預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,483

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

建興樓

分區

九龍城

小一校網

41

入伙日期

1976年12月19日

單位數目

20

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 4 分鐘 · 303米

教育

70

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

38

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 建興樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,316

5 米 建興樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,282

5 米 建興樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,713

11 米 南成樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,134

13 米 南角道11號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,562

18 米 南角道13號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,997

22 米 衙前塱道8號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,210

22 米 衙前塱道10號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,051

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$7,492

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年9月11日	四樓	7號	HK$2.30M	307	HK$7,492	▲ 557.1%
2024年6月26日	四樓	7A號	HK$2.13M	263	HK$8,099	—
2024年2月20日	六樓	5A號	HK$2.68M	273	HK$9,817	▲ 263.1%
2023年7月18日	三樓	5A號	HK$1.40M	273	HK$5,128	▲ 0.0%
2022年2月14日	三樓	5A號	HK$3.00M	273	HK$10,989	▼ 2.6%
2021年10月21日	三樓	5號	HK$4.00M	316	HK$12,658	—
2021年8月20日	三樓	7A號	HK$3.50M	263	HK$13,308	▲ 42.9%
1998年10月15日	1/F	NO. 5	HK$750K	316	—	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 5	316	→
三樓	5A號	273	→
三樓	5號	316	→
三樓	7A號	263	→
四樓	7A號	263	→
四樓	7號	307	→
六樓	5A號	273	→