預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,599

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

黃大仙區 · 九龍

屋苑

康強街23號

分區

新蒲崗

小一校網

43

入伙日期

1963年9月2日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

啟德

步行約 7 分鐘 · 515米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

56

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至啟德站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 康強街27號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,845

7 米 康強街25號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,419

7 米 康強街21號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,364

11 米 康強街19號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,787

14 米 康強街29號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,843

17 米 景福街79號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,936

17 米 景福街75號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,453

19 米 康強街31號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,708

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$5,224

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月8日	五樓	23號(C室)	HK$2.40M	459	HK$5,224	—
2022年8月26日	5/F	NO. 23 (FLAT C)	HK$1.80M	—	—	—
2017年12月28日	二樓	23號(C室)	HK$4.00M	459	HK$8,715	▲ 267.0%
2008年7月15日	二樓	23號(C室)	HK$1.09M	459	HK$2,375	—
2007年10月17日	2/F	NO. 23 (FLAT C)	HK$880K	459	HK$1,917	—
2005年10月25日	2/F	NO. 23 (FLAT C)	HK$850K	459	HK$1,852	—
2005年10月24日	2/F	NO. 23 (FLAT C)	HK$740K	459	HK$1,612	—
1997年2月19日	二樓	23號(C室)	HK$870K	459	HK$1,895	—
1996年7月24日	二樓	23號(C室)	HK$590K	459	HK$1,285	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 23 (FLAT C)	459	→
二樓	23號(C室)	459	→
5/F	NO. 23 (FLAT C)	—	→
五樓	23號(C室)	459	→