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主頁 深水埗區 美孚 美孚新邨

美孚新邨 6期 恆柏街9-11號

Mei Foo Sun Chuen Phase 6 9-11 Humbert Street

恆柏街9-11號

實用呎價中位數
HK$10,056
最近成交
HK$7.20M
2026年2月12日
已登記成交
300
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,405

已納入模型估值的 114 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1974年6月14日
單位數目
160
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 4 分鐘 · 276米
教育
20
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
25
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

415 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
488 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
535 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
547 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
564 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
575 米 樂園 A座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,184
598 米 曉峯豪園 曉峰豪園 曉峯豪園 C座
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,868
598 米 鍾山臺14A-14B號
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$10,056
HK$15,521HK$8,838HK$2,156199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 300)

日期 成交價 呎價
2026年2月12日 HK$7.20M HK$10,056
2025年10月2日 HK$7.00M HK$9,776
2025年4月2日 HK$6.80M HK$9,484
2024年11月22日 HK$6.00M HK$11,788
2024年11月5日 HK$6.60M HK$9,218
2024年8月8日 HK$5.57M HK$10,939
2024年7月16日 HK$6.50M HK$9,246
2024年5月29日 HK$5.25M HK$10,314
2024年5月14日 HK$5.18M HK$10,177
2024年4月17日 HK$7.75M HK$11,024
2024年3月18日 HK$7.20M HK$10,042
2023年11月14日 HK$5.70M HK$11,198
2023年4月4日 HK$9.88M HK$13,780
2023年2月1日 HK$7.94M HK$11,087
2022年11月18日 HK$7.80M HK$11,945
2022年6月27日 HK$7.08M HK$13,910
2022年4月19日 HK$8.58M HK$12,017
2022年4月14日 HK$8.50M HK$13,017
2022年2月14日 HK$7.28M HK$14,303
2022年2月11日 HK$9.90M HK$13,827
2021年11月17日 HK$7.40M HK$14,538
2021年8月5日 HK$7.39M HK$14,515
2021年6月29日 HK$7.38M HK$14,499
2021年4月13日 HK$7.51M HK$14,750
2021年3月15日 HK$9.05M HK$12,873
2021年3月1日 HK$9.28M HK$13,955
2021年1月22日 HK$10.30M HK$14,652
2020年5月20日 HK$9.19M HK$12,817
2020年5月7日 HK$9.70M HK$14,586
2019年10月10日 HK$8.00M HK$12,251
2019年7月17日 HK$7.70M HK$15,128
2019年5月10日 HK$7.90M HK$15,521
2019年4月29日 HK$9.70M HK$13,798
2019年3月6日 HK$7.26M HK$14,263
2019年2月4日 HK$9.29M HK$13,970
2018年7月9日 HK$9.60M HK$13,656
2018年6月11日 HK$10.48M HK$14,908
2018年3月2日 HK$8.68M HK$12,347
2018年1月31日 HK$6.70M HK$13,163
2017年5月25日 HK$9.00M HK$12,552
2017年5月10日 HK$8.23M HK$11,494
2017年5月9日 HK$6.70M HK$13,163
2016年8月31日 HK$4.60M HK$10,454
2016年6月22日 HK$5.50M HK$7,824
2016年5月11日 HK$7.35M HK$10,251
2016年4月15日 HK$6.88M HK$9,582
2016年3月9日 HK$5.80M HK$8,056
2015年8月20日 HK$6.40M HK$9,801
2015年6月18日 HK$6.60M HK$9,925
2015年5月14日 HK$5.70M HK$11,198
2015年3月6日 HK$7.10M HK$10,677
2015年2月16日 HK$5.78M HK$11,356
2014年12月3日 HK$8.00M HK$11,380
2014年9月26日 HK$7.03M HK$9,818
2014年4月11日 HK$6.48M HK$9,218
2014年4月1日 HK$5.53M HK$7,713
2014年1月30日 HK$4.65M HK$9,136
2013年11月28日 HK$6.43M HK$8,980
2013年7月9日 HK$4.43M HK$8,703
2012年10月17日 HK$6.20M HK$8,611
2012年9月5日 HK$5.79M HK$8,867
2012年8月1日 HK$5.80M HK$8,101
2012年6月14日 HK$5.00M HK$7,519
2012年4月27日 HK$4.07M HK$7,996
2012年3月30日 HK$5.28M HK$8,086
2012年1月26日 HK$3.68M HK$7,230
2011年7月13日 HK$3.80M HK$7,495
2011年3月24日 HK$3.88M HK$7,623
2011年3月3日 HK$4.55M HK$6,842
2011年3月3日 HK$4.75M HK$7,143
2011年2月9日 HK$5.08M HK$7,095
2011年1月27日 HK$5.30M HK$7,402
2011年1月25日 HK$3.38M HK$6,640
2011年1月25日 HK$5.10M HK$7,113
2010年12月24日 HK$4.90M HK$6,834
2010年9月10日 HK$4.27M HK$6,539
2010年7月28日 HK$4.20M HK$5,866
2010年7月7日 HK$2.98M HK$5,855
2010年6月28日 HK$4.10M HK$6,165
2010年5月20日 HK$4.16M HK$5,826
2010年5月11日 HK$4.33M HK$6,039
2010年5月7日 HK$2.98M HK$5,855
2010年4月30日 HK$3.07M HK$6,031
2010年2月19日 HK$4.23M HK$5,900
2010年1月25日 HK$3.15M HK$4,730
2010年1月19日 HK$3.60M HK$5,414
2010年1月12日 HK$3.94M HK$5,503
2010年1月11日 HK$2.88M HK$5,658
2009年11月18日 HK$3.66M HK$5,504
2009年10月2日 HK$3.80M HK$5,307
2009年9月11日 HK$3.70M HK$5,139
2009年9月10日 HK$2.47M HK$4,853
2009年8月21日 HK$3.68M HK$5,534
2009年7月22日 HK$2.48M HK$4,872
2009年6月29日 HK$2.45M HK$4,813
2009年6月29日 HK$3.20M HK$4,463
2009年6月19日 HK$3.85M HK$5,370
2009年6月12日 HK$3.70M HK$5,160
2009年3月12日 HK$1.86M HK$3,654
2009年2月27日 HK$2.00M HK$3,063

單位 (114)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT A NO. 9 665
1/F FLAT B NO. 11 509
1/F FLAT C NO. 11 509
1/F FLAT C NO. 9 666
1/F FLAT D NO. 9 717
1樓 11號A室 703
2/F FLAT A NO. 11 703
2/F FLAT A NO. 9 665
2/F FLAT C NO. 9 716
2/F FLAT D NO. 11 653
2/F FLAT D NO. 9 717
3/F FLAT B NO. 11 507
3/F FLAT C NO. 9 718
3/F FLAT D NO. 11 652
3樓 9號B室 716
3樓 9號D室 717
3樓 11號C室 509
4/F FLAT B NO. 11 509
4/F FLAT C NO. 11 509
4/F FLAT C NO. 9 716
4/F FLAT D NO. 11 652
4樓 9號 (D室) 720
4樓 11號A室 703
5/F FLAT A NO. 11 705
5/F FLAT B NO. 11 509
5/F FLAT C NO. 9 716
5/F FLAT D NO. 9 717
5樓 9號B室 716
6/F FLAT B NO. 9 713
6/F FLAT C NO. 11 507
6/F FLAT C NO. 9 716
6/F FLAT D NO. 9 717
6樓 11號A室 703
7/F FLAT A NO. 11 705
7/F FLAT A NO. 9 665
7/F FLAT D NO. 11 652
7樓 11號B室 509
7樓 11號C室 509
8/F FLAT A NO. 11 703
8/F FLAT C NO. 9 713
8樓 9號B室 716
8樓 11號B室 509
8樓 11號D室 653
9/F FLAT A NO. 9 672
9/F FLAT B NO. 11 509
9/F FLAT B NO. 9 713
9/F FLAT C NO. 11 509
9/F FLAT C NO. 9 713
9樓 11號A室 703
10/F FLAT B NO. 11 509

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資料來源： Renavon.com