預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,311

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

鴨寮街249號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1970年9月29日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 2 分鐘 · 136米

教育

84

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

72

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

70

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 84 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 72 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 鴨寮街247號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,336

10 米 汝州街280-286A號

63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,114

11 米 鴨寮街251號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,212

14 米 汝州街276號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,558

14 米 鴨寮街245號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,065

15 米 鴨寮街243號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,335

16 米 汝州街278號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,052

20 米 汝州街272-274號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,130

本廈實用呎價中位數走勢

1998年5月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於1998年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
1998年5月18日	4/F	NO. 249	HK$250K	562	—	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
4/F	NO. 249	562	→