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主頁 深水埗區 美孚 美孚新邨

美孚新邨 4期 百老匯街105-107號

Mei Foo Sun Chuen Phase 4 105-107 Broadway

百老匯街105-107號

實用呎價中位數
HK$10,081
最近成交
HK$5.00M
2026年6月2日
已登記成交
287
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.9%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,745

已納入模型估值的 103 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1974年7月12日
單位數目
132
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 6 分鐘 · 480米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

150 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
576 米 一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,308
613 米 泓景臺 1期 3座
985 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,012
752 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
760 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
771 米 昇悅居 3座
880 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,090
808 米 碧海藍天 1座
745 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,298
866 米 宇晴軒 1期 5座
972 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,651

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,081
HK$15,079HK$8,333HK$1,587199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 287)

日期 成交價 呎價
2026年6月2日 HK$5.00M HK$10,081
2026年3月9日 HK$9.50M HK$11,176
2026年2月25日 HK$5.72M HK$11,532
2026年2月3日 HK$6.18M HK$10,510
2025年12月31日 HK$5.98M HK$11,865
2025年10月16日 HK$5.40M HK$10,714
2025年9月29日 HK$4.88M HK$9,839
2025年6月25日 HK$5.25M HK$10,585
2025年4月17日 HK$4.80M HK$9,562
2024年9月30日 HK$5.10M HK$10,119
2023年8月18日 HK$8.80M HK$10,353
2023年7月27日 HK$6.98M HK$11,871
2022年8月18日 HK$6.00M HK$12,097
2022年8月11日 HK$10.00M HK$11,765
2021年4月12日 HK$7.90M HK$13,435
2021年1月29日 HK$7.50M HK$12,755
2020年12月15日 HK$7.10M HK$14,314
2020年11月25日 HK$7.58M HK$12,891
2020年10月23日 HK$7.35M HK$14,818
2020年8月18日 HK$8.60M HK$14,626
2020年6月8日 HK$9.33M HK$11,780
2020年5月20日 HK$10.38M HK$12,212
2020年4月1日 HK$8.18M HK$13,912
2020年3月26日 HK$6.60M HK$13,095
2020年2月18日 HK$7.35M HK$14,583
2019年10月31日 HK$6.88M HK$13,651
2019年7月4日 HK$7.60M HK$15,079
2019年3月29日 HK$8.10M HK$13,776
2018年10月9日 HK$6.00M HK$12,097
2018年1月12日 HK$6.78M HK$13,669
2017年11月17日 HK$7.09M HK$12,058
2017年3月17日 HK$9.08M HK$10,682
2017年1月12日 HK$9.25M HK$10,882
2016年11月2日 HK$5.70M HK$11,310
2016年8月10日 HK$8.66M HK$10,188
2016年6月30日 HK$5.14M HK$10,359
2015年12月17日 HK$5.85M HK$11,794
2015年10月8日 HK$5.70M HK$11,310
2015年3月20日 HK$8.68M HK$10,212
2015年1月2日 HK$4.88M HK$9,682
2014年11月5日 HK$5.53M HK$10,972
2014年8月1日 HK$5.28M HK$10,645
2014年6月9日 HK$7.28M HK$8,565
2014年4月3日 HK$4.30M HK$8,532
2014年3月20日 HK$4.68M HK$9,436
2014年2月25日 HK$4.30M HK$8,669
2013年12月23日 HK$5.90M HK$10,034
2012年11月9日 HK$4.88M HK$9,721
2012年10月9日 HK$4.38M HK$8,264
2012年9月10日 HK$4.94M HK$8,401
2012年8月30日 HK$6.41M HK$7,541
2012年6月6日 HK$4.25M HK$8,432
2012年6月1日 HK$4.80M HK$8,163
2012年3月16日 HK$4.39M HK$7,466
2012年3月13日 HK$3.85M HK$7,210
2012年2月23日 HK$3.80M HK$7,540
2012年1月16日 HK$6.17M HK$7,259
2011年9月5日 HK$3.80M HK$7,646
2011年6月22日 HK$3.96M HK$7,857
2011年5月26日 HK$4.59M HK$7,806
2011年5月24日 HK$4.33M HK$7,364
2011年3月17日 HK$4.20M HK$7,143
2011年2月16日 HK$3.45M HK$6,956
2011年2月11日 HK$2.90M HK$5,754
2011年1月27日 HK$4.20M HK$7,143
2011年1月20日 HK$3.52M HK$6,984
2010年12月29日 HK$3.49M HK$7,036
2010年12月22日 HK$2.98M HK$5,913
2010年11月25日 HK$2.82M HK$5,595
2010年11月23日 HK$5.79M HK$6,812
2010年11月2日 HK$3.63M HK$6,174
2010年10月7日 HK$3.53M HK$7,117
2010年8月27日 HK$3.25M HK$6,448
2010年8月4日 HK$3.60M HK$6,122
2010年7月30日 HK$2.98M HK$6,008
2010年7月2日 HK$3.65M HK$6,208
2010年6月4日 HK$3.23M HK$6,512
2010年5月13日 HK$3.00M HK$5,952
2010年4月28日 HK$3.17M HK$6,391
2010年4月16日 HK$2.96M HK$5,968
2010年4月7日 HK$2.90M HK$5,472
2010年3月8日 HK$4.85M HK$5,706
2010年3月1日 HK$5.52M HK$6,494
2010年1月29日 HK$2.85M HK$5,655
2009年12月22日 HK$2.89M HK$5,827
2009年12月8日 HK$2.74M HK$5,513
2009年11月17日 HK$3.10M HK$6,151
2009年11月13日 HK$2.69M HK$5,423
2009年11月13日 HK$4.70M HK$5,529
2009年10月30日 HK$3.00M HK$5,102
2009年9月28日 HK$5.13M HK$6,000
2009年8月20日 HK$2.27M HK$4,504
2009年6月26日 HK$3.00M HK$5,102
2009年6月12日 HK$2.60M HK$5,242
2009年6月8日 HK$2.74M HK$5,524
2008年10月15日 HK$2.35M HK$4,663
2008年10月10日 HK$2.45M HK$4,940
2008年7月21日 HK$3.38M HK$5,748
2008年6月4日 HK$2.59M HK$5,222
2008年5月9日 HK$2.48M HK$4,921

單位 (103)

樓層 單位 實用面積
3/F FLAT C NO. 105 588
3樓 105號A室 496
3樓 105號D室 496
4/F FLAT A NO. 105 496
4/F FLAT A NO. 107 504
4/F FLAT C NO. 107 850
4樓 105號B室 588
5/F FLAT A NO. 105 495
5/F FLAT A NO. 107 504
5/F FLAT B NO. 105 588
5/F FLAT C NO. 105 588
5/F FLAT D NO. 105 495
5/F FLAT D NO. 107 504
5樓 107號B室 850
5樓 107號C室 850
6/F FLAT B NO. 107 850
6/F FLAT C NO. 105 588
6/F FLAT D NO. 105 496
6/F FLAT D NO. 107 499
6樓 105號A室 496
6樓 105號B室 588
7/F FLAT A NO. 107 504
7/F FLAT B NO. 105 586
7/F FLAT B NO. 107 850
7/F FLAT C NO. 105 588
7/F FLAT C NO. 107 850
7/F FLAT D NO. 105 497
7/F FLAT D NO. 107 504
7樓 105號A室 496
8/F FLAT A NO. 107 504
8/F FLAT C NO. 105 588
8/F FLAT C NO. 107 850
8/F FLAT D NO. 107 499
8樓 105號 (D室) 496
8樓 105號B室 588
9/F FLAT A NO. 105 495
9/F FLAT B NO. 105 588
9/F FLAT C NO. 107 850
9/F FLAT D NO. 105 497
9/F FLAT D NO. 107 499
9樓 105號C室 588
9樓 107號A室 502
10/F FLAT A NO. 105 496
10/F FLAT A NO. 107 504
10/F FLAT B NO. 105 588
10/F FLAT B NO. 107 850
10/F FLAT C NO. 105 588
10/F FLAT C NO. 107 855
10/F FLAT D NO. 105 497
10樓 107號D室 504

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資料來源： Renavon.com