預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,119

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

鴨寮街154號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1965年6月28日

單位數目

6

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 165米

教育

80

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

74

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

79

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 74 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 79 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 鴨寮街156號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,870

9 米 鴨寮街158號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,152

12 米 鴨寮街160號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,379

17 米 鴨寮街162號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,938

20 米 鴨寮街164號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,297

22 米 南昌街137號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,603

23 米 南昌街139號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,584

25 米 長沙灣道173-175號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,749

本廈實用呎價中位數走勢

2020年3月1日 · HK$6,916

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年3月12日	六樓	154號	HK$4.26M	616	HK$6,916	—
2019年5月17日	八樓	154號	HK$3.85M	616	HK$6,250	—
2011年8月10日	3/F	NO. 154	HK$2.75M	616	HK$4,464	—
2010年10月19日	3/F	NO. 154	HK$1.59M	616	HK$2,581	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 154	616	→
六樓	154號	616	→
八樓	154號	616	→