預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,314

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

鴨寮街164號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1958年5月30日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 2 分鐘 · 146米

教育

80

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

75

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

80

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 80 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

3 米 鴨寮街162號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,938

8 米 鴨寮街160號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,379

12 米 鴨寮街158號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,152

13 米 英偉樓

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,733

16 米 鴨寮街156號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,870

18 米 鴨寮街172號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,964

20 米 鴨寮街154號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,916

21 米 華通樓

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,950

本廈實用呎價中位數走勢

2012年3月1日 · HK$1,297

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年3月30日	5/F	NO. 164	HK$730K	563	HK$1,297	—
2012年3月29日	5/F	NO. 164	HK$540K	563	HK$959	—
2011年10月11日	2/F	NO. 164	HK$2.00M	563	HK$3,552	—
2010年4月19日	5/F	NO. 164	HK$300K	563	HK$533	—
2008年9月18日	5/F	NO. 164	HK$280K	563	HK$497	—
2005年3月2日	3/F	NO. 164	HK$650K	563	HK$1,154	—
2003年8月6日	4/F	NO. 164	HK$480K	—	—	—
1996年7月17日	2/F	NO. 164	HK$550K	563	HK$977	—
1995年11月24日	2/F	NO. 164	HK$250K	563	HK$444	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 164	563	→
3/F	NO. 164	563	→
4/F	NO. 164	—	→
5/F	NO. 164	563	→