預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,163

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

基隆街245號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1960年12月7日

單位數目

10

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 251米

教育

79

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

78

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

75

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 79 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 75 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 基隆街247號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,342

4 米 基隆街243號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,551

9 米 基隆街249號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,744

9 米 基隆街241號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,700

14 米 基隆街251號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,674

14 米 基隆街239號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,395

18 米 基隆街253號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,189

23 米 基隆街255號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,072

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$6,515

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月1日	6樓	245號	HK$4.00M	614	HK$6,515	▲ 700.0%
2022年1月21日	4樓	245號	HK$4.68M	614	HK$7,622	—
2014年5月9日	4/F	NO. 245 (FLAT C)	HK$1.00M	182	HK$5,494	—
2011年11月3日	8/F	NO. 245	HK$1.80M	579	HK$3,109	—
2004年3月13日	6樓	245號	HK$500K	614	—	—
1995年7月14日	4/F	NO. 245 (FLAT A)	HK$350K	221	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
4/F	NO. 245 (FLAT A)	221	→
4/F	NO. 245 (FLAT C)	182	→
4樓	245號	614	→
6樓	245號	614	→
8/F	NO. 245	579	→