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主頁 黃大仙區 黃大仙 啟德花園

啟德花園 1座

Kai Tak Garden Block 1

彩虹道121號

實用呎價中位數
HK$9,269
最近成交
HK$4.69M
2026年2月11日
已登記成交
395
自 1997
地區12個月走勢
▲ 10.0%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,976

已納入模型估值的 288 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · 九龍
屋苑
啟德花園
分區
黃大仙
小一校網
43
入伙日期
1998年12月1日
單位數目
288
樓層數目
36

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
黃大仙
步行約 6 分鐘 · 450米
教育
58
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
71
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
68
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至黃大仙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

生活便利 — 鄰近 71 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

146 米 新蒲崗大廈
512 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,214
165 米 永樂大廈
58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,380
198 米 爵祿街34號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,259
198 米 爵祿街32號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,251
198 米 蒲崗唐樓
57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,584
210 米 爵祿街38號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,669
210 米 爵祿街36號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,845
210 米 爵祿街36A號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,396

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$9,269
HK$15,036HK$8,718HK$2,401199720062011201620212026

成交紀錄 (100 共 395)

日期 成交價 呎價
2026年2月11日 HK$4.69M HK$9,269
2026年1月16日 HK$3.90M HK$7,992
2025年8月25日 HK$4.75M HK$8,574
2024年10月29日 HK$5.00M HK$8,170
2024年6月28日 HK$4.80M HK$9,486
2024年5月20日 HK$6.33M HK$8,395
2024年5月3日 HK$4.78M HK$9,447
2024年2月8日 HK$5.60M HK$9,150
2023年8月10日 HK$4.86M HK$9,949
2023年7月28日 HK$5.90M HK$9,640
2023年7月21日 HK$4.86M HK$9,949
2023年7月14日 HK$6.35M HK$10,376
2023年3月24日 HK$6.20M HK$8,201
2023年3月17日 HK$6.25M HK$12,626
2023年3月9日 HK$5.18M HK$8,464
2022年10月3日 HK$6.00M HK$11,858
2022年9月19日 HK$6.07M HK$11,996
2022年6月14日 HK$6.15M HK$10,049
2022年5月24日 HK$6.68M HK$13,688
2021年9月23日 HK$6.68M HK$10,915
2021年5月18日 HK$6.75M HK$8,952
2021年2月22日 HK$7.27M HK$14,368
2020年7月24日 HK$6.45M HK$10,539
2019年11月22日 HK$7.20M HK$9,549
2019年9月11日 HK$6.00M HK$12,121
2019年6月24日 HK$8.33M HK$15,036
2019年1月30日 HK$4.48M HK$8,854
2018年10月19日 HK$7.65M HK$10,119
2018年4月27日 HK$6.15M HK$12,602
2018年4月17日 HK$6.80M HK$13,737
2018年3月23日 HK$6.33M HK$12,971
2017年8月24日 HK$7.38M HK$9,762
2016年9月12日 HK$3.73M HK$6,733
2015年4月1日 HK$4.23M HK$6,912
2015年1月28日 HK$5.30M HK$7,011
2014年2月26日 HK$4.05M HK$6,618
2013年11月5日 HK$3.90M HK$7,879
2013年7月31日 HK$3.68M HK$6,643
2013年4月30日 HK$4.38M HK$5,809
2013年2月7日 HK$4.12M HK$8,443
2012年9月4日 HK$2.48M HK$5,010
2012年5月18日 HK$3.71M HK$6,697
2012年5月8日 HK$2.10M HK$4,303
2012年3月2日 HK$2.37M HK$4,788
2011年2月9日 HK$2.90M HK$5,943
2010年9月2日 HK$2.55M HK$4,167
2010年7月27日 HK$2.50M HK$5,123
2010年7月9日 HK$2.18M HK$4,467
2010年5月25日 HK$2.51M HK$3,329
2010年5月5日 HK$1.66M HK$3,402
2009年10月20日 HK$1.78M HK$3,213
2009年7月13日 HK$2.30M HK$3,758
2009年7月3日 HK$1.88M HK$3,394
2009年6月15日 HK$2.35M HK$3,108
2009年5月12日 HK$2.30M HK$3,758
2008年11月14日 HK$1.97M HK$3,556
2008年7月14日 HK$1.80M HK$3,249
2007年11月9日 HK$1.45M —
2007年10月16日 HK$1.36M —
2007年6月25日 HK$1.98M —
2007年5月16日 HK$2.20M HK$4,348
2007年3月23日 HK$1.29M —
2007年3月20日 HK$1.55M —
2006年10月11日 HK$1.90M —
2006年9月14日 HK$1.86M —
2006年8月18日 HK$1.82M —
2006年8月7日 HK$1.90M —
2006年7月29日 HK$1.83M —
2006年6月10日 HK$1.83M —
2006年3月15日 HK$1.30M HK$2,569
2005年8月29日 HK$1.25M —
2005年7月7日 HK$1.35M —
2005年5月31日 HK$2.03M HK$2,685
2005年5月28日 HK$1.74M HK$3,141
2005年5月21日 HK$1.90M —
2005年5月14日 HK$1.76M —
2005年2月18日 HK$1.29M —
2004年12月14日 HK$1.33M HK$2,401
2004年11月15日 HK$1.28M HK$2,623
2004年10月18日 HK$1.55M HK$2,533
2004年7月27日 HK$1.29M —
2004年7月16日 HK$1.16M —
2004年7月15日 HK$1.34M HK$2,707
2004年7月6日 HK$1.43M —
2004年3月23日 HK$1.14M —
2004年1月27日 HK$1.14M —
2004年1月17日 HK$1.48M —
2003年11月4日 HK$1.60M —
2003年9月8日 HK$920K —
2003年9月1日 HK$1.95M —
2003年5月5日 HK$1.39M —
2002年9月30日 HK$1.45M —
2002年8月28日 HK$2.15M —
2002年8月20日 HK$1.26M —
2002年5月15日 HK$1.60M —
2001年9月5日 HK$1.60M —
2000年3月22日 HK$2.02M —
2000年1月8日 HK$1.66M —
2000年1月8日 HK$1.44M —
2000年1月5日 HK$1.51M —

單位表 (288)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
39樓 A $2.4M 1997年4月 B $1.4M 2004年7月 C $2.1M 1997年5月 D $2.7M 1999年7月 E $2.1M 2002年8月 F $1.6M 2007年3月 G $1.7M 1999年7月 H $2.4M 1997年4月
38樓 A $2.3M 1997年4月 B $1.4M 1999年12月 C $1.9M 2006年8月 D $2.5M 1999年7月 E $2.3M 1999年11月 F $2.2M 1997年5月 G $1.8M 1997年5月 H $2.3M 1997年4月
37樓 A $2.5M 2010年9月 B $1.8M 1997年5月 C $1.7M 1999年7月 D $2.5M 1999年7月 E $2.6M 1999年6月 F $1.7M 2000年1月 G $1.4M 1999年12月 H $2.3M 1997年4月
36樓 A $2.3M 1997年4月 B $6.3M 2018年3月 C $1.7M 1999年7月 D $2.5M 1999年7月 E $3M 1997年4月 F $4.8M 2025年8月 G $1.8M 1997年5月 H $1.9M 1999年7月
35樓 A $5.9M 2023年7月 B $1.8M 1997年5月 C $1.7M 1999年7月 D $2.9M 1997年5月 E $1.9M 2003年9月 F $1.6M 1999年12月 G $6.8M 2018年4月 H $1.9M 1999年7月
34樓 A $2.2M 1997年5月 B $1.8M 1997年5月 C $1.2M 2004年7月 D $2.9M 1997年5月 E $7.4M 2017年8月 F $2.1M 1998年11月 G $1.4M 2002年9月 H $6.3M 2023年7月
33樓 A $2.2M 1997年4月 B $1.5M 1999年8月 C $1.9M 1997年4月 D $2.5M 1999年7月 E $6.2M 2023年3月 F $2M 2008年11月 G $1.6M 1999年7月 H $1.9M 1999年7月
32樓 A $1.9M 1999年7月 B $2.5M 2010年7月 C $4.8M 2024年6月 D $2.5M 1999年7月 E $2.5M 1999年6月 F $1.6M 1999年12月 G $1.8M 1997年5月 H $2.3M 2009年7月
31樓 A $2.2M 1997年5月 B $1.8M 1997年5月 C $1.6M 1999年7月 D $2.5M 1999年7月 E $2.9M 1997年4月 F $1.8M 1999年7月 G $1.5M 1999年7月 H $2.2M 1997年4月
30樓 A $1.6M 2003年11月 B $1.8M 1997年5月 C $2.2M 2007年5月 D $2.8M 1997年4月 E $5.3M 2015年1月 F $2.1M 1997年5月 G $2.5M 2012年9月 H $5M 2024年10月
29樓 A $2.2M 1997年5月 B $1.7M 1997年5月 C $1.9M 2005年5月 D $2.4M 1999年7月 E $2.5M 1999年7月 F $1.8M 1999年7月 G $1.5M 1999年7月 H $1.9M 1999年7月
28樓 A $1.9M 1999年7月 B $1.8M 1997年5月 C $1.9M 1997年4月 D $2.8M 1997年4月 E $2.5M 1999年7月 F $2.1M 1997年5月 G $2.4M 2012年3月 H $1.9M 1999年7月
27樓 A $2.2M 1997年5月 B $1.7M 1997年5月 C $4.7M 2026年2月 D $2.4M 1999年6月 E $3M 1997年4月 F $2.1M 1997年5月 G $2M 2007年6月 H $2.2M 1997年5月
26樓 A $2.2M 1997年5月 B $1.7M 1997年5月 C $1.9M 1997年5月 D $2.4M 1999年7月 E $2.8M 1997年5月 F $2.1M 1997年5月 G $920K 2003年9月 H $2.2M 1997年5月
25樓 A $2.1M 1997年5月 B $1.7M 1997年5月 C $1.9M 1997年5月 D $2.8M 1997年5月 E $2.4M 1999年7月 F $1.9M 2006年9月 G $1.7M 1997年5月 H $2.2M 1997年4月
24樓 A $2.1M 1997年5月 B $1.7M 1997年6月 C $4.8M 2024年5月 D $2.8M 1997年5月 E $2.8M 1997年4月 F $2M 1997年5月 G $1.5M 1999年7月 H $2.1M 1997年4月
23樓 A $2.1M 1997年5月 B $1.7M 1997年5月 C $1.8M 1997年5月 D $2.8M 1997年4月 E $2.1M 1999年11月 F $8.3M 2019年6月 G $1.7M 1997年5月 H $1.9M 1999年6月
22樓 A $2.1M 1997年4月 B $1.4M 1999年7月 C $1.8M 1997年5月 D $6.3M 2024年5月 E $2.1M 1999年11月 F $1.8M 2008年7月 G $1.7M 1997年5月 H $2.1M 1997年5月
21樓 A $2.1M 1997年5月 B $4.9M 2023年8月 C $1.8M 1997年5月 D $2.7M 1997年4月 E $2.7M 1997年5月 F $2M 1997年5月 G $1.5M 1999年7月 H $2.1M 1997年5月
20樓 A $1.8M 1999年6月 B $1.4M 1999年7月 C $6.1M 2022年9月 D $2.4M 1999年6月 E $2.3M 1999年7月 F $2M 1997年5月 G $1.8M 2006年8月 H $2.1M 1997年4月
19樓 A $2.1M 1997年4月 B $1.7M 1997年5月 C $1.8M 1997年5月 D $2.7M 1997年5月 E $2.7M 1997年4月 F $1.9M 2006年10月 G $1.7M 1997年5月 H $2.1M 1997年4月
18樓 A $2.1M 1997年5月 B $2.1M 2012年5月 C $1.8M 1997年4月 D $2.7M 1997年4月 E $2.3M 1999年7月 F $1.8M 2009年10月 G $1.7M 1997年5月 H $1.6M 1999年11月
17樓 A $1.8M 1999年7月 B $1.6M 1997年6月 C $1.6M 1999年7月 D $2.1M 1999年11月 E $2.7M 1997年5月 F $1.9M 1997年5月 G $1.4M 1999年7月 H $2.1M 1997年5月
16樓 A $2.1M 1997年5月 B $1.6M 1997年5月 C $7.3M 2021年2月 D $4.4M 2013年4月 E $2.7M 1997年5月 F $1.9M 1999年6月 G $1.3M 1999年12月 H $2.1M 1997年5月
15樓 A $1.6M 2004年10月 B $1.6M 1997年5月 C $1.8M 1998年11月 D $2.7M 1997年5月 E $2.3M 1999年7月 F $1.4M 2007年11月 G $1.7M 1997年5月 H $1.8M 1999年7月
14樓 A $2M 1997年5月 B $1.4M 1999年7月 C $1.8M 1997年5月 D $7.2M 2019年11月 E $2M 1999年12月 F $1.5M 1999年12月 G $1.4M 2007年10月 H $2.1M 1997年5月
13樓 A $2M 1997年5月 B $1.6M 1997年6月 C $1.8M 1997年5月 D $2.6M 1997年5月 E $2M 2000年3月 F $1.9M 1997年5月 G $1.7M 1997年5月 H $1.8M 1999年7月
12樓 A $2M 1997年5月 B $1.2M 1999年12月 C $1.8M 1997年4月 D $2.6M 1997年5月 E $7.7M 2018年10月 F $1.6M 1999年7月 G $1.2M 2005年8月 H $6.7M 2021年9月
11樓 A $1.8M 1999年7月 B $1.3M 2007年3月 C $1.8M 1997年5月 D $2.6M 1997年5月 E $2.6M 1997年5月 F $1.6M 1999年7月 G $1.6M 1997年4月 H $1.6M 1999年12月
10樓 A $6.5M 2020年7月 B $1.3M 2002年8月 C $1.8M 1997年5月 D $2.6M 1997年5月 E $2.4M 2009年6月 F $1.9M 1997年5月 G $1.4M 1999年7月 H $2M 1997年4月
9樓 A $1.7M 1999年7月 B $6.7M 2022年5月 C $6M 2022年10月 D $2.6M 1997年5月 E $2.6M 1997年5月 F $3.7M 2016年9月 G $1.6M 1997年6月 H $6.2M 2022年6月
8樓 A $2M 1997年5月 B $1.6M 1997年6月 C $1.5M 1999年7月 D $2.6M 1999年6月 E $1.5M 2004年1月 F $1.3M 2004年7月 G $1.6M 1997年6月 H $2M 1997年5月
7樓 A $2M 1997年5月 B $1.4M 1999年7月 C $1.7M 1997年6月 D $2.6M 1997年5月 E $2.6M 1997年5月 F $1.4M 2005年7月 G $6.2M 2023年3月 H $1.7M 1999年7月
6樓 A $2M 1997年5月 B $3.9M 2026年1月 C $1.7M 1997年6月 D $2.5M 2010年5月 E $1.8M 2006年7月 F $1.9M 1997年5月 G $1.4M 1999年8月 H $1.7M 1999年7月
5樓 A $5.2M 2023年3月 B $6.2M 2018年4月 C $1.7M 1997年5月 D $1.6M 2001年9月 E $2.5M 1997年5月 F $1.9M 2009年7月 G $1.6M 1997年6月 H $1.4M 2003年5月
4樓 A $5.6M 2024年2月 B $1.5M 1997年6月 C $1.3M 2005年2月 D $6.8M 2021年5月 E $1.9M 1999年12月 F $1.8M 1997年5月 G $3.9M 2013年11月 H $2M 1997年5月

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資料來源： Renavon.com