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主頁 觀塘區 九龍灣 啟泰苑

啟泰苑 啟邦閣 (A座)

KAI TAI COURT KAI PONG HOUSE (BLOCK A)

啟業道28號

實用呎價中位數
HK$7,326
最近成交
HK$4.00M
2026-05-26
已登記成交
81
自 1995
12個月走勢
▲ 10.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,006

本廈 55 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · Kowloon
屋苑
啟泰苑
分區
九龍灣
小一校網
46
落成年份
1983-03-14
單位數目
156
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路九龍灣站
步行約 8 分鐘 · 614米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
56
商場等 · 1公里內（500米內 14）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-05-01 · HK$7,326
HK$12,863HK$7,439HK$2,015199620042012201620212026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-05-26 HK$4.00M HK$7,326
2025-12-08 HK$3.45M HK$6,319
2025-07-14 HK$3.68M HK$6,740
2023-02-07 HK$5.90M HK$10,806
2022-11-09 HK$5.80M HK$10,623
2021-04-01 HK$6.82M HK$12,491
2021-02-25 HK$6.78M HK$12,418
2021-01-04 HK$6.10M HK$11,172
2020-12-07 HK$6.43M HK$11,777
2020-08-12 HK$4.42M HK$8,095
2019-12-04 HK$6.38M HK$11,685
2019-12-04 HK$4.25M HK$7,784
2018-09-21 HK$7.02M HK$12,863
2017-09-25 HK$6.03M HK$11,044
2016-08-22 HK$2.55M HK$4,670
2016-03-02 HK$4.00M HK$7,326
2015-11-27 HK$4.28M HK$7,839
2015-04-15 HK$4.58M HK$8,388
2013-04-29 HK$3.67M HK$6,722
2012-03-21 HK$3.20M HK$5,861
2012-02-02 HK$2.90M HK$5,311
2011-08-03 HK$2.68M HK$4,908
2010-09-09 HK$2.44M HK$4,469
2010-07-20 HK$2.70M HK$4,945
2009-11-12 HK$2.30M HK$4,212
2009-11-06 HK$1.83M HK$3,352
2009-09-22 HK$2.16M HK$3,956
2009-05-29 HK$1.73M HK$3,168
2009-05-25 HK$1.98M HK$3,626
2007-08-29 HK$1.53M —
2007-07-11 HK$1.04M —
2006-11-30 HK$1.53M —
2006-08-05 HK$1.25M —
2005-09-30 HK$1.00M —
2005-01-12 HK$1.14M —
2004-05-20 HK$1.20M —
2004-03-25 HK$1.20M HK$2,198
2004-02-19 HK$1.00M —
2003-01-02 HK$840K —
2002-11-14 HK$1.10M HK$2,015
2002-07-25 HK$1.00M —
2002-06-19 HK$900K —
2001-12-20 HK$1.20M —
2001-10-16 HK$750K —
2001-09-25 HK$750K —
2001-07-07 HK$960K —
2001-07-03 HK$1.00M —
2001-06-01 HK$1.22M —
2001-03-27 HK$1.46M —
2000-07-11 HK$1.38M —
2000-06-08 HK$1.70M —
2000-04-12 HK$1.92M —
2000-03-16 HK$1.98M —
1999-12-11 HK$1.17M —
1999-11-12 HK$1.25M —
1999-07-29 HK$1.02M —
1999-07-26 HK$1.08M —
1999-06-24 HK$1.52M HK$2,784
1999-06-22 HK$1.40M —
1999-02-12 HK$1.05M —
1998-03-07 HK$2.26M —
1998-02-17 HK$2.85M HK$5,220
1998-02-05 HK$2.58M —
1998-01-17 HK$2.80M —
1997-10-31 HK$3.50M —
1997-10-17 HK$2.60M —
1997-07-23 HK$3.15M —
1997-03-26 HK$2.36M —
1997-02-20 HK$2.20M —
1996-12-31 HK$2.35M HK$4,313
1996-12-31 HK$2.36M —
1996-10-22 HK$2.24M —
1996-10-17 HK$2.49M HK$4,560
1996-10-10 HK$1.90M HK$3,480
1996-07-04 HK$2.08M —
1996-05-30 HK$2.26M —
1996-05-22 HK$2.08M —
1996-05-17 HK$2.13M —
1996-05-09 HK$2.08M —
1996-01-26 HK$2.03M HK$3,718
1995-12-08 HK$2.35M —

單位 (55)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 1 546
1/F FLAT 3 546
1/F FLAT 5 546
1/F FLAT 6 546
1/F FLAT 8 546
2/F FLAT 3 546
2/F FLAT 7 546
3/F FLAT 1 546
3/F FLAT 2 546
3/F FLAT 3 546
4/F FLAT 4 546
4/F FLAT 5 546
4/F FLAT 6 546
5/F FLAT 1 546
5/F FLAT 4 546
5/F FLAT 7 546
5/F FLAT 8 546
6/F FLAT 3 546
6/F FLAT 5 546
7/F FLAT 1 546
7/F FLAT 4 546
7/F FLAT 5 546
8/F FLAT 1 546
8/F FLAT 5 546
8/F FLAT 8 546
9/F FLAT 1 546
9/F FLAT 5 546
10/F FLAT 3 546
10/F FLAT 5 546
10/F FLAT 7 546
10/F FLAT 8 546
11/F FLAT 2 546
11/F FLAT 4 546
11/F FLAT 6 546
11/F FLAT 7 546
11/F FLAT 8 546
12/F FLAT 6 546
12/F FLAT 7 546
13/F FLAT 1 546
13/F FLAT 3 546
13/F FLAT 7 546
13/F FLAT 8 546
14/F FLAT 4 546
14/F FLAT 8 546
15/F FLAT 7 546
16/F FLAT 1 546
16/F FLAT 3 546
16/F FLAT 7 546
16/F FLAT 8 546
17/F FLAT 6 546
18/F FLAT 6 546
18/F FLAT 7 546
19/F FLAT 1 546
19/F FLAT 7 546
19/F FLAT 8 546

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資料來源： Renavon.com