預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,782

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

百利樓

分區

九龍城

小一校網

41

入伙日期

1984年4月6日

單位數目

8

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 7 分鐘 · 537米

教育

76

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

36

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 76 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 龍邦大樓

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,160

16 米 新康大樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,522

26 米 獅子石道73號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,000

28 米 創業樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,596

29 米 福厚樓

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,910

31 米 獅子石道75號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,000

31 米 福聯大樓

42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333

32 米 獅子石道64號

2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2017年4月1日 · HK$15,431

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年4月18日	三樓	前座(A室)	HK$3.61M	234	HK$15,431	—
2017年4月18日	三樓	後座(B室)	HK$4.98M	228	HK$21,842	—
2017年4月18日	四樓	前座(A室)	HK$3.38M	234	HK$14,450	—
2017年4月18日	四樓	後座(B室)	HK$3.30M	228	HK$14,463	—
2017年4月18日	五樓	前座(A室)	HK$3.54M	245	HK$14,459	—
2017年4月18日	五樓	後座(B室)	HK$3.30M	228	HK$14,463	—
2017年4月18日	六樓	前座(A室)	HK$3.93M	245	HK$16,031	—
2017年4月18日	六樓	後座(B室)	HK$3.90M	228	HK$17,090	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
三樓	前座(A室)	234	→
三樓	後座(B室)	228	→
四樓	前座(A室)	234	→
四樓	後座(B室)	228	→
五樓	前座(A室)	245	→
五樓	後座(B室)	228	→
六樓	前座(A室)	245	→
六樓	後座(B室)	228	→