預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,605

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

廣東道328號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1965年2月23日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

柯士甸

步行約 3 分鐘 · 232米

教育

30

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

84

日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

50

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 84 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 廣東道326A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,500

7 米 利來洋樓

70 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,929

12 米 廣東道324A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,169

17 米 廣東道322號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,557

25 米 官涌街15-21號

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,313

27 米 寶靈街54號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,780

32 米 公園大廈

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,151

32 米 官涌街23號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,414

本廈實用呎價中位數走勢

2024年11月1日 · HK$5,500

成交紀錄 (4)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年11月15日	三樓	328號	HK$3.16M	575	HK$5,500	▼ 9.6%
2014年1月23日	三樓	328號	HK$3.50M	575	HK$6,087	—
2009年4月9日	三樓	328號	HK$1.00M	575	HK$1,739	—
2007年5月5日	4/F	NO. 328	HK$800K	575	—	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
三樓	328號	575	→
4/F	NO. 328	575	→