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主頁 黃大仙區 牛池灣 新麗花園

新麗花園 A座

Sun Lai Garden Block A

瓊東街2號

實用呎價中位數
HK$9,586
最近成交
HK$3.70M
2026年6月29日
已登記成交
235
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.2%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,331

已納入模型估值的 105 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · 九龍
屋苑
新麗花園
分區
牛池灣
小一校網
45
發展商
新鴻基
入伙日期
1985年6月19日
單位數目
200
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
彩虹
步行約 9 分鐘 · 649米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
32
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

81 米 瓊軒苑
87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,676
131 米 瓊山苑 瓊瑋閣 (F座)
202 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,756
156 米 帝峯豪苑
339 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,591
178 米 嘉峰臺 1期 3座
160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,508
219 米 宏景花園 2座
505 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,552
219 米 瓊麗苑 瓊昌閣 (A座)
183 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,733
305 米 海港花園 1座
204 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,617
426 米 威豪花園 2座
297 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,050

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$9,586
HK$15,155HK$8,303HK$1,451199520012007201320192026

成交紀錄 (100 共 235)

日期 成交價 呎價
2026年6月29日 HK$3.70M HK$9,586
2026年6月5日 HK$3.80M HK$7,555
2026年5月26日 HK$3.88M HK$10,052
2026年5月21日 HK$3.88M HK$10,052
2026年4月2日 HK$3.77M HK$9,767
2026年3月26日 HK$3.90M HK$10,104
2026年2月23日 HK$3.77M HK$9,762
2026年1月8日 HK$3.50M HK$9,067
2026年1月2日 HK$4.60M HK$9,145
2025年12月23日 HK$3.72M HK$9,637
2025年8月21日 HK$3.50M HK$6,958
2024年11月21日 HK$3.00M HK$7,772
2024年1月22日 HK$5.73M HK$11,392
2023年3月21日 HK$3.86M HK$10,000
2023年1月18日 HK$3.00M HK$7,772
2021年10月20日 HK$4.71M HK$12,202
2021年9月28日 HK$5.10M HK$13,212
2021年5月27日 HK$5.79M HK$15,000
2021年5月27日 HK$6.93M HK$13,777
2021年1月6日 HK$7.15M HK$14,215
2020年11月4日 HK$5.00M HK$12,953
2020年9月28日 HK$5.00M HK$11,792
2020年7月30日 HK$5.30M HK$13,731
2020年7月15日 HK$5.33M HK$13,808
2020年6月9日 HK$5.50M HK$14,249
2020年6月3日 HK$5.80M HK$15,026
2020年5月18日 HK$5.37M HK$13,912
2019年10月14日 HK$5.20M HK$13,472
2019年5月20日 HK$5.85M HK$15,155
2019年5月10日 HK$4.30M HK$11,140
2018年6月6日 HK$5.64M HK$14,606
2018年2月9日 HK$4.47M HK$11,580
2018年1月29日 HK$5.30M HK$12,500
2017年11月8日 HK$3.97M HK$10,280
2017年10月30日 HK$4.70M HK$12,176
2017年10月3日 HK$5.05M HK$11,910
2017年5月12日 HK$4.00M HK$10,363
2017年5月2日 HK$4.13M HK$10,700
2017年1月24日 HK$4.00M HK$10,363
2016年12月14日 HK$3.88M HK$10,052
2016年11月29日 HK$4.75M HK$11,215
2016年11月25日 HK$4.90M HK$9,742
2016年11月16日 HK$4.33M HK$11,218
2016年7月4日 HK$5.05M HK$10,040
2016年2月11日 HK$5.40M HK$10,736
2015年9月2日 HK$4.20M HK$10,881
2015年2月13日 HK$5.15M HK$10,239
2015年1月14日 HK$3.85M HK$9,974
2014年12月22日 HK$3.85M HK$9,974
2014年11月19日 HK$3.98M HK$9,387
2014年10月14日 HK$3.15M HK$8,161
2014年9月12日 HK$2.90M HK$7,513
2014年7月10日 HK$3.50M HK$9,067
2014年6月16日 HK$3.49M HK$9,042
2014年1月21日 HK$2.80M HK$7,254
2013年12月30日 HK$2.75M HK$7,124
2013年5月27日 HK$3.95M HK$7,853
2013年5月6日 HK$2.92M HK$7,565
2013年1月24日 HK$2.55M HK$6,606
2012年12月6日 HK$3.20M HK$7,547
2012年10月29日 HK$2.70M HK$6,995
2012年10月17日 HK$2.78M HK$6,557
2012年10月11日 HK$2.38M HK$6,166
2012年9月26日 HK$2.44M HK$6,321
2012年9月11日 HK$3.10M HK$7,311
2012年8月17日 HK$2.80M HK$6,604
2012年5月28日 HK$2.22M HK$5,751
2012年5月4日 HK$2.29M HK$5,933
2012年4月27日 HK$2.38M HK$6,166
2012年4月26日 HK$2.80M HK$5,567
2011年11月15日 HK$2.25M HK$5,829
2011年11月10日 HK$2.22M HK$5,751
2011年9月27日 HK$2.30M HK$5,958
2011年8月23日 HK$2.00M HK$5,181
2011年7月7日 HK$2.05M HK$5,311
2011年6月1日 HK$2.38M HK$5,613
2011年5月12日 HK$2.40M HK$5,660
2011年3月15日 HK$2.27M HK$5,354
2011年2月22日 HK$1.96M HK$5,078
2011年2月15日 HK$2.30M HK$5,424
2010年12月24日 HK$1.91M HK$4,948
2010年12月21日 HK$1.68M HK$4,352
2010年9月30日 HK$1.91M HK$4,505
2010年8月10日 HK$1.77M HK$4,586
2010年7月9日 HK$1.57M HK$3,703
2010年6月3日 HK$1.80M HK$4,245
2010年5月27日 HK$1.86M HK$4,819
2010年5月13日 HK$1.86M HK$4,819
2010年5月10日 HK$1.63M HK$3,844
2010年5月6日 HK$1.63M HK$4,223
2010年4月22日 HK$1.76M HK$4,560
2010年4月12日 HK$1.50M HK$3,886
2009年9月18日 HK$1.80M HK$4,245
2009年9月7日 HK$1.14M HK$2,953
2009年5月27日 HK$1.10M HK$2,850
2009年5月11日 HK$1.16M HK$3,005
2009年5月11日 HK$1.37M HK$3,231
2009年4月9日 HK$1.34M HK$3,472
2009年3月13日 HK$1.39M HK$3,278
2009年2月5日 HK$1.27M HK$3,290

單位表 (105)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
25樓 — 2 $5.3M 2020年7月 3 $7.2M 2021年1月 4 $1.6M 2000年6月 5 $2M 2011年7月 6 $1.3M 1996年6月 — 8 $1M 2006年9月
24樓 1 $1.5M 1996年11月 — — — — 6 $3.5M 2014年6月 7 $2.8M 2012年8月 8 $3.1M 2012年9月
23樓 1 $5.8M 2021年5月 2 $1.4M 1996年5月 3 $3.8M 2026年6月 — — 6 $900K 2007年3月 7 $4.8M 2016年11月 8 $1.7M 1996年3月
22樓 1 $3.9M 2026年5月 2 $4.2M 2015年9月 3 $5.7M 2024年1月 — 5 $3M 2023年1月 6 $800K 2002年6月 — 8 $1.2M 2007年3月
21樓 1 $5.1M 2021年9月 — — 4 $1.5M 2005年5月 — 6 $1.5M 2010年4月 7 $2.3M 2011年3月 —
20樓 1 $4.7M 2017年10月 — — — 5 $5.4M 2020年5月 — 7 $1.9M 2010年9月 —
19樓 — 2 $4.3M 2016年11月 3 $5.4M 2016年2月 — — 6 $1.1M 2006年10月 7 $1.3M 2007年11月 —
18樓 1 $4M 2017年1月 — — — — 6 $700K 1999年9月 — —
17樓 1 $5.2M 2019年10月 — — — 5 $930K 2007年4月 — 7 $740K 2003年2月 —
16樓 1 $1.3M 1995年9月 — 3 $3.5M 2025年8月 — 5 $5.8M 2019年5月 6 $5.8M 2020年6月 7 $1.5M 1996年4月 8 $5M 2017年10月
15樓 — — 3 $1.7M 1998年12月 — — 6 $1.2M 1995年12月 — —
14樓 1 $3.9M 2026年5月 — 3 $2.5M 1997年1月 — 5 $1M 2007年10月 6 $1.4M 1996年6月 — —
13樓 — 2 $2.3M 2011年9月 — — — 6 $5M 2020年11月 7 $2.4M 2011年5月 8 $1.3M 2007年7月
12樓 1 $3.7M 2025年12月 2 $2.4M 2012年4月 — — 5 $3.9M 2026年3月 — — 8 $2.4M 1997年4月
11樓 1 $3.8M 2026年2月 2 $3.9M 2023年3月 — — — 6 $2.7M 2012年10月 — 8 $1.4M 2009年3月
10樓 — — — — 5 $650K 2004年1月 6 $2.2M 2012年5月 7 $1.4M 1999年7月 —
9樓 1 $3.9M 2014年12月 — 3 $4.9M 2016年11月 — — 6 $1.7M 2010年12月 7 $5.3M 2018年1月 8 $990K 2005年4月
8樓 — — 3 $5.2M 2015年2月 4 $1.3M 2004年10月 — 6 $3.8M 2026年4月 — —
7樓 — 2 $5.5M 2020年6月 — 4 $6.9M 2021年5月 5 $4M 2017年5月 — — 8 $2.3M 2011年2月
6樓 1 $5.3M 2020年7月 — — 4 $1.5M 2006年5月 — — 7 $880K 2002年5月 —
5樓 1 $3.9M 2015年1月 2 $1.4M 1999年5月 3 $5M 2016年7月 — 5 $4.3M 2019年5月 — 7 $1.4M 1999年5月 —
4樓 — 2 $790K 2002年10月 3 $1.1M 2002年4月 — — 6 $2.4M 2012年9月 7 $4M 2014年11月 —
3樓 — 2 $1M 1999年1月 3 $4.6M 2026年1月 4 $2.6M 1997年7月 5 $3M 2024年11月 6 $770K 2004年7月 7 $3.2M 2012年12月 —
2樓 1 $4.5M 2018年2月 2 $3.5M 2026年1月 — — 5 $4M 2017年11月 6 $4.7M 2021年10月 7 $840K 2004年2月 —
1樓 1 $3.7M 2026年6月 2 $4.1M 2017年5月 — 4 $1.2M 2006年6月 5 $2.4M 2012年10月 — 7 $5M 2020年9月 —

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資料來源： Renavon.com