預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,341

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

沙浦道55號

小一校網

41

入伙日期

1966年12月24日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 6 分鐘 · 479米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

42

日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

72

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 沙浦道57號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,530

8 米 沙浦道59號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,232

13 米 沙浦道61號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,365

14 米 沙浦道49號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,983

18 米 沙浦道63號

11 宗已登記成交

19 米 沙浦道47號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,112

23 米 啟德道58號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,897

23 米 沙浦道65號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,408

本廈實用呎價中位數走勢

2021年6月1日 · HK$10,748

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年6月1日	3/F	NO. 55	HK$6.65M	619	HK$10,748	—
2021年4月12日	1/F	NO. 55	HK$7.22M	619	HK$11,662	—
2021年2月25日	4/F	NO. 55	HK$6.52M	619	HK$10,530	—
2021年2月25日	5/F	NO. 55	HK$6.79M	619	HK$10,968	▲ 680.3%
2021年2月1日	2/F	NO. 55	HK$6.79M	619	HK$10,964	▲ 332.3%
2008年9月8日	5/F	NO. 55	HK$870K	619	HK$1,406	—
2007年7月26日	2/F	NO. 55	HK$1.57M	619	—	—
2003年12月9日	2/F	NO. 55	HK$840K	619	—	—
2000年11月21日	5/F	NO. 55	HK$700K	619	HK$1,131	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 55	619	→
2/F	NO. 55	619	→
3/F	NO. 55	619	→
4/F	NO. 55	619	→
5/F	NO. 55	619	→