預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,637

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

打鼓嶺道43號

分區

九龍城

小一校網

41

入伙日期

1958年8月5日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 6 分鐘 · 403米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

42

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

71

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 71 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 打鼓嶺道45號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,618

8 米 打鼓嶺道39-41號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,751

13 米 打鼓嶺道47-49號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667

16 米 百好樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,396

21 米 福星樓

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,441

24 米 打鼓嶺道53號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,596

24 米 打鼓嶺道55號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,960

25 米 順景樓

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$5,882

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月11日	四樓	43號	HK$4.00M	680	HK$5,882	▼ 20.0%
2020年6月26日	五樓	43號	HK$6.75M	680	HK$9,926	▲ 262.9%
2017年7月11日	四樓	43號	HK$5.00M	680	HK$7,353	▲ 199.8%
2008年6月19日	1/F	NO. 43	HK$1.92M	680	HK$2,824	—
2008年5月23日	五樓	43號	HK$1.86M	680	HK$2,735	—
2007年11月16日	四樓	43號	HK$1.67M	680	HK$2,456	—
2007年7月30日	四樓	43號	HK$1.34M	680	HK$1,971	—
2006年12月22日	五樓	43號	HK$880K	680	HK$1,294	—
2006年12月20日	四樓	43號	HK$880K	680	HK$1,294	—
2006年12月20日	1/F	NO. 43	HK$880K	680	HK$1,294	—
2006年11月27日	四樓	43號	HK$530K	680	HK$779	—
2006年11月27日	五樓	43號	HK$600K	680	HK$882	—
2006年11月27日	1/F	NO. 43	HK$530K	680	HK$779	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 43	680	→
四樓	43號	680	→
五樓	43號	680	→