增福樓
Jenford Building
城南道4號
實用呎價中位數
HK$9,026
最近成交
HK$3.80M
2024年4月5日
已登記成交
19
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,063
已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
宋皇臺
步行約 4 分鐘 · 289米
教育
55
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
41
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
68
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。
生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2024年4月1日 · HK$9,026成交紀錄 (19)
本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年4月5日 | HK$3.80M | HK$9,026 | ||
| 2021年12月22日 | HK$4.80M | HK$12,468 | ||
| 2019年4月8日 | HK$5.00M | HK$11,876 | ||
| 2019年4月4日 | HK$5.20M | HK$13,472 | ||
| 2018年8月10日 | HK$6.00M | HK$13,483 | ||
| 2018年1月10日 | HK$3.70M | HK$9,136 | ||
| 2017年4月25日 | HK$4.09M | HK$9,715 | ||
| 2015年1月30日 | HK$4.03M | HK$9,056 | ||
| 2004年1月15日 | HK$610K | — | ||
| 2003年10月31日 | HK$530K | — | ||
| 2001年7月26日 | HK$1.28M | — | ||
| 2000年7月18日 | HK$990K | — | ||
| 1999年12月23日 | HK$1.00M | — | ||
| 1997年10月18日 | HK$1.48M | — | ||
| 1997年8月22日 | HK$1.39M | — | ||
| 1997年7月14日 | HK$700K | HK$1,728 | ||
| 1997年3月3日 | HK$2.21M | — | ||
| 1997年2月13日 | HK$1.37M | — | ||
| 1996年11月16日 | HK$1.58M | — |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 3.6%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年4月1日 | HK$11,000 | HK$27 |
單位表 (12)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 5樓 | — | — | C $4.8M 2021年12月 | — |
| 4樓 | A $610K 2004年1月 A $5M 2019年4月 | — | C $5.2M 2019年4月 | D $1M 1999年12月 D $3.7M 2018年1月 |
| 3樓 | A $3.8M 2024年4月 | — | — | — |
| 2樓 | A $4.1M 2017年4月 | B $1.6M 1996年11月 B $6M 2018年8月 | C $1.5M 1997年10月 | D $2.2M 1997年3月 |
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資料來源： Renavon.com