預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,992

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

黃竹街7號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1963年9月25日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 6 分鐘 · 415米

教育

84

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

79

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

86

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 84 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 79 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 86 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 汝州街123號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,488

13 米 汝州街127號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,669

13 米 汝州街125號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,669

19 米 松竹樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,249

23 米 汝州街131號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,068

23 米 汝州街129號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,634

25 米 汝洲樓

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,137

28 米 汝州街114號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,033

本廈實用呎價中位數走勢

2021年6月1日 · HK$7,914

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年6月30日	三樓	7號(A3室)	HK$1.10M	139	HK$7,914	—
2018年9月4日	二樓	7號	HK$5.55M	575	HK$9,652	—
2018年8月1日	三樓	7號 (A2室)	HK$1.60M	191	HK$8,377	—
2011年6月17日	六樓	7號 (A1室)	HK$440K	136	HK$3,235	▲ 69.2%
2010年10月6日	5/F	NO. 7 (FLAT A3)	HK$340K	108	HK$3,148	—
2000年1月20日	六樓	7號 (A1室)	HK$260K	136	HK$1,912	—
1996年3月27日	3/F	NO. 7	HK$1.18M	575	—	—
1996年2月2日	3/F	NO. 7	HK$950K	575	—	—
1996年1月13日	3/F	NO. 7	HK$800K	575	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
二樓	7號	575	→
3/F	NO. 7	575	→
三樓	7號 (A2室)	191	→
三樓	7號(A3室)	139	→
5/F	NO. 7 (FLAT A3)	108	→
六樓	7號 (A1室)	136	→