預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,069

已納入模型估值的 34 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

華敦大廈

分區

尖沙咀

小一校網

31

入伙日期

1964年7月16日

單位數目

55

樓層數目

14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

尖沙咀

步行約 3 分鐘 · 167米

教育

16

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

93

日常生活設施 · 1公里內（500米內 47）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

40

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至尖沙咀站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 16 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 93 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

28 米 安樂大廈

48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,532

44 米 金馬倫里4號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$50,188

72 米 金鑾大廈

44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,810

84 米 加連威大廈

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,063

103 米 堪富利士道2A號

5 宗已登記成交

103 米 堪富利士道2號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$61,561

105 米 堪富利士道1A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,322

105 米 Fuji House

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,170

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$7,900

成交紀錄 (47)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年2月24日	5樓	A1室	HK$8.05M	1,019	HK$7,900	—
2024年4月26日	7樓	A4室	HK$7.80M	829	HK$9,409	—
2021年7月27日	3樓	A1室	HK$12.00M	1,019	HK$11,776	▲ 500.0%
2021年5月21日	10樓	A3室	HK$9.00M	867	HK$10,381	—
2019年5月14日	5樓	A3室	HK$8.80M	867	HK$10,150	▲ 388.9%
2018年10月2日	13樓	A2室	HK$15.00M	1,008	HK$14,881	▲ 240.9%
2018年9月28日	11樓	A1室	HK$14.50M	1,019	HK$14,230	▲ 437.0%
2017年9月20日	4樓	A3室	HK$8.80M	867	HK$10,150	—
2015年9月29日	15-16/F	FLAT A4	HK$15.70M	1,238	HK$12,682	—
2015年8月21日	3/F	FLAT A2	HK$10.50M	1,008	HK$10,417	—
2015年1月13日	8/F	FLAT A3	HK$9.45M	867	HK$10,900	—
2014年9月1日	9/F	FLAT A2	HK$12.00M	1,008	HK$11,905	—
2013年10月2日	13/F	FLAT A3	HK$9.50M	797	HK$11,920	—
2013年9月19日	2/F	FLAT A2	HK$14.50M	1,008	HK$14,385	—
2013年8月23日	9/F	FLAT A1	HK$10.90M	1,019	HK$10,697	—
2011年9月22日	2/F	FLAT A1	HK$9.20M	1,019	HK$9,028	—
2011年6月10日	2/F	FLAT A1	HK$7.60M	1,019	HK$7,458	—
2011年1月27日	6/F	FLAT A3	HK$5.50M	867	HK$6,344	—
2010年1月13日	15-16/F	FLAT A3	HK$9.00M	1,270	HK$7,087	—
2007年11月30日	5/F	FLAT A4	HK$3.40M	829	—	—
2005年9月21日	9/F	FLAT A4	HK$2.70M	829	HK$3,257	—
2005年9月20日	11/F	FLAT A3	HK$2.70M	867	HK$3,114	—
2005年5月28日	11/F	FLAT A3	HK$2.40M	867	HK$2,768	—
2004年8月12日	9/F	FLAT A1	HK$3.18M	1,019	HK$3,121	—
2004年7月19日	5樓	A3室	HK$1.80M	867	HK$2,076	—
2004年6月2日	13/F	FLAT A1	HK$3.95M	940	—	—
2003年12月6日	9/F	FLAT A4	HK$1.90M	829	HK$2,292	—
2003年8月29日	13/F	FLAT A3	HK$1.78M	797	HK$2,233	—
2002年3月23日	5/F	FLAT A2	HK$2.12M	1,008	HK$2,103	—
2001年12月3日	12/F	FLAT A3	HK$2.38M	797	—	—
2001年8月25日	9/F	FLAT A2	HK$2.65M	1,008	HK$2,629	—
2001年8月16日	7/F	FLAT A1	HK$3.15M	1,019	—	—
2001年7月13日	14/F	FLAT A1	HK$2.78M	1,019	HK$2,728	—
2001年3月8日	12/F	FLAT A1	HK$900K	940	—	—
2000年11月16日	11樓	A1室	HK$2.70M	1,019	HK$2,650	—
2000年6月29日	12/F	FLAT A2	HK$3.77M	1,008	—	—
1999年10月20日	8/F	FLAT A1	HK$3.13M	1,019	—	—
1999年6月16日	6/F	FLAT A2	HK$3.00M	1,025	—	—
1999年6月2日	4/F	FLAT A2	HK$2.70M	1,008	HK$2,679	—
1999年2月25日	8/F	FLAT A4	HK$2.55M	829	—	—
1999年1月6日	13/F	FLAT A1	HK$3.10M	940	—	—
1998年6月4日	4/F	FLAT A4	HK$2.40M	829	HK$2,895	—
1997年10月31日	3樓	A1室	HK$2.00M	1,019	—	—
1997年8月26日	3/F	FLAT A3	HK$3.38M	867	—	—
1997年5月23日	13樓	A2室	HK$4.40M	1,008	HK$4,365	—
1996年10月1日	12/F	FLAT A3	HK$690K	797	—	—
1995年11月17日	12/F	FLAT A1	HK$3.70M	940	—	—

單位表 (34)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A1	A2	A3	A4
15樓	—	—	A3 $9M 2010年1月	A4 $15.7M 2015年9月
14樓	A1 $2.8M 2001年7月	—	—	—
13樓	A1 $4M 2004年6月	A2 $15M 2018年10月	A3 $9.5M 2013年10月	—
12樓	A1 $900K 2001年3月	A2 $3.8M 2000年6月	A3 $2.4M 2001年12月	—
11樓	A1 $14.5M 2018年9月	—	A3 $2.7M 2005年9月	—
10樓	—	—	A3 $9M 2021年5月	—
9樓	A1 $10.9M 2013年8月	A2 $12M 2014年9月	—	A4 $2.7M 2005年9月
8樓	A1 $3.1M 1999年10月	—	A3 $9.4M 2015年1月	A4 $2.5M 1999年2月
7樓	A1 $3.1M 2001年8月	—	—	A4 $7.8M 2024年4月
6樓	—	A2 $3M 1999年6月	A3 $5.5M 2011年1月	—
5樓	A1 $8.1M 2026年2月	A2 $2.1M 2002年3月	A3 $8.8M 2019年5月	A4 $3.4M 2007年11月
4樓	—	A2 $2.7M 1999年6月	A3 $8.8M 2017年9月	A4 $2.4M 1998年6月
3樓	A1 $12M 2021年7月	A2 $10.5M 2015年8月	A3 $3.4M 1997年8月	—
2樓	A1 $9.2M 2011年9月	A2 $14.5M 2013年9月	—	—