豐園
327 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,546
764 米 樂園 A座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,184
800 米 曉峯豪園 曉峰豪園 曉峯豪園 C座
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,868

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$10,765
HK$14,594HK$8,057HK$1,521199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 226)

日期 成交價 呎價
2026年4月20日 HK$7.60M HK$10,765
2026年3月31日 HK$6.60M HK$10,493
2026年2月13日 HK$9.20M HK$11,124
2025年1月10日 HK$7.00M HK$8,464
2024年11月8日 HK$5.10M HK$8,252
2024年7月10日 HK$6.10M HK$10,116
2023年5月15日 HK$7.78M HK$12,369
2023年2月8日 HK$6.75M HK$11,194
2023年2月3日 HK$9.10M HK$11,004
2022年8月22日 HK$8.58M HK$12,153
2022年5月5日 HK$7.50M HK$10,623
2021年12月14日 HK$9.45M HK$13,385
2021年5月13日 HK$7.80M HK$12,935
2021年4月27日 HK$8.95M HK$12,677
2021年3月19日 HK$7.99M HK$13,250
2020年6月9日 HK$8.00M HK$13,267
2020年5月19日 HK$8.35M HK$13,847
2020年4月14日 HK$8.60M HK$14,262
2019年11月27日 HK$9.58M HK$13,569
2019年4月10日 HK$7.92M HK$13,134
2019年4月4日 HK$8.75M HK$12,394
2019年1月21日 HK$8.44M HK$11,953
2018年12月18日 HK$8.10M HK$13,433
2018年8月31日 HK$8.50M HK$13,514
2018年7月5日 HK$8.38M HK$13,897
2018年6月5日 HK$8.00M HK$13,267
2018年5月17日 HK$8.80M HK$14,594
2018年4月17日 HK$11.00M HK$13,301
2018年3月6日 HK$11.72M HK$14,172
2017年11月24日 HK$8.25M HK$13,682
2017年5月23日 HK$8.20M HK$13,269
2017年4月12日 HK$8.33M HK$11,799
2016年10月6日 HK$7.80M HK$11,048
2016年5月6日 HK$8.70M HK$10,518
2016年3月23日 HK$9.10M HK$11,004
2015年2月2日 HK$6.50M HK$10,779
2015年1月26日 HK$6.40M HK$10,175
2014年10月14日 HK$8.80M HK$10,641
2014年7月17日 HK$5.76M HK$9,552
2014年5月21日 HK$5.84M HK$9,685
2014年1月10日 HK$6.42M HK$10,207
2013年7月3日 HK$6.20M HK$10,032
2013年3月4日 HK$6.73M HK$9,533
2013年1月10日 HK$6.38M HK$10,143
2012年10月18日 HK$6.77M HK$8,186
2012年4月3日 HK$4.40M HK$7,297
2012年3月30日 HK$6.78M HK$8,198
2012年3月9日 HK$6.01M HK$7,267
2011年9月14日 HK$4.38M HK$7,264
2011年5月13日 HK$5.60M HK$7,932
2011年4月18日 HK$5.68M HK$8,045
2011年4月1日 HK$4.62M HK$7,662
2011年2月24日 HK$7.20M HK$8,706
2011年2月23日 HK$5.83M HK$8,258
2011年2月14日 HK$4.25M HK$7,048
2010年12月21日 HK$3.80M HK$6,149
2010年12月16日 HK$4.80M HK$6,799
2010年12月15日 HK$3.95M HK$6,551
2010年11月26日 HK$4.55M HK$6,445
2010年10月29日 HK$4.30M HK$6,958
2010年10月21日 HK$3.83M HK$6,197
2010年10月4日 HK$4.58M HK$7,281
2010年7月28日 HK$3.75M HK$6,219
2010年7月16日 HK$3.72M HK$5,269
2010年7月14日 HK$4.33M HK$6,884
2010年7月13日 HK$3.00M HK$4,249
2010年4月14日 HK$4.19M HK$5,935
2010年2月12日 HK$3.46M HK$5,572
2010年1月19日 HK$3.15M HK$5,224
2009年12月17日 HK$2.69M HK$4,900
2009年11月16日 HK$5.60M HK$6,772
2009年10月23日 HK$3.62M HK$5,755
2009年8月14日 HK$3.93M HK$5,567
2009年7月16日 HK$2.99M HK$4,958
2009年1月16日 HK$3.48M HK$4,929
2008年6月13日 HK$3.58M HK$5,071
2008年5月28日 HK$4.81M HK$5,816
2008年5月8日 HK$2.80M HK$4,643
2008年5月5日 HK$3.70M HK$5,241
2008年3月28日 HK$2.88M HK$4,776
2008年2月6日 HK$3.60M HK$5,099
2008年2月1日 HK$3.48M HK$4,929
2008年1月2日 HK$2.89M HK$4,793
2007年10月24日 HK$3.60M HK$5,099
2007年10月24日 HK$2.68M —
2007年8月17日 HK$3.20M HK$4,533
2007年7月20日 HK$4.13M HK$4,964
2007年5月5日 HK$2.85M HK$4,037
2007年5月3日 HK$2.68M HK$3,796
2007年3月23日 HK$2.94M —
2006年11月25日 HK$1.85M —
2006年11月18日 HK$2.00M HK$3,317
2006年10月6日 HK$2.55M —
2006年8月23日 HK$2.64M HK$4,272
2006年6月23日 HK$2.30M HK$3,814
2006年5月20日 HK$3.13M —
2006年3月29日 HK$3.15M —
2006年1月10日 HK$2.60M HK$4,134
2006年1月6日 HK$3.50M HK$4,232
2006年1月4日 HK$2.87M HK$3,884

單位 (95)

樓層 單位 實用面積
2樓 1號 (B室) 827
2樓 1號C室 706
3/F FLAT C NO. 1 706
3/F FLAT C NO. 3 603
3樓 1號A室 629
3樓 3號D室 618
4/F FLAT A NO. 3 706
4/F FLAT C NO. 1 739
4/F FLAT D NO. 3 618
4樓 1號A室 629
4樓 1號B室 827
4樓 3號B室 603
5/F FLAT A NO. 1 629
5/F FLAT B NO. 1 827
5/F FLAT B NO. 3 603
5/F FLAT C NO. 3 603
5/F FLAT D NO. 3 634
5樓 3號A室 706
6/F FLAT A NO. 3 706
6/F FLAT B NO. 1 810
6/F FLAT D NO. 3 618
6樓 1號C室 706
6樓 3號B室 603
6樓 3號C室 603
7/F FLAT A NO. 3 706
7/F FLAT B NO. 1 810
7/F FLAT C NO. 1 706
7/F FLAT D NO. 3 617
7樓 1號A室 629
7樓 3號B室 603
7樓 3號C室 603
8/F FLAT A NO. 3 720
8/F FLAT B NO. 1 810
8/F FLAT D NO. 3 617
9/F FLAT B NO. 1 827
9/F FLAT B NO. 3 603
9/F FLAT C NO. 1 739
9/F FLAT D NO. 3 617
9樓 3號C室 603
10/F FLAT A NO. 1 629
10/F FLAT C NO. 3 603
10/F FLAT D NO. 3 618
10樓 1號C室 706
10樓 3號A室 706
10樓 3號B室 603
11/F FLAT A NO. 1 629
11/F FLAT A NO. 3 720
11/F FLAT B NO. 3 603
11/F FLAT C NO. 1 720
11/F FLAT D NO. 3 618

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資料來源： Renavon.com