預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,255

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

青山道239號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1968年1月19日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 4 分鐘 · 260米

教育

65

學校 · 1公里內（500米內 32）

日常便利

72

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

48

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 65 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 72 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 青山道241-243號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,229

6 米 青山道237-237A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,758

15 米 青山道235號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,479

20 米 青山道233號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,281

20 米 青山道247號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,918

24 米 青山道231號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,339

24 米 青山道249-249A號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,391

26 米 悅雅

128 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,563

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$3,554

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月4日	九樓	239號	HK$1.50M	422	HK$3,554	▲ 0.0%
2024年7月31日	六樓	239號	HK$2.98M	493	HK$6,045	▲ 0.0%
2016年12月14日	5/F	NO. 239	HK$2.98M	493	HK$6,045	—
2012年9月20日	6/F	NO. 239	HK$1.95M	493	HK$3,955	—
2011年10月26日	九樓	239號	HK$700K	422	HK$1,659	—
2007年9月7日	6/F	NO. 239	HK$920K	493	HK$1,866	—
2007年7月4日	6/F	NO. 239	HK$700K	493	HK$1,420	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
6/F	NO. 239	493	→
六樓	239號	493	→
九樓	239號	422	→