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主頁 油尖旺區 尖沙咀 僑豐大廈

僑豐大廈

Kiu Fung Mansion

柯士甸路18號

實用呎價中位數
HK$7,076
最近成交
HK$4.35M
2026年7月30日
已登記成交
234
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,100

已納入模型估值的 107 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
僑豐大廈
分區
尖沙咀
小一校網
31
入伙日期
1963年6月27日
單位數目
166
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
佐敦
步行約 6 分鐘 · 460米
教育
22
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
92
日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 22 間學校。

生活便利 — 鄰近 92 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

36 米 金巴利道92號
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,587
47 米 柯士甸路10A號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,230
49 米 良友大廈
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,394
52 米 金閣大廈
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,014
53 米 柯士甸路10號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,736
54 米 嘉華大廈
104 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,702
56 米 金巴利大廈
133 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,428
56 米 柯士甸大廈
99 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,587

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$7,076
HK$11,806HK$6,379HK$952199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 234)

日期 成交價 呎價
2026年7月30日 HK$4.35M HK$6,631
2026年7月28日 HK$7.27M HK$8,402
2026年7月21日 HK$4.50M HK$7,076
2026年2月11日 HK$4.28M HK$7,431
2026年2月6日 HK$4.20M HK$5,761
2025年12月18日 HK$6.70M HK$7,746
2025年9月4日 HK$4.08M HK$6,611
2025年7月15日 HK$4.00M HK$6,098
2025年6月25日 HK$4.92M HK$6,640
2024年5月10日 HK$5.42M HK$7,435
2023年12月6日 HK$6.00M HK$8,955
2023年9月25日 HK$5.10M HK$7,612
2023年2月3日 HK$4.00M HK$7,143
2022年11月2日 HK$6.20M HK$9,451
2021年5月31日 HK$6.22M HK$9,482
2021年4月13日 HK$6.22M HK$9,482
2021年2月24日 HK$5.80M HK$7,956
2020年10月12日 HK$5.30M HK$7,910
2020年5月26日 HK$6.38M —
2019年8月29日 HK$7.00M HK$10,736
2019年6月21日 HK$6.50M —
2019年5月8日 HK$6.90M HK$11,577
2019年4月29日 HK$6.45M HK$9,612
2019年4月12日 HK$6.82M HK$10,723
2019年4月3日 HK$6.50M HK$10,417
2018年12月12日 HK$5.60M HK$10,000
2018年10月29日 HK$6.46M HK$11,536
2018年9月3日 HK$6.60M HK$10,697
2018年8月30日 HK$6.10M HK$10,889
2017年11月20日 HK$6.70M HK$10,535
2017年11月17日 HK$5.98M HK$9,116
2017年7月11日 HK$5.50M HK$8,271
2017年6月27日 HK$10.00M HK$10,582
2017年6月12日 HK$5.80M HK$10,069
2017年3月31日 HK$6.88M HK$10,818
2017年1月9日 HK$5.00M HK$8,104
2016年9月8日 HK$4.85M HK$7,439
2016年8月15日 HK$4.00M HK$6,135
2016年8月15日 HK$4.90M HK$8,750
2015年8月25日 HK$5.80M HK$8,896
2015年8月14日 HK$6.50M HK$9,969
2015年6月26日 HK$6.00M HK$8,230
2015年4月15日 HK$6.34M HK$11,806
2014年11月21日 HK$9.28M HK$9,820
2014年7月15日 HK$6.15M HK$9,670
2014年5月9日 HK$5.10M —
2014年3月21日 HK$4.66M HK$8,321
2014年1月20日 HK$8.50M HK$10,012
2013年12月18日 HK$5.81M HK$9,949
2013年8月20日 HK$5.10M HK$9,107
2013年7月24日 HK$5.50M HK$8,209
2013年4月25日 HK$5.43M HK$8,277
2012年11月30日 HK$5.20M HK$7,976
2012年6月21日 HK$4.30M HK$7,679
2012年3月20日 HK$2.00M HK$2,356
2012年3月16日 HK$4.80M HK$7,547
2012年2月3日 HK$5.20M HK$7,761
2011年12月28日 HK$2.00M HK$2,356
2011年9月19日 HK$4.98M HK$7,981
2011年7月19日 HK$4.66M HK$7,104
2011年7月18日 HK$6.50M HK$6,878
2011年6月13日 HK$4.80M —
2011年6月7日 HK$3.90M HK$6,678
2011年6月3日 HK$6.80M HK$8,009
2011年5月20日 HK$4.50M HK$6,860
2011年5月9日 HK$3.50M —
2011年5月9日 HK$3.68M HK$5,492
2011年4月28日 HK$4.55M —
2011年2月24日 HK$3.90M HK$6,964
2011年2月24日 HK$3.98M HK$6,104
2010年11月19日 HK$4.10M HK$6,165
2010年11月19日 HK$4.04M HK$6,352
2010年9月13日 HK$4.08M HK$6,415
2010年7月27日 HK$4.80M HK$5,654
2010年7月8日 HK$3.00M HK$3,534
2010年7月7日 HK$3.35M HK$5,107
2010年5月19日 HK$5.18M HK$6,101
2010年3月3日 HK$3.90M HK$5,821
2010年2月10日 HK$3.68M HK$5,644
2010年1月29日 HK$3.36M HK$5,283
2009年11月9日 HK$3.98M HK$4,688
2009年10月14日 HK$3.09M HK$4,739
2009年10月12日 HK$3.26M HK$4,866
2009年6月15日 HK$3.08M HK$4,156
2009年5月27日 HK$3.48M HK$5,194
2009年5月18日 HK$4.50M HK$5,202
2009年5月14日 HK$1.68M HK$3,000
2008年11月17日 HK$3.22M HK$4,806
2008年5月7日 HK$3.40M HK$4,664
2008年4月10日 HK$3.14M —
2008年2月18日 HK$3.30M HK$4,453
2008年1月28日 HK$3.18M HK$4,362
2008年1月8日 HK$3.13M HK$5,589
2007年12月14日 HK$2.73M —
2007年11月29日 HK$2.80M HK$4,268
2007年10月26日 HK$2.80M —
2007年10月23日 HK$2.40M HK$3,658
2007年10月18日 HK$2.47M HK$3,687
2007年10月12日 HK$2.43M —
2007年10月12日 HK$4.42M HK$4,677

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.1%
日期 月租 實用呎租
2025年4月15日 HK$22,000 HK$30

單位表 (107)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910111212A
16樓 — — — — — — — — — — — — 12A $4.5M 2009年5月
15樓 — 2 $6.3M 2015年4月 — 4 $1.2M 2001年7月 — — 7 $4.3M 2026年2月 — — — — — —
14樓 1 $6.9M 2019年5月 2 $5.8M 2013年12月 — 4 $5.5M 2017年7月 — 6 $1.1M 2002年4月 7 $1.6M 2000年12月 — — — — — —
13樓 1 $4.8M 2012年3月 2 $5M 2011年9月 3 $1.3M 2003年12月 — 5 $1.4M 1999年4月 6 $7M 2019年8月 7 $1.9M 2005年3月 — — — — — 12A $2.2M 2001年12月
12樓 1 $6.9M 2017年3月 2 $6.5M 2019年6月 3 $6.5M 2011年7月 4 $1.4M 2004年6月 5 $1.5M 1999年5月 6 $1.2M 2001年5月 — — — — — — 12A $6.7M 2025年12月
11樓 — 2 $2.2M 2006年11月 — 4 $2.1M 2005年10月 5 $2.1M 1997年4月 6 $4M 2016年8月 — — — — — — 12A $7.3M 2026年7月
10樓 1 $6.7M 2017年11月 2 $1.2M 2001年9月 3 $4.4M 2007年10月 4 $4.2M 2026年2月 5 $2.2M 1997年5月 6 $2.6M 1997年4月 — — — — — — —
9樓 1 $6.2M 2014年7月 2 $2.5M 2006年12月 — — — 6 $3.7M 2010年2月 — — 9 $1.1M 2001年1月 10 $2.8M 2007年10月 11 $6.4M 2020年5月 — 12A $8.5M 2014年1月
8樓 1 $6.8M 2019年4月 2 $6.5M 2019年4月 3 $9.3M 2014年11月 4 $2.2M 2006年4月 — 6 $5.8M 2015年8月 7 $2.6M 1997年7月 8 $5M 2017年1月 9 $4.1M 2025年9月 10 $2M 2005年6月 — — 12A $3M 2010年7月
7樓 1 $4M 2010年11月 — 3 $10M 2017年6月 4 $6M 2015年6月 5 $5.1M 2013年8月 — 7 $1.3M 2000年10月 8 $2.1M 2006年9月 9 $2.9M 2007年8月 10 $6M 2023年12月 11 $3.1M 1997年8月 12 $3.1M 2009年6月 —
6樓 1 $2.8M 2007年4月 — — 4 $2.1M 1996年8月 — 6 $4.8M 2016年9月 7 $3.4M 2010年7月 — 9 $6M 2017年11月 10 $3.9M 2010年3月 — — 12A $2M 1999年10月
5樓 1 $4.1M 2010年9月 — — 4 $3.4M 2008年5月 5 $1.4M 2000年9月 6 $5.2M 2012年11月 7 $2.7M 1997年9月 8 $1.4M 2004年9月 — 10 $5.2M 2012年2月 — — 12A $2M 2012年3月
4樓 1 $3.1M 2008年4月 2 $2.4M 2007年10月 — 4 $5.4M 2024年5月 5 $4.9M 2016年8月 — 7 $2.4M 2007年10月 8 $6.2M 2022年11月 9 $4.7M 2011年7月 — — — —
3樓 — — — 4 $1.6M 2004年8月 5 $5.6M 2018年12月 — 7 $4.3M 2026年7月 8 $4.8M 2011年6月 9 $2.5M 2007年5月 10 $5.1M 2023年9月 — 12 $4.9M 2025年6月 —
2樓 — — 3 $2.5M 2006年2月 4 $2.2M 2007年2月 5 $4M 2023年2月 6 $900K 1995年8月 7 $6.2M 2021年5月 8 $2.4M 2007年7月 9 $5.4M 2013年4月 10 $2.5M 2007年10月 11 $6.5M 2019年4月 — 12A $4.8M 2010年7月
1樓 1 $4.5M 2026年7月 — — — 5 $6.5M 2018年10月 6 $2.9M 1997年10月 7 $1.1M 2004年6月 — 9 $4M 2025年7月 10 $5.3M 2020年10月 11 $1M 2000年12月 — —

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資料來源： Renavon.com