預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

黃大仙區 · 九龍

屋苑

新麗花園

分區

牛池灣

小一校網

45

發展商

SUN HUNG KAI

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

彩虹

步行約 9 分鐘 · 649米

教育

42

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

32

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

36

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

81 米 瓊軒苑

87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,676

131 米 瓊山苑 瓊瑋閣 (F座)

202 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,756

156 米 帝峯豪苑

339 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,591

178 米 嘉峰臺 1期 3座

160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,508

219 米 宏景花園 2座

505 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,552

219 米 瓊麗苑 瓊昌閣 (A座)

183 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,733

305 米 海港花園 1座

204 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,617

426 米 威豪花園 2座

297 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,050

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月4日	低層地下	110號	HK$700K	—	—	—
2025年10月3日	低層地下	97號	HK$820K	—	—	—
2025年2月6日	低層地下	108號	HK$990K	—	—	—
2024年9月10日	低層地下	107號	HK$960K	—	—	—
2024年6月25日	低層地下	15號	HK$830K	—	—	—
2024年5月14日	低層地下	52號	HK$920K	—	—	—
2023年11月8日	低層地下	24號	HK$950K	—	—	—
2023年5月5日	低層地下	46號	HK$980K	—	—	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
低層地下	15號	—	→
低層地下	24號	—	→
低層地下	46號	—	→
低層地下	52號	—	→
低層地下	97號	—	→
低層地下	107號	—	→
低層地下	108號	—	→
低層地下	110號	—	→