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主頁 深水埗區 長沙灣 寶榮大廈

寶榮大廈 A座

Po Wing Building Block A

醫局街243-249號

實用呎價中位數
HK$10,309
最近成交
HK$3.00M
2026年7月13日
已登記成交
55
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,594

已納入模型估值的 32 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
寶榮大廈
分區
長沙灣
小一校網
40
入伙日期
1982年3月25日
單位數目
60
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 6 分鐘 · 462米
教育
69
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
71
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 69 間學校。

生活便利 — 鄰近 71 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 醫局街233號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,000
27 米 海壇街266號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,284
27 米 海壇街264號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,000
27 米 連方 II
238 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,164
27 米 海壇街262號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,976
29 米 海壇街268號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,500
29 米 連方 I
158 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,836
29 米 海壇街260A號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,078

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,309
HK$14,848HK$8,358HK$1,86819962002200920202026

成交紀錄 (55)

日期 成交價 呎價
2026年7月13日 HK$3.00M HK$10,309
2026年2月11日 HK$3.73M HK$10,242
2025年11月10日 HK$3.60M HK$10,909
2025年5月26日 HK$3.60M HK$10,909
2021年4月27日 HK$4.90M HK$14,848
2020年5月20日 HK$4.18M HK$14,364
2019年6月14日 HK$4.90M HK$14,848
2017年10月10日 HK$3.50M HK$10,606
2017年8月10日 HK$3.78M HK$11,454
2015年8月25日 HK$3.60M HK$10,909
2015年8月19日 HK$3.00M HK$10,309
2015年7月8日 HK$3.18M HK$10,928
2015年3月18日 HK$3.33M HK$10,091
2012年2月28日 HK$1.83M HK$6,289
2011年5月26日 HK$1.88M HK$6,460
2010年12月6日 HK$1.45M HK$4,983
2009年12月31日 HK$1.26M HK$4,330
2009年11月17日 HK$1.19M HK$4,089
2009年9月21日 HK$880K HK$3,024
2009年8月31日 HK$1.36M HK$3,736
2009年7月22日 HK$1.05M HK$2,885
2009年2月19日 HK$1.21M HK$3,324
2008年6月20日 HK$1.17M HK$4,021
2008年2月20日 HK$1.15M HK$3,952
2007年10月11日 HK$1.05M —
2007年6月13日 HK$850K HK$2,921
2004年8月3日 HK$760K —
2004年6月2日 HK$800K HK$2,198
2003年12月16日 HK$700K —
2002年4月11日 HK$680K HK$1,868
2001年6月2日 HK$1.00M —
2001年2月8日 HK$750K —
2000年12月21日 HK$970K —
1999年5月11日 HK$1.20M —
1998年12月24日 HK$1.15M HK$3,952
1998年11月4日 HK$1.10M HK$3,022
1998年1月20日 HK$1.79M HK$4,918
1997年11月19日 HK$1.63M HK$5,601
1997年11月15日 HK$1.68M HK$5,773
1997年10月29日 HK$2.02M —
1997年9月18日 HK$2.02M —
1997年5月28日 HK$1.30M —
1997年3月26日 HK$1.58M —
1997年1月25日 HK$1.24M —
1997年1月2日 HK$1.32M —
1996年11月5日 HK$1.36M —
1996年10月30日 HK$1.23M —
1996年10月24日 HK$1.24M HK$4,261
1996年9月23日 HK$1.38M —
1996年9月12日 HK$1.08M —
1996年9月10日 HK$1.27M —
1996年5月29日 HK$1.17M —
1996年5月24日 HK$650K HK$1,970
1996年3月4日 HK$900K HK$3,093
1995年12月21日 HK$1.43M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.6%
日期 月租 實用呎租
2025年5月1日 HK$11,500 HK$40

單位表 (32)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 A1A2A3A4A5A6
12樓 — A2 $1.2M 1999年5月 A3 $3.6M 2025年5月 — — —
10樓 — — A3 $3.5M 2017年10月 A4 $970K 2000年12月 — A6 $3.3M 2015年3月
9樓 A1 $1.2M 1997年1月 A2 $3M 2015年8月 — — A5 $1M 2001年6月 A6 $4.9M 2021年4月
8樓 — A2 $1.2M 1996年10月 A3 $3.6M 2015年8月 A4 $1.2M 2009年2月 A5 $700K 2003年12月 —
7樓 — — A3 $2M 1997年10月 — A5 $3.7M 2026年2月 —
6樓 A1 $4.2M 2020年5月 A2 $750K 2001年2月 A3 $3.8M 2017年8月 — A5 $760K 2004年8月 A6 $1.4M 1996年11月
5樓 A1 $1.9M 2011年5月 A2 $3M 2026年7月 A3 $4.9M 2019年6月 — A5 $1.3M 1996年9月 —
4樓 — A2 $1.3M 1997年5月 A3 $3.6M 2025年11月 A4 $1.4M 2009年8月 A5 $1.3M 1997年1月 —
3樓 A1 $1.2M 2008年6月 A2 $1.1M 2008年2月 A3 $1.1M 2007年10月 — — A6 $650K 1996年5月

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資料來源： Renavon.com