切換單位
樓層
1/F FLAT 10
670 ft²
1/F FLAT 11
671 ft²
1/F FLAT 5
560 ft²
1/F FLAT 6
652 ft²
1/F FLAT 7
433 ft²
1/F FLAT 9
656 ft²
1樓 1室
636 ft²
2/F FLAT 10
670 ft²
2/F FLAT 11
671 ft²
2/F FLAT 12A
849 ft²
2/F FLAT 3
945 ft²
2/F FLAT 4
729 ft²
2/F FLAT 5
560 ft²
2/F FLAT 6
652 ft²
2/F FLAT 7
656 ft²
2/F FLAT 8
656 ft²
2/F FLAT 9
656 ft²
3/F FLAT 10
670 ft²
3/F FLAT 12
741 ft²
3/F FLAT 4
353 ft²
3/F FLAT 5
560 ft²
3/F FLAT 7
656 ft²
3/F FLAT 8
497 ft²
3/F FLAT 9
656 ft²
4/F FLAT 1
497 ft²
4/F FLAT 2
401 ft²
4/F FLAT 4
729 ft²
4/F FLAT 5
560 ft²
4/F FLAT 7
656 ft²
4/F FLAT 8
656 ft²
4/F FLAT 9
656 ft²
5/F FLAT 1
636 ft²
5/F FLAT 10
670 ft²
5/F FLAT 12A
849 ft²
5/F FLAT 4
729 ft²
5/F FLAT 5
560 ft²
5/F FLAT 6
652 ft²
5/F FLAT 7
656 ft²
5/F FLAT 8
656 ft²
6/F FLAT 1
636 ft²
6/F FLAT 10
670 ft²
6/F FLAT 12A
849 ft²
6/F FLAT 4
729 ft²
6/F FLAT 6
652 ft²
6/F FLAT 7
656 ft²
6/F FLAT 9
656 ft²
7/F FLAT 1
636 ft²
7/F FLAT 10
670 ft²
7/F FLAT 11
671 ft²
7/F FLAT 12
741 ft²
7/F FLAT 3
945 ft²
7/F FLAT 4
729 ft²
7/F FLAT 5
560 ft²
7/F FLAT 7
656 ft²
7/F FLAT 8
656 ft²
7/F FLAT 9
656 ft²
8/F FLAT 1
636 ft²
8/F FLAT 10
630 ft²
8/F FLAT 12A
849 ft²
8/F FLAT 2
624 ft²
8/F FLAT 3
945 ft²
8/F FLAT 4
729 ft²
8/F FLAT 6
652 ft²
8/F FLAT 7
656 ft²
8/F FLAT 8
617 ft²
8/F FLAT 9
617 ft²
9/F FLAT 1
636 ft²
9/F FLAT 10
582 ft²
9/F FLAT 11
671 ft²
9/F FLAT 12A
849 ft²
9/F FLAT 2
681 ft²
9/F FLAT 6
652 ft²
9/F FLAT 9
569 ft²
10/F FLAT 1
636 ft²
10/F FLAT 2
624 ft²
10/F FLAT 3
945 ft²
10/F FLAT 4
729 ft²
10/F FLAT 5
341 ft²
10/F FLAT 6
625 ft²
11/F FLAT 2
624 ft²
11/F FLAT 4
729 ft²
11/F FLAT 5
560 ft²
11/F FLAT 6
652 ft²
12/F FLAT 1
636 ft²
12/F FLAT 12A
865 ft²
12/F FLAT 2
497 ft²
12/F FLAT 3
945 ft²
12/F FLAT 4
729 ft²
12/F FLAT 5
560 ft²
12/F FLAT 6
652 ft²
13/F FLAT 1
636 ft²
13/F FLAT 12A
865 ft²
13/F FLAT 2
624 ft²
13/F FLAT 3
945 ft²
13/F FLAT 5
560 ft²
13/F FLAT 6
652 ft²
13/F FLAT 7
664 ft²
14/F FLAT 1
596 ft²
14/F FLAT 2
584 ft²
14/F FLAT 4
665 ft²
14/F FLAT 6
612 ft²
14/F FLAT 7
624 ft²
15/F FLAT 2
537 ft²
15/F FLAT 4
568 ft²
15/F FLAT 7
576 ft²
16/F FLAT 12A
865 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$4.85M
≈ HK$7,627 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$485K，首五年每月供款約 HK$21,159。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$19,910
−HK$1,249／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$20,530
−HK$629／月
現時 · 4.125%
HK$21,159
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$22,447
+HK$1,288／月
首期 HK$485K · 貸款 HK$4.37M · 最低月入約 HK$42,318（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$588K（首期＋從價印花稅 HK$102,594 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路佐敦站
步行約 6 分鐘 · 465米
教育
20
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
87
商場等 · 1公里內（500米內 35）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路佐敦站站。
適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。
生活便利 — 鄰近 87 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 12/F
- 單位
- FLAT 1
- 實用面積
- 636 實用呎
- 建築面積
- 794 ft²
- 實用率
- 80%
- 地區
- 油尖旺區 · Kowloon
- 小一校網
- 31
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2017-03-31 | HK$6.88M | +429.2% 14.0年 · 31.0%/年 |
| 2003-03-14 | HK$1.30M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com