預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,609

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

41

入伙日期

1968年6月1日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 4 分鐘 · 319米

教育

54

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

40

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

68

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 衙前圍道5-7號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,508

23 米 仁城大廈

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,660

26 米 打鼓嶺道5號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,131

28 米 衙前圍道9-11號

19 宗已登記成交

29 米 城南道10號

117 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,713

41 米 增福樓

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,026

45 米 金慧閣

55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,018

48 米 衙前圍大樓

103 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,382

本廈實用呎價中位數走勢

2018年2月1日 · HK$9,047

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年2月28日	5/F	NO. 15	HK$5.98M	661	HK$9,047	▲ 209.8%
2016年8月12日	3/F	NO. 15	HK$4.63M	661	HK$7,004	▲ 389.9%
2008年2月20日	5/F	NO. 15	HK$1.93M	661	HK$2,920	—
2007年6月12日	5/F	NO. 15	HK$1.52M	661	HK$2,300	—
2006年3月7日	4/F	NO. 15	HK$1.08M	661	HK$1,634	—
2005年6月10日	5/F	NO. 15	HK$980K	661	HK$1,483	—
2004年6月5日	3/F	NO. 15	HK$950K	661	HK$1,437	—
2004年2月13日	2/F	NO. 15	HK$820K	661	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 15	661	→
3/F	NO. 15	661	→
4/F	NO. 15	661	→
5/F	NO. 15	661	→