預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,945

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

40

入伙日期

1955年12月1日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 4 分鐘 · 271米

教育

65

學校 · 1公里內（500米內 32）

日常便利

73

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

49

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 65 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 73 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 青山道233號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,281

10 米 青山道231號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,339

11 米 青山道237-237A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,758

15 米 青山道229號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,152

15 米 青山道239號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,554

19 米 青山道227號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,067

19 米 青山道241-243號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,229

22 米 映築

306 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,020

本廈實用呎價中位數走勢

2016年2月1日 · HK$5,479

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2016年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2016年2月17日	5/F	NO. 235	HK$3.12M	570	HK$5,479	▼ 9.5%
2015年11月30日	1/F	NO. 235	HK$4.02M	716	HK$5,614	—
2015年7月6日	3/F	NO. 235	HK$3.57M	660	HK$5,409	—
2015年6月19日	4/F	NO. 235	HK$3.34M	659	HK$5,068	—
2012年5月25日	5/F	NO. 235	HK$3.45M	570	HK$6,053	—
2008年1月17日	5/F	NO. 235	HK$1.13M	570	HK$1,982	—
1995年12月9日	3/F	NO. 235	HK$980K	660	HK$1,485	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 235	716	→
3/F	NO. 235	660	→
4/F	NO. 235	659	→
5/F	NO. 235	570	→