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美孚新邨 1期 百老匯街25-27號

Mei Foo Sun Chuen Phase 1 25-27 Broadway

百老匯街25-27號

實用呎價中位數
HK$10,714
最近成交
HK$7.50M
2026年7月30日
已登記成交
242
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,468

已納入模型估值的 94 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1969年4月3日
單位數目
126
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 3 分鐘 · 181米
教育
20
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。

生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

417 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
491 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
575 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
644 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
697 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
741 米 華豐園
327 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,546
764 米 樂園 A座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,184
800 米 曉峯豪園 曉峰豪園 曉峯豪園 C座
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,868

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,714
HK$14,203HK$8,056HK$1,910199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 242)

日期 成交價 呎價
2026年7月30日 HK$7.50M HK$10,714
2025年2月13日 HK$6.60M HK$9,429
2025年1月15日 HK$6.50M HK$9,286
2024年5月2日 HK$5.78M HK$9,601
2024年3月5日 HK$5.57M HK$7,954
2024年1月31日 HK$7.48M HK$9,045
2023年11月13日 HK$7.30M HK$10,429
2023年10月3日 HK$6.08M HK$11,075
2023年2月27日 HK$6.43M HK$10,678
2022年12月16日 HK$6.20M HK$10,299
2022年6月21日 HK$8.48M HK$12,114
2022年4月12日 HK$8.23M HK$11,754
2022年1月26日 HK$8.13M HK$13,502
2021年11月10日 HK$10.00M HK$12,092
2021年10月26日 HK$7.75M HK$12,874
2021年6月24日 HK$8.60M HK$12,286
2021年3月24日 HK$7.65M HK$12,708
2021年2月17日 HK$7.33M HK$12,176
2020年12月14日 HK$8.55M HK$14,203
2020年9月1日 HK$8.58M HK$12,257
2020年7月14日 HK$7.90M HK$13,123
2020年5月15日 HK$8.38M HK$13,920
2020年5月6日 HK$7.70M HK$12,791
2019年1月31日 HK$7.10M HK$10,143
2018年6月29日 HK$9.40M HK$13,429
2018年6月4日 HK$8.80M HK$12,571
2018年5月9日 HK$7.71M HK$11,014
2018年2月5日 HK$6.68M HK$11,096
2018年1月22日 HK$8.90M HK$12,714
2017年10月16日 HK$8.35M HK$11,929
2017年7月28日 HK$9.80M HK$11,850
2016年6月6日 HK$6.00M HK$9,967
2016年4月1日 HK$5.50M HK$9,136
2015年12月10日 HK$6.15M HK$8,786
2015年10月14日 HK$6.73M HK$11,179
2015年6月17日 HK$8.42M HK$12,029
2015年5月6日 HK$8.80M HK$10,641
2015年4月22日 HK$6.50M HK$10,797
2015年4月22日 HK$6.50M HK$10,797
2015年1月27日 HK$5.73M HK$8,186
2015年1月23日 HK$5.88M HK$8,400
2014年12月10日 HK$6.68M HK$11,096
2014年8月22日 HK$6.63M HK$9,471
2014年4月23日 HK$6.50M HK$9,286
2014年1月3日 HK$6.08M HK$8,686
2013年9月26日 HK$5.50M HK$9,136
2013年9月16日 HK$5.05M HK$9,198
2013年6月19日 HK$5.60M HK$9,302
2013年2月27日 HK$6.38M HK$9,114
2013年2月22日 HK$6.88M HK$9,829
2012年11月13日 HK$5.50M HK$9,136
2012年10月25日 HK$6.16M HK$8,800
2012年10月15日 HK$6.20M HK$8,647
2012年7月23日 HK$6.26M HK$8,943
2012年6月29日 HK$5.08M HK$7,257
2011年9月30日 HK$5.42M HK$7,743
2011年4月29日 HK$4.38M HK$7,276
2011年3月10日 HK$4.32M HK$7,176
2011年2月16日 HK$4.03M HK$5,757
2010年12月20日 HK$4.71M HK$6,729
2010年12月16日 HK$4.69M HK$6,700
2010年11月26日 HK$6.08M HK$7,352
2010年11月23日 HK$5.80M HK$7,013
2010年11月8日 HK$4.75M HK$6,786
2010年10月21日 HK$4.23M HK$6,043
2010年9月1日 HK$3.72M HK$6,179
2010年7月5日 HK$4.95M HK$5,986
2010年6月2日 HK$5.78M HK$6,989
2010年3月22日 HK$3.55M HK$5,897
2010年2月9日 HK$5.05M HK$6,106
2010年1月27日 HK$4.24M HK$6,057
2010年1月21日 HK$4.05M HK$5,786
2010年1月13日 HK$4.00M HK$5,714
2009年12月1日 HK$3.90M HK$5,571
2009年11月16日 HK$3.72M HK$5,314
2009年10月6日 HK$4.15M HK$5,929
2009年9月23日 HK$3.68M HK$5,257
2009年8月25日 HK$3.30M HK$5,482
2009年5月5日 HK$2.82M HK$4,684
2009年4月24日 HK$4.76M HK$5,756
2009年4月22日 HK$3.10M HK$4,324
2009年3月31日 HK$2.68M HK$3,829
2008年12月19日 HK$2.37M HK$3,937
2008年11月21日 HK$3.06M HK$4,371
2008年5月23日 HK$3.00M HK$4,983
2008年5月13日 HK$2.55M HK$4,521
2008年2月27日 HK$3.55M HK$5,071
2008年2月15日 HK$3.28M HK$5,448
2008年1月28日 HK$3.30M HK$4,714
2008年1月28日 HK$2.94M HK$4,884
2007年8月23日 HK$2.78M HK$4,618
2007年8月21日 HK$2.78M HK$4,618
2007年8月17日 HK$2.75M HK$4,568
2007年7月9日 HK$2.43M HK$4,036
2007年5月8日 HK$2.34M —
2007年5月3日 HK$2.35M HK$3,904
2007年4月10日 HK$3.18M HK$4,543
2007年3月9日 HK$2.27M HK$3,243
2007年3月3日 HK$2.79M —
2007年2月9日 HK$2.85M HK$4,071

單位 (94)

樓層 單位 實用面積
3/F FLAT D NO. 27 700
3樓 25號A室 700
3樓 25號C室 700
3樓 27號B室 602
3樓 27號C室 602
4/F FLAT A NO. 27 700
4/F FLAT C NO. 25 700
4/F FLAT C NO. 27 602
4/F FLAT D NO. 27 700
5/F FLAT A NO. 25 697
5/F FLAT B NO. 25 827
5樓 25號C室 700
5樓 27號C室 602
6/F FLAT B NO. 27 615
6/F FLAT C NO. 25 700
6/F FLAT D NO. 27 700
6樓 25號A室 700
6樓 25號B室 827
7/F FLAT B NO. 27 602
7/F FLAT C NO. 25 717
7/F FLAT C NO. 27 597
7/F FLAT D NO. 27 700
7樓 25號A室 700
8/F FLAT A NO. 25 700
8/F FLAT A NO. 27 697
8/F FLAT B NO. 25 800
8/F FLAT D NO. 27 700
8樓 27號B室 602
9/F FLAT A NO. 25 700
9/F FLAT B NO. 25 827
9/F FLAT B NO. 27 597
9/F FLAT C NO. 25 700
9/F FLAT D NO. 27 700
9樓 27號C室 602
10/F FLAT D NO. 27 700
10樓 25號B室 827
10樓 25號C室 700
10樓 27號A室 717
10樓 27號B室 602
11/F FLAT A NO. 27 697
11/F FLAT B NO. 25 800
11/F FLAT B NO. 27 602
11/F FLAT C NO. 25 697
11/F FLAT C NO. 27 602
11/F FLAT D NO. 27 697
12/F FLAT A NO. 25 697
12/F FLAT B NO. 25 800
12/F FLAT C NO. 25 717
12/F FLAT C NO. 27 602
12/F FLAT D NO. 27 697

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資料來源： Renavon.com