預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,843

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

基隆街259-261A號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1961年7月12日

單位數目

24

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 233米

教育

79

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

76

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

72

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 79 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 76 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 基隆街257號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,890

12 米 基隆街255號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,072

17 米 基隆街253號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,189

21 米 北河街72-74號/基隆街263號

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,505

21 米 基隆街251號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,674

23 米 北河街70號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,937

23 米 北河街68號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,774

24 米 大南街276-278號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,035

本廈實用呎價中位數走勢

2021年9月1日 · HK$7,158

成交紀錄 (14)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年9月29日	六樓	261A號(3室)	HK$3.30M	461	HK$7,158	▲ 20.7%
2021年6月8日	三樓	261A號(3室)	HK$4.00M	461	HK$8,677	▲ 566.7%
2019年10月18日	四樓	261號(2室)	HK$3.80M	567	HK$6,702	—
2018年11月26日	三樓	259號(1室)	HK$4.43M	656	HK$6,753	—
2018年6月28日	八樓	261A號(3室)	HK$3.30M	461	HK$7,158	▲ 10.0%
2015年12月22日	5/F	FLAT 3	HK$2.73M	461	HK$5,933	—
2015年6月11日	八樓	261A號(3室)	HK$3.00M	461	HK$6,508	—
2014年12月10日	八樓	3室	HK$1.50M	461	HK$3,254	▲ 0.0%
2004年6月8日	7/F	NO. 259 (FLAT 1)	HK$400K	608	HK$658	—
2004年3月26日	三樓	261A號(3室)	HK$600K	461	HK$1,302	—
2003年12月16日	三樓	261A號(3室)	HK$400K	461	HK$868	—
2001年7月9日	2/F	NO. 261 (FLAT 2)	HK$740K	567	HK$1,305	—
2000年11月6日	4/F	NO. 261 (FLAT 2)	HK$780K	567	HK$1,376	—
1998年4月28日	6/F	NO. 261A (FLAT 3)	HK$980K	—	—	—

單位 (9)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 261 (FLAT 2)	567	→
三樓	259號(1室)	656	→
三樓	261A號(3室)	461	→
4/F	NO. 261 (FLAT 2)	567	→
四樓	261號(2室)	567	→
6/F	NO. 261A (FLAT 3)	—	→
六樓	261A號(3室)	461	→
7/F	NO. 259 (FLAT 1)	608	→
八樓	261A號(3室)	461	→