預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,592

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

北河街68號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1962年11月30日

單位數目

10

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 230米

教育

79

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

74

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

70

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 79 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 74 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

3 米 北河街70號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,937

5 米 北河街66號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,843

10 米 北河街64號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,830

13 米 北河街72-74號/基隆街263號

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,505

19 米 北河街60-62號/大南街280號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,505

23 米 基隆街259-261A號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,158

28 米 大南街276-278號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,035

30 米 基隆街257號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,890

本廈實用呎價中位數走勢

2025年3月1日 · HK$3,774

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年3月27日	六樓	68號	HK$2.40M	636	HK$3,774	▲ 0.0%
2020年12月30日	九樓	68號	HK$3.00M	631	HK$4,754	▲ 500.0%
2012年3月2日	2/F	NO. 68	HK$2.48M	636	HK$3,899	—
2010年3月25日	1/F	NO. 68	HK$2.10M	636	HK$3,302	—
2009年11月27日	2/F	NO. 68	HK$1.66M	636	HK$2,610	—
2009年11月10日	1/F	NO. 68	HK$1.80M	636	HK$2,830	—
2005年10月12日	九樓	68號	HK$500K	631	HK$792	—
2005年8月17日	九樓	68號	HK$450K	631	HK$713	—
2003年4月9日	六樓	68號	HK$460K	636	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 68	636	→
2/F	NO. 68	636	→
六樓	68號	636	→
九樓	68號	631	→