預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,086

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

基隆街255號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1960年12月7日

單位數目

12

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 238米

教育

78

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

76

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

73

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 78 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 76 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 基隆街257號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,890

5 米 基隆街253號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,189

9 米 基隆街251號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,674

12 米 基隆街259-261A號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,158

14 米 基隆街249號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,744

19 米 基隆街247號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,342

23 米 基隆街245號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,515

25 米 大南街272號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,979

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$4,072

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月12日	七樓	255號	HK$2.50M	614	HK$4,072	—
2025年10月20日	二樓	255號	HK$2.70M	614	HK$4,397	—
2025年9月16日	六樓	255號(A室)	HK$1.50M	293	HK$5,120	—
2016年11月17日	6/F	NO. 255 (FLAT C)	HK$750K	113	HK$6,637	▲ 64.8%
2012年4月17日	六樓	255號 (C室)	HK$460K	113	HK$4,071	—
2008年4月10日	3/F	NO. 255	HK$1.52M	614	HK$2,476	—
2006年4月10日	3/F	NO. 255	HK$950K	614	HK$1,547	—
2006年3月7日	3/F	NO. 255	HK$650K	614	HK$1,059	—
2005年1月26日	5/F	NO. 255	HK$630K	614	—	—
1997年1月7日	4/F	NO. 255	HK$1.16M	614	HK$1,889	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
二樓	255號	614	→
3/F	NO. 255	614	→
4/F	NO. 255	614	→
5/F	NO. 255	614	→
六樓	255號 (C室)	113	→
六樓	255號(A室)	293	→
七樓	255號	614	→