預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,869

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

松竹樓

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1973年10月5日

單位數目

9

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 6 分鐘 · 430米

教育

83

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

80

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

85

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 83 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 80 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 黃竹街1G-1J號

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,708

19 米 黃竹街7號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,914

19 米 汝州街123號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,488

23 米 汝州街127號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,669

23 米 汝州街125號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,669

24 米 基隆街142號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,884

28 米 基隆街144號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,852

28 米 汝州街113號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,224

本廈實用呎價中位數走勢

2024年1月1日 · HK$5,249

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年1月18日	六樓	C室	HK$1.90M	362	HK$5,249	▲ 0.0%
2020年10月20日	四樓	A室	HK$3.42M	409	HK$8,362	▲ 48.7%
2016年10月7日	四樓	C室	HK$3.20M	362	HK$8,840	—
2014年4月2日	四樓	A室	HK$2.30M	409	HK$5,624	—
2010年2月9日	4/F	FLAT C	HK$930K	362	HK$2,569	—
1996年10月3日	4/F	FLAT C	HK$590K	362	HK$1,630	—

單位表 (4)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	C
6樓	—	C $1.9M 2024年1月
4樓	A $3.4M 2020年10月	C $930K 2010年2月 C $3.2M 2016年10月