跳至內容
主頁 觀塘區 九龍灣 啟泰苑

啟泰苑 啟勳閣 (D座)

Kai Tai Court Kai Fan House (Block D)

啟業道28號

實用呎價中位數
HK$7,839
最近成交
HK$3.70M
2026年8月31日
已登記成交
84
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,181

已納入模型估值的 52 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
啟泰苑
分區
九龍灣
小一校網
46
入伙日期
1983年3月14日
單位數目
156
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍灣
步行約 8 分鐘 · 610米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
57
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

354 米 泰峯 2B座
199 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,310
391 米 得寶花園 F座
611 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,766
400 米 宏緻苑 A座
742 宗已登記成交
400 米 皓日
263 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,474
460 米 嘉和園 嘉禮大廈(B座)
284 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,434
482 米 麗晶花園 14座
359 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,828
484 米 彩興苑 A座 (彩萱閣)
566 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,175
494 米 宏光樓 C座
328 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,179

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$7,839
HK$11,996HK$6,456HK$916199520002008201320202026

成交紀錄 (84)

日期 成交價 呎價
2026年8月31日 HK$3.70M HK$6,777
2026年8月19日 HK$4.28M HK$7,839
2026年7月17日 HK$5.05M HK$9,249
2025年11月20日 HK$4.98M HK$9,121
2024年5月16日 HK$3.80M HK$6,960
2024年4月10日 HK$5.08M HK$9,304
2024年2月20日 HK$4.50M HK$8,242
2023年4月21日 HK$4.98M HK$9,121
2023年4月11日 HK$5.00M HK$9,158
2021年8月5日 HK$3.60M HK$6,593
2020年11月27日 HK$6.29M HK$11,516
2019年4月11日 HK$4.55M HK$8,333
2018年11月26日 HK$4.00M HK$7,326
2018年5月31日 HK$6.55M HK$11,996
2017年8月11日 HK$5.58M HK$10,211
2017年6月20日 HK$5.00M HK$9,158
2017年4月26日 HK$5.45M HK$9,982
2017年3月14日 HK$3.98M HK$7,289
2016年8月11日 HK$4.05M HK$7,418
2016年3月15日 HK$4.00M HK$7,326
2014年2月20日 HK$2.58M HK$4,725
2013年8月27日 HK$2.80M HK$5,128
2012年10月26日 HK$3.18M HK$5,824
2011年10月27日 HK$2.92M HK$5,348
2011年6月30日 HK$2.95M HK$5,403
2011年5月12日 HK$2.00M HK$3,663
2011年5月5日 HK$2.82M HK$5,165
2010年11月10日 HK$2.44M HK$4,469
2010年11月4日 HK$2.40M HK$4,396
2010年4月15日 HK$2.00M HK$3,663
2009年12月18日 HK$1.85M HK$3,388
2009年10月28日 HK$2.26M HK$4,139
2009年10月6日 HK$1.98M HK$3,626
2009年9月22日 HK$2.15M HK$3,938
2009年7月3日 HK$2.09M HK$3,828
2008年7月24日 HK$1.80M HK$3,297
2008年2月5日 HK$1.81M HK$3,315
2008年1月16日 HK$1.63M HK$2,985
2007年8月17日 HK$1.58M HK$2,894
2007年7月20日 HK$1.59M HK$2,912
2006年5月11日 HK$1.45M HK$2,656
2005年7月30日 HK$1.38M —
2005年5月20日 HK$1.42M —
2005年1月10日 HK$750K —
2004年10月20日 HK$1.22M —
2004年5月4日 HK$1.16M HK$2,124
2003年12月5日 HK$850K —
2003年7月8日 HK$500K HK$916
2002年3月23日 HK$1.34M —
2001年12月28日 HK$1.03M HK$1,886
2001年7月26日 HK$960K —
2000年11月18日 HK$1.68M —
2000年3月24日 HK$1.97M HK$3,608
2000年2月15日 HK$1.35M —
2000年1月22日 HK$1.25M —
1999年10月14日 HK$1.20M —
1999年10月7日 HK$1.10M —
1999年7月30日 HK$1.00M —
1999年7月9日 HK$1.93M —
1999年6月11日 HK$1.74M HK$3,187
1999年6月5日 HK$1.80M —
1999年6月4日 HK$1.38M —
1999年3月1日 HK$1.16M —
1998年7月31日 HK$1.57M HK$2,876
1998年6月3日 HK$2.42M —
1997年12月16日 HK$2.80M HK$5,128
1997年12月15日 HK$2.85M —
1997年11月10日 HK$3.13M HK$5,733
1997年10月22日 HK$3.16M —
1997年6月20日 HK$2.84M —
1997年5月14日 HK$2.93M HK$5,366
1997年4月29日 HK$2.15M —
1997年2月26日 HK$2.67M HK$4,890
1997年1月21日 HK$2.46M HK$4,506
1997年1月10日 HK$2.05M HK$3,755
1996年11月16日 HK$1.92M HK$3,516
1996年10月29日 HK$1.72M —
1996年9月26日 HK$2.24M HK$4,103
1996年9月26日 HK$2.24M HK$4,099
1996年8月9日 HK$2.16M HK$3,956
1996年5月28日 HK$1.40M —
1996年4月30日 HK$1.93M —
1996年1月5日 HK$1.74M —
1995年7月6日 HK$2.28M HK$4,176

單位表 (52)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
20樓 — — — 4 $5M 2023年4月 — — — 8 $4.3M 2026年8月
19樓 — 2 $5.5M 2017年4月 — — — — — —
18樓 — — 3 $2.6M 2014年2月 4 $1.9M 1996年4月 — — 7 $1.8M 2008年2月 7 $5M 2026年7月 8 $2.9M 2011年10月
17樓 — 2 $5M 2025年11月 3 $3.8M 2024年5月 — 5 $1.2M 1999年10月 — — —
16樓 1 $2.3M 2009年10月 — 3 $6.3M 2020年11月 4 $1.4M 2005年5月 5 $1.8M 1999年6月 — 7 $2.8M 2011年5月 —
15樓 — — — — 5 $1.2M 2004年10月 6 $1.4M 2005年7月 7 $4M 2016年3月 8 $2.4M 1998年6月
14樓 1 $5.6M 2017年8月 — 3 $960K 2001年7月 — — 6 $1.3M 2002年3月 — 8 $1.4M 2000年2月
13樓 — 2 $1.6M 2007年8月 — 4 $2M 2011年5月 — — — 8 $2.1M 1997年4月
12樓 — — — 4 $2.4M 2010年11月 4 $5M 2017年6月 — — — —
10樓 — — — 4 $1.9M 2009年12月 4 $5.1M 2024年4月 — — — 8 $2.1M 2009年7月
9樓 1 $4.5M 2024年2月 — 3 $1.8M 2008年7月 — — — 7 $1M 1999年7月 —
8樓 — — 3 $1.9M 1999年7月 — — — — —
7樓 — — 3 $6.5M 2018年5月 — — — — —
6樓 1 $2.8M 2013年8月 2 $2.4M 2010年11月 — 4 $1.6M 2008年1月 — — — —
5樓 — — — — — — — 8 $1.2M 2000年1月
4樓 — 2 $4M 2018年11月 — — — — — 8 $3.7M 2026年8月
3樓 — 2 $3.6M 2021年8月 — 4 $1.1M 1999年10月 5 $850K 2003年12月 6 $1.7M 2000年11月 — —
2樓 1 $750K 2005年1月 2 $4M 2017年3月 — — — 6 $1.4M 1999年6月 7 $2M 2010年4月 —
1樓 — — — — — 6 $1.7M 1996年10月 — —

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com