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寶翠大廈

Po Tsui Mansion

翠鳳街35-45號

實用呎價中位數
HK$10,577
最近成交
HK$3.30M
2026年8月14日
已登記成交
159
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.2%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,039

已納入模型估值的 65 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · 九龍
屋苑
寶翠大廈
分區
黃大仙
小一校網
45
入伙日期
1987年3月6日
單位數目
96
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
黃大仙
步行約 6 分鐘 · 407米
教育
63
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
55
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至黃大仙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 63 間學校。

生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 鳴鳳街38-48號
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000
23 米 鳴鳳街50號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,500
25 米 鳳凰樓
2 宗已登記成交
26 米 德文樓
3 宗已登記成交
28 米 月明樓
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,410
29 米 鳳凰大廈
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,706
30 米 鳴鳳街52號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,000
31 米 乾豐大廈
11 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,577
HK$15,641HK$8,942HK$2,244199520042009201520202026

成交紀錄 (100 共 159)

日期 成交價 呎價
2026年8月14日 HK$3.30M HK$9,734
2026年8月14日 HK$3.30M HK$10,577
2026年4月17日 HK$3.82M HK$11,268
2026年2月25日 HK$3.43M HK$10,987
2026年2月23日 HK$3.50M HK$10,324
2025年10月24日 HK$3.20M HK$10,256
2024年9月16日 HK$3.73M HK$11,003
2023年8月16日 HK$4.80M HK$15,385
2023年4月11日 HK$4.45M HK$14,263
2022年8月10日 HK$4.60M HK$13,569
2022年6月20日 HK$4.60M HK$13,569
2022年3月16日 HK$4.35M HK$13,942
2021年3月31日 HK$4.76M HK$15,256
2021年1月12日 HK$4.60M HK$14,744
2020年10月9日 HK$4.50M HK$13,274
2020年9月21日 HK$4.50M HK$13,274
2020年6月26日 HK$4.60M HK$14,744
2020年5月7日 HK$4.39M HK$14,070
2020年3月26日 HK$4.23M HK$12,478
2019年5月21日 HK$5.00M HK$14,749
2019年4月24日 HK$4.25M HK$12,537
2019年4月3日 HK$4.35M HK$13,942
2018年12月19日 HK$4.00M HK$12,820
2018年9月18日 HK$4.95M HK$14,602
2018年7月23日 HK$4.88M HK$15,641
2018年4月30日 HK$4.88M HK$14,395
2018年2月8日 HK$4.50M HK$14,423
2018年1月9日 HK$4.60M HK$14,744
2018年1月2日 HK$4.20M HK$13,462
2017年9月22日 HK$4.06M HK$11,976
2017年6月23日 HK$4.05M HK$12,981
2017年5月26日 HK$3.75M HK$11,062
2017年4月3日 HK$3.55M HK$11,378
2017年1月11日 HK$3.48M HK$11,154
2016年10月27日 HK$3.58M HK$10,560
2016年5月12日 HK$3.50M HK$11,218
2015年9月24日 HK$3.40M HK$10,030
2015年9月17日 HK$3.60M HK$11,538
2015年3月10日 HK$3.60M HK$10,620
2015年1月6日 HK$3.00M HK$9,615
2014年11月19日 HK$3.08M HK$9,872
2014年6月30日 HK$2.83M HK$9,070
2014年5月22日 HK$2.90M HK$8,555
2014年2月18日 HK$2.70M HK$7,965
2013年9月23日 HK$2.88M HK$8,496
2013年7月25日 HK$2.66M HK$7,847
2012年9月10日 HK$2.27M HK$7,276
2012年5月16日 HK$2.02M HK$6,474
2012年4月23日 HK$2.00M HK$6,410
2011年12月7日 HK$2.03M HK$6,506
2011年10月6日 HK$1.92M HK$6,154
2011年7月12日 HK$2.03M HK$5,988
2011年6月2日 HK$2.01M HK$6,442
2011年4月14日 HK$2.09M HK$6,699
2011年2月21日 HK$1.87M HK$5,516
2011年2月18日 HK$1.78M HK$5,705
2011年2月11日 HK$1.70M HK$5,449
2010年12月6日 HK$1.89M HK$5,575
2010年8月13日 HK$1.49M HK$4,776
2010年4月21日 HK$1.45M HK$4,647
2010年4月8日 HK$1.45M HK$4,647
2010年4月1日 HK$1.45M HK$4,647
2010年2月12日 HK$1.50M HK$4,425
2010年1月14日 HK$1.66M HK$5,320
2009年10月27日 HK$1.45M HK$4,647
2009年6月26日 HK$1.28M HK$4,103
2009年6月19日 HK$1.16M HK$3,718
2009年6月17日 HK$1.42M HK$4,551
2009年6月11日 HK$1.25M HK$3,687
2009年5月11日 HK$1.36M HK$4,012
2009年4月20日 HK$1.00M HK$3,205
2009年3月19日 HK$1.14M HK$3,363
2009年3月6日 HK$960K HK$3,077
2009年1月12日 HK$1.25M HK$3,687
2008年12月17日 HK$980K HK$2,891
2008年11月20日 HK$1.03M HK$3,038
2008年8月15日 HK$1.40M HK$4,487
2008年7月16日 HK$1.18M HK$3,481
2008年1月11日 HK$850K HK$2,507
2007年11月26日 HK$950K —
2007年11月21日 HK$1.00M —
2007年11月5日 HK$1.13M —
2007年10月17日 HK$1.03M —
2007年9月14日 HK$880K HK$2,820
2007年7月20日 HK$1.05M —
2007年6月15日 HK$780K HK$2,301
2007年5月7日 HK$1.11M HK$3,274
2007年4月19日 HK$850K —
2007年3月30日 HK$820K HK$2,628
2006年12月13日 HK$950K HK$3,045
2006年11月1日 HK$790K HK$2,532
2006年10月19日 HK$870K HK$2,788
2006年8月12日 HK$940K HK$2,773
2006年7月8日 HK$900K —
2006年6月14日 HK$800K HK$2,564
2006年5月3日 HK$880K —
2005年10月14日 HK$860K HK$2,537
2005年10月4日 HK$880K HK$2,596
2005年6月24日 HK$900K HK$2,655
2005年5月10日 HK$880K HK$2,820

單位表 (65)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
24樓 — B $3.5M 2026年2月 C $1.4M 2008年8月 D $3.4M 2026年2月
23樓 A $2.2M 1997年9月 B $3.4M 2015年9月 — D $2.1M 2011年4月
22樓 A $870K 2002年6月 B $3.6M 2015年3月 C $1.8M 2011年2月 —
21樓 — — C $4.3M 2022年3月 D $3M 2015年1月
20樓 A $1.1M 2000年11月 — — D $1.2M 2000年3月
19樓 A $4.6M 2022年6月 — C $3.2M 2025年10月 —
18樓 A $1.2M 2009年1月 B $500K 1999年5月 C $4.6M 2020年6月 —
17樓 A $1.9M 2010年12月 — C $1.4M 2009年10月 D $4.9M 2018年7月
16樓 A $2.7M 2014年2月 B $1M 2007年11月 C $960K 2001年11月 D $4.8M 2023年8月
15樓 A $880K 2006年5月 — — D $4.8M 2021年3月
14樓 A $1.2M 2009年6月 B $1.1M 2001年5月 C $1.8M 1998年2月 D $4.5M 2018年2月
13樓 A $3.8M 2017年5月 B $4.6M 2022年8月 C $1.4M 2010年4月 D $900K 2006年7月
12樓 A $4.9M 2018年4月 B $1.6M 1996年11月 — D $4M 2017年6月
11樓 A $2M 2011年7月 — — D $4.2M 2018年1月
10樓 — B $820K 2004年11月 — D $4.6M 2021年1月
9樓 — B $3.7M 2024年9月 C $4.4M 2020年5月 D $1.2M 2009年6月
8樓 — B $3.6M 2016年10月 C $4.5M 2023年4月 —
7樓 A $2.9M 2014年5月 B $4.5M 2020年9月 — D $1.5M 2010年8月
6樓 — B $1.5M 2010年2月 C $3.5M 2016年5月 —
5樓 A $4.2M 2020年3月 — C $3.3M 2026年8月 D $2M 2012年5月
4樓 A $3.8M 2026年4月 B $1.1M 2009年3月 — —
3樓 A $1.9M 1997年6月 B $3.3M 2026年8月 — D $4.3M 2019年4月
2樓 A $4.2M 2019年4月 B $1M 2008年11月 — —
1樓 A $5M 2019年5月 — C $1.1M 2007年11月 D $4.6M 2018年1月

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資料來源： Renavon.com