預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,743

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

青山道442B號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1954年8月31日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 8 分鐘 · 591米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

53

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

30

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 青山道442A號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,522

12 米 康利大廈

55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,310

14 米 青山道442號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,228

25 米 青山道452號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,349

31 米 永康大廈

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,260

33 米 青山道456號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,841

35 米 祥利大廈

98 宗已登記成交

37 米 青山道458號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,145

本廈實用呎價中位數走勢

2019年8月1日 · HK$7,357

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年8月23日	三樓	442B號	HK$5.90M	802	HK$7,357	▲ 275.8%
2017年11月9日	五樓	442B號	HK$4.12M	724	HK$5,691	—
2012年11月7日	3/F	NO. 442B	HK$3.50M	781	HK$4,481	—
2007年5月30日	三樓	442B號	HK$1.57M	802	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 442B	781	→
三樓	442B號	802	→
五樓	442B號	724	→