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美孚新邨 1期 百老匯街9-11號

Mei Foo Sun Chuen Phase 1 9-11 Broadway

百老匯街9-11號

實用呎價中位數
HK$10,312
最近成交
HK$7.28M
2026年5月26日
已登記成交
282
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,417

已納入模型估值的 95 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1968年10月29日
單位數目
129
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 3 分鐘 · 181米
教育
20
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。

生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

417 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
491 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
575 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
644 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
697 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
741 米 華豐園
327 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,546
764 米 樂園 A座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,184
800 米 曉峯豪園 曉峰豪園 曉峯豪園 C座
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,868

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$10,312
HK$14,315HK$7,946HK$1,577199520012007201320202026

成交紀錄 (100 共 282)

日期 成交價 呎價
2026年5月26日 HK$7.28M HK$10,312
2025年12月1日 HK$4.80M HK$9,958
2025年8月13日 HK$6.60M HK$9,348
2025年4月1日 HK$6.75M HK$9,561
2025年3月20日 HK$4.40M HK$9,124
2025年3月3日 HK$4.30M HK$8,921
2025年2月26日 HK$5.47M HK$8,704
2024年11月28日 HK$5.65M HK$8,982
2024年11月18日 HK$6.91M HK$8,353
2024年7月12日 HK$7.20M HK$8,706
2023年12月27日 HK$6.85M HK$9,702
2023年10月16日 HK$6.48M HK$10,302
2023年8月16日 HK$6.00M HK$9,539
2023年5月19日 HK$6.48M HK$10,302
2023年3月28日 HK$8.36M HK$11,841
2023年1月27日 HK$6.00M HK$9,539
2022年6月27日 HK$8.25M HK$11,686
2022年3月17日 HK$7.19M HK$11,431
2021年12月7日 HK$7.19M HK$11,428
2021年7月20日 HK$8.00M HK$12,719
2021年7月16日 HK$6.40M HK$13,278
2021年6月22日 HK$10.80M HK$13,059
2021年4月14日 HK$6.00M HK$12,448
2020年11月2日 HK$8.80M HK$12,465
2020年6月4日 HK$6.50M HK$13,486
2020年5月8日 HK$6.28M HK$13,029
2020年3月25日 HK$8.90M HK$12,606
2020年1月15日 HK$6.90M HK$14,315
2019年10月28日 HK$7.10M HK$10,057
2019年5月7日 HK$8.55M HK$12,110
2019年3月26日 HK$8.98M HK$12,720
2017年12月22日 HK$6.00M HK$12,448
2017年6月19日 HK$7.20M HK$11,447
2016年12月14日 HK$5.95M HK$12,344
2016年12月13日 HK$4.67M HK$10,756
2016年7月25日 HK$5.65M HK$8,982
2016年2月18日 HK$4.96M HK$10,280
2015年6月3日 HK$5.15M HK$10,685
2015年4月28日 HK$6.00M HK$9,539
2015年4月14日 HK$7.68M HK$9,287
2015年2月11日 HK$5.85M HK$9,300
2014年11月17日 HK$5.60M HK$8,903
2014年11月3日 HK$7.70M HK$10,906
2014年9月18日 HK$7.49M HK$10,609
2014年9月17日 HK$4.40M HK$9,129
2014年6月25日 HK$5.30M HK$8,426
2014年5月12日 HK$5.30M HK$8,426
2013年12月19日 HK$3.65M HK$8,410
2013年11月28日 HK$4.85M HK$10,062
2013年3月27日 HK$4.55M HK$9,440
2013年3月15日 HK$4.05M HK$8,402
2012年10月18日 HK$4.66M HK$7,409
2012年10月11日 HK$4.38M HK$9,087
2012年8月30日 HK$4.18M HK$7,586
2012年7月27日 HK$4.66M HK$7,409
2012年5月10日 HK$4.76M HK$7,568
2012年4月5日 HK$4.56M HK$7,250
2012年3月29日 HK$3.87M HK$8,029
2012年3月29日 HK$4.90M HK$6,815
2012年3月13日 HK$3.15M HK$6,535
2012年3月8日 HK$3.14M HK$6,514
2011年12月15日 HK$4.60M HK$7,313
2011年11月22日 HK$5.01M HK$7,096
2011年7月14日 HK$4.29M HK$6,820
2011年7月7日 HK$3.02M HK$6,958
2011年5月18日 HK$6.38M HK$7,715
2011年3月30日 HK$3.25M HK$5,167
2011年2月25日 HK$3.60M HK$7,469
2010年12月31日 HK$4.78M HK$6,770
2010年12月10日 HK$3.10M HK$4,928
2010年11月30日 HK$4.90M HK$6,940
2010年11月8日 HK$2.67M HK$5,539
2010年8月18日 HK$3.20M HK$6,639
2010年8月6日 HK$3.47M HK$5,517
2010年8月3日 HK$4.30M HK$5,200
2010年7月13日 HK$3.65M HK$5,803
2010年6月24日 HK$3.78M HK$6,010
2010年4月28日 HK$4.97M HK$6,010
2010年4月23日 HK$3.20M HK$6,639
2010年4月12日 HK$3.48M HK$5,533
2010年3月18日 HK$2.70M HK$5,602
2010年3月11日 HK$2.24M HK$4,647
2010年3月2日 HK$4.40M HK$6,232
2010年3月1日 HK$2.99M HK$4,754
2010年2月11日 HK$2.84M HK$5,154
2010年2月9日 HK$2.68M HK$6,175
2010年2月4日 HK$2.78M HK$5,571
2010年1月21日 HK$2.45M HK$4,910
2009年12月24日 HK$4.39M HK$6,218
2009年11月18日 HK$3.70M HK$5,241
2009年11月4日 HK$2.48M HK$4,970
2009年10月30日 HK$2.66M HK$5,519
2009年10月29日 HK$3.95M HK$5,595
2009年10月28日 HK$2.77M HK$5,747
2009年10月19日 HK$3.97M HK$5,623
2009年10月5日 HK$2.60M HK$5,394
2009年9月16日 HK$2.60M HK$5,394
2009年9月2日 HK$4.33M HK$5,236
2009年7月10日 HK$2.43M HK$3,863
2009年5月22日 HK$3.03M HK$4,292

單位 (95)

樓層 單位 實用面積
2/F FLAT A NO. 9 706
2/F FLAT C NO. 9 629
2樓 9號B室 827
3/F FLAT B NO. 11 482
3/F FLAT C NO. 11 482
3/F FLAT C NO. 9 629
3/F FLAT D NO. 11 706
3樓 11號A室 629
4/F FLAT A NO. 11 634
4/F FLAT A NO. 9 706
4/F FLAT B NO. 11 482
4/F FLAT B NO. 9 827
4/F FLAT C NO. 11 482
4/F FLAT D NO. 11 706
4樓 9號 (C室) 629
5/F FLAT A NO. 11 629
5/F FLAT B NO. 11 482
5/F FLAT C NO. 11 482
5/F FLAT C NO. 9 613
5樓 9號A室 706
5樓 11號D室 706
6/F FLAT A NO. 9 715
6/F FLAT C NO. 9 613
6樓 9號B室 827
6樓 11號A室 629
6樓 11號D室 706
7/F FLAT C NO. 9 613
7樓 11號C室 482
8/F FLAT C NO. 9 613
8樓 9號B室 827
8樓 11號 (B室) 482
9/F FLAT A NO. 11 629
9/F FLAT A NO. 9 706
9/F FLAT B NO. 9 804
9/F FLAT C NO. 11 482
9/F FLAT C NO. 9 613
9/F FLAT D NO. 11 715
9樓 11號B室 482
10/F FLAT A NO. 11 629
10/F FLAT B NO. 11 482
10/F FLAT B NO. 9 827
10/F FLAT C NO. 9 629
10樓 11號C室 482
11/F FLAT B NO. 9 832
11/F FLAT C NO. 11 482
11/F FLAT D NO. 11 706
11樓 9號A室 706
11樓 9號C室 629
11樓 11號A室 629
12/F FLAT A NO. 9 706

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資料來源： Renavon.com