預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,965

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

黃大仙區 · 九龍

屋苑

康強街21號

分區

新蒲崗

小一校網

43

入伙日期

1963年9月2日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

啟德

步行約 7 分鐘 · 511米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

56

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至啟德站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 康強街19號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,787

7 米 康強街23號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,224

12 米 康強街27號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,845

12 米 康強街25號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,419

13 米 景福街79號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,936

17 米 景福街75號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,453

18 米 景福街81號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,006

18 米 景福街77號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,854

本廈實用呎價中位數走勢

2018年11月1日 · HK$7,364

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年11月5日	三樓	21號(B室)	HK$3.38M	459	HK$7,364	▲ 74.4%
2018年5月16日	1/F	NO. 21 (FLAT B)	HK$2.60M	459	HK$5,664	—
2011年5月24日	三樓	21號(B室)	HK$1.94M	459	HK$4,227	—
2009年6月10日	6/F	NO. 21 (FLAT B)	HK$930K	459	HK$2,026	—
2004年5月12日	1/F	NO. 21 (FLAT B)	HK$480K	459	HK$1,046	—
2002年2月26日	3/F	NO. 21 (FLAT B)	HK$410K	—	—	—
2000年2月22日	4/F	NO. 21 (FLAT B)	HK$590K	—	—	—
1998年7月24日	7/F	NO. 21 (FLAT B)	HK$700K	355	HK$1,972	—
1997年10月13日	6/F	NO. 21 (FLAT B)	HK$830K	459	HK$1,808	—
1997年3月7日	4/F	NO. 21 (FLAT B)	HK$580K	—	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 21 (FLAT B)	459	→
3/F	NO. 21 (FLAT B)	—	→
三樓	21號(B室)	459	→
4/F	NO. 21 (FLAT B)	—	→
6/F	NO. 21 (FLAT B)	459	→
7/F	NO. 21 (FLAT B)	355	→