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主頁 深水埗區 長沙灣 潤發大廈

潤發大廈

Yun Fat Building

元州街231-247號

實用呎價中位數
HK$9,036
最近成交
HK$3.75M
2025-08-01
已登記成交
133
自 1995
12個月走勢
▲ 14.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,508

本廈 69 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · Kowloon
屋苑
潤發大廈
分區
長沙灣
小一校網
40
落成年份
1989-04-11
單位數目
102
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路長沙灣站
步行約 4 分鐘 · 293米
教育
69
學校 · 1公里內（500米內 29）
日常便利
71
商場等 · 1公里內（500米內 24）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路長沙灣站站。

適合家庭 — 1公里內有 69 間學校。

生活便利 — 鄰近 71 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2025-08-01 · HK$3.75M
HK$6.28MHK$3.51MHK$740K199519992005201020182025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-08-01 HK$3.75M HK$9,036
2025-05-16 HK$4.00M HK$9,639
2025-03-11 HK$4.08M HK$9,784
2025-01-27 HK$3.90M HK$9,352
2024-12-13 HK$4.10M HK$9,880
2024-04-22 HK$3.83M HK$10,186
2024-01-19 HK$4.30M HK$11,436
2024-01-04 HK$4.30M HK$11,436
2023-12-19 HK$4.22M HK$11,218
2023-11-30 HK$4.50M HK$11,968
2023-05-29 HK$4.50M HK$10,791
2023-02-17 HK$5.20M HK$12,530
2022-09-08 HK$4.00M HK$9,639
2022-06-30 HK$5.07M HK$12,146
2021-02-01 HK$5.60M HK$13,429
2020-11-03 HK$5.52M HK$13,237
2020-10-27 HK$5.85M HK$14,029
2019-11-12 HK$5.90M HK$14,149
2019-10-10 HK$5.75M HK$15,293
2019-04-25 HK$6.25M HK$14,988
2019-04-01 HK$5.92M HK$15,745
2018-11-12 HK$6.20M HK$14,868
2018-08-06 HK$6.28M HK$15,060
2018-07-04 HK$5.98M HK$15,904
2018-04-18 HK$5.40M HK$12,950
2018-03-13 HK$4.00M HK$11,268
2017-05-29 HK$4.82M HK$11,559
2017-04-06 HK$4.28M —
2016-01-19 HK$4.70M HK$11,271
2015-01-29 HK$3.76M HK$10,000
2015-01-05 HK$3.85M HK$10,239
2014-07-23 HK$3.78M HK$10,053
2014-06-26 HK$3.58M HK$8,626
2014-04-22 HK$3.75M HK$8,993
2014-02-14 HK$3.74M HK$9,012
2013-05-20 HK$3.28M HK$7,866
2013-03-25 HK$3.36M HK$8,936
2012-12-31 HK$2.98M HK$7,146
2012-12-27 HK$3.12M HK$7,518
2012-09-11 HK$2.76M HK$7,340
2012-05-02 HK$2.45M HK$6,901
2012-04-11 HK$2.82M HK$6,790
2012-04-11 HK$2.82M HK$6,795
2011-10-19 HK$2.73M HK$6,578
2011-01-28 HK$2.14M HK$5,692
2010-11-30 HK$2.25M HK$5,396
2010-11-25 HK$2.32M HK$5,564
2010-09-08 HK$2.00M HK$4,819
2010-08-26 HK$1.83M HK$4,867
2010-07-13 HK$1.78M HK$4,734
2010-04-22 HK$2.07M HK$4,983
2010-04-22 HK$2.07M HK$4,988
2009-11-03 HK$1.56M HK$3,741
2009-10-15 HK$1.60M HK$3,855
2009-09-04 HK$1.52M HK$4,043
2009-07-22 HK$1.50M HK$3,989
2009-07-03 HK$1.80M HK$4,316
2008-11-13 HK$1.43M HK$3,429
2008-09-05 HK$1.52M HK$3,663
2008-06-02 HK$1.54M HK$3,693
2008-04-29 HK$1.73M HK$4,169
2007-12-19 HK$1.38M HK$3,600
2007-12-19 HK$1.38M —
2007-11-20 HK$1.54M —
2007-08-29 HK$1.46M —
2007-07-12 HK$1.35M HK$3,237
2007-06-15 HK$1.28M HK$3,070
2007-05-14 HK$1.36M HK$3,277
2007-05-05 HK$1.24M —
2007-01-04 HK$1.00M —
2006-02-10 HK$1.28M HK$3,070
2005-11-19 HK$1.21M —
2005-10-13 HK$1.31M —
2005-10-06 HK$1.28M —
2005-09-29 HK$1.23M HK$2,964
2005-09-23 HK$1.19M HK$3,165
2005-05-17 HK$850K HK$2,394
2005-03-17 HK$1.38M HK$3,325
2005-01-28 HK$1.01M —
2004-03-09 HK$1.10M —
2004-01-20 HK$1.03M HK$2,739
2003-11-11 HK$860K HK$2,062
2003-07-24 HK$980K HK$2,361
2003-07-16 HK$920K HK$2,217
2002-12-19 HK$1.00M —
2002-11-20 HK$1.04M —
2002-11-09 HK$930K HK$2,230
2002-10-29 HK$1.00M —
2002-10-16 HK$1.05M —
2002-09-03 HK$920K HK$2,447
2002-06-17 HK$1.17M —
2001-04-18 HK$740K —
2001-02-09 HK$1.30M HK$3,132
2000-10-13 HK$1.28M —
2000-08-12 HK$1.43M —
2000-03-24 HK$1.66M —
2000-02-28 HK$1.52M —
1999-09-29 HK$1.38M —
1999-08-09 HK$1.57M —
1999-01-22 HK$1.30M —

單位 (69)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT C 417
1/F FLAT D 415
1/F FLAT E 415
1/F FLAT F 417
1/F FLAT G 417
1/F FLAT H 376
2/F FLAT C 417
2/F FLAT E 415
2/F FLAT F 417
2/F FLAT H 376
3/F FLAT A 376
3/F FLAT C 417
3/F FLAT D 415
3/F FLAT F 414
3/F FLAT G 417
3/F FLAT H 376
4/F FLAT A 376
4/F FLAT C 417
4/F FLAT D 415
4/F FLAT F 414
4/F FLAT G 417
4/F FLAT H 376
5/F FLAT A 376
5/F FLAT B 417
5/F FLAT C 417
5/F FLAT D 414
5/F FLAT E 415
5/F FLAT F 414
5/F FLAT H 373
6/F FLAT D 415
6/F FLAT F 414
6/F FLAT G 417
7/F FLAT A 376
7/F FLAT B 414
7/F FLAT D 415
7/F FLAT E 415
7/F FLAT F 417
7/F FLAT H 376
8/F FLAT B 417
8/F FLAT C 417
8/F FLAT E 415
8/F FLAT G 417
8/F FLAT H 376
9/F FLAT A 376
9/F FLAT B 417
9/F FLAT F 417
9/F FLAT H 376
10/F FLAT A 376
10/F FLAT C 417
10/F FLAT D 415
10/F FLAT F 417
10/F FLAT G 417
11/F FLAT A 376
11/F FLAT B 417
11/F FLAT E 415
11/F FLAT F 417
11/F FLAT H 376
12/F FLAT A 376
12/F FLAT B 417
12/F FLAT C 417
12/F FLAT D 415
12/F FLAT E 415
12/F FLAT F 417
12/F FLAT H 376
13/F FLAT A 417
13/F FLAT B 417
13/F FLAT C 355
13/F FLAT D 355
13/F FLAT E 417

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資料來源： Renavon.com