預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,959

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

青山道241-243號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1975年9月16日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 4 分鐘 · 259米

教育

65

學校 · 1公里內（500米內 31）

日常便利

70

日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

48

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 65 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 70 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 青山道239號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,554

11 米 青山道237-237A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,758

15 米 青山道247號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,918

19 米 青山道249-249A號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,391

19 米 青山道235號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,479

24 米 青山道233號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,281

27 米 悅雅

128 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,563

29 米 青山道231號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,339

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$7,229

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年4月8日	二樓	241A號(C室)	HK$3.00M	415	HK$7,229	—
2024年3月8日	三樓	243號(B室)	HK$1.50M	422	HK$3,554	▲ 0.0%
2020年12月31日	五樓	241A號(C室)	HK$2.98M	415	HK$7,181	—
2016年4月12日	六樓	241號(A室)	HK$2.80M	417	HK$6,715	—
2015年8月28日	2/F	NO. 241A (FLAT C)	HK$2.50M	415	HK$6,024	—
2012年1月4日	5/F	NO. 241A (FLAT C)	HK$1.85M	415	HK$4,458	—
2007年11月22日	5/F	NO. 243 (FLAT B)	HK$980K	422	HK$2,322	—
2003年10月24日	1/F	NO. 243 (FLAT B)	HK$540K	422	—	—
2003年10月9日	1/F	NO. 243 (FLAT B)	HK$430K	422	—	—
2003年9月8日	1/F	NO. 243 (FLAT B)	HK$550K	422	—	—
1997年8月6日	1/F	NO. 243 (FLAT B)	HK$1.42M	422	—	—
1997年5月20日	5/F	NO. 243 (FLAT B)	HK$950K	422	HK$2,251	—
1997年5月13日	3/F	NO. 243 (FLAT B)	HK$1.33M	422	HK$3,152	—

單位 (9)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 243 (FLAT B)	422	→
2/F	NO. 241A (FLAT C)	415	→
二樓	241A號(C室)	415	→
3/F	NO. 243 (FLAT B)	422	→
三樓	243號(B室)	422	→
5/F	NO. 241A (FLAT C)	415	→
5/F	NO. 243 (FLAT B)	422	→
五樓	241A號(C室)	415	→
六樓	241號(A室)	417	→